Zákon o zmene a doplnení niektorých zákonov v súvislosti so zmenami vyvolanými Stavebným zákonom

Zákon č. 26/2025 Z. z.

Sledovať zmeny
Panel nástrojov

Zákon o zmene a doplnení niektorých zákonov v súvislosti so zmenami vyvolanými Stavebným zákonom

Zákon č. 26/2025 Z. z.

§ 19w – Prechodné ustanovenie k úpravám účinným od 1. apríla 2025

Trvalý odkaz
Jednoducho

Za úkony a konania, na ktoré sa podľa Stavebného zákona účinného od 1. apríla 2025 vzťahujú stavebné predpisy účinné do 31. marca 2025, sa platia poplatky podľa predpisov účinných do 31. marca 2025, aj keď sa stanú splatnými po tomto dátume.

Originál

Za úkony a konania, na ktoré sa podľa Stavebného zákona účinného od 1. apríla 2025 vzťahujú stavebné predpisy účinné do 31. marca 2025, sa platia poplatky podľa predpisov účinných do 31. marca 2025, i keď sa stanú splatnými po 31. marci 2025.“.

§ 28 – Dotknutý orgán

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Dopravný úrad je dotknutým orgánom štátnej správy a záujmy civilného letectva uplatňuje formou:
a)
stanoviska pri prerokúvaní:
1.
návrhu územnoplánovacej dokumentácie a jej zmien,
2.
územnoplánovacích podkladov a ich zmien,
b)
stanoviska, záväzného stanoviska alebo súhlasu v konaní podľa osobitného predpisu,
c)
súhlasu:
1.
pred ohlásením drobnej stavby alebo drobných stavebných prác podľa písmena d) tretieho bodu alebo písmena e) prvého bodu,
2.
pre plochu s trávnatým povrchom, ak nejde o trvalú úpravu pozemku,
d)
záväzného stanoviska podľa Stavebného zákona, ak ide o:
1.
letiskovú stavbu,
2.
stavbu pre letecké pozemné zariadenie,
3.
stavbu na obranu štátu na letisku alebo stavbu na letisku v správe ministerstva obrany (alebo ním založenej právnickej osoby), ktorá nie je určená na obranu štátu,
e)
záväzného stanoviska k stavebnému zámeru, pri nariaďovaní stavebných prác, ohlásení stavby a stavebných úprav, kolaudácii, zmene v užívaní, odstránení stavby, informačnej konštrukcie, nepovolenej terénnej úpravy, vonkajšej úpravy alebo zmontovaného výrobku, ak ide o stavbu alebo činnosť:
1.
v ochranných pásmach letísk alebo leteckých pozemných zariadení, ktorých realizáciou by mohli byť porušené zákazy alebo obmedzenia určené rozhodnutím o ochranných pásmach,
2.
v priestore mimo týchto ochranných pásem, ktorá by svojimi vlastnosťami mohla ohroziť bezpečnosť leteckej prevádzky,
f)
návrhov, pripomienok a námietok v konaní o stavebnom zámere,
g)
stanoviska:
1.
pri povolení skúšobnej prevádzky stavby podľa písmena d),
2.
pri povolení predčasného užívania stavby podľa písmena d).
(2)
Stanovisko, záväzné stanovisko alebo súhlas podľa odseku 1 písm. b) a e) stráca platnosť, ak sa do dvoch rokov od jeho vydania nezačne konanie o stavebnom zámere alebo činnosť vo výstavbe, na ktorú bol vydaný.
(3)
Pri príprave stanoviska je Dopravný úrad oprávnený vyžiadať si stanovisko osoby, ktorá môže byť stavbou alebo činnosťou dotknutá, a určiť jej lehotu na doručenie (najmenej desať pracovných dní). Ak osoba stanovisko v lehote nedoručí, má sa za to, že so stavbou alebo činnosťou súhlasí. Dopravný úrad môže v stanovisku určiť podmienky a uložiť oznamovaciu povinnosť.
(4)
Fyzikálne charakteristiky stavieb podľa § 28 ods. 1 písm. d) tretieho bodu, ak sú určené aj na vzlet, pristátie, rolovanie alebo státie lietadiel, musia spĺňať požiadavky podľa leteckých alebo osobitných predpisov.
Originál
(1)
Dopravný úrad je dotknutým orgánom štátnej správy a záujmy civilného letectva uplatňuje formou
a)
stanoviska pri prerokúvaní
1.
návrhu územnoplánovacej dokumentácie vrátane jej zmien a doplnkov,
2.
územnoplánovacích podkladov vrátane ich zmien a doplnkov,
b)
stanoviska, záväzného stanoviska alebo súhlasu v konaní podľa osobitného predpisu, 5 )
c)
súhlasu
1.
pred vykonaním ohlásenia drobnej stavby alebo drobných stavebných prác podľa písmena d) tretieho bodu alebo písmena e) prvého bodu,
2.
pre plochu podľa § 2 písm. p) prvého bodu s trávnatým povrchom, ak nejde o trvalú úpravu pozemku, 5a )
d)
záväzného stanoviska dotknutého orgánu podľa Stavebného zákona, ak ide o
1.
letiskovú stavbu,
2.
stavbu pre letecké pozemné zariadenie,
3.
stavbu na obranu štátu na letisku alebo o stavbu na letisku, ktorá nie je určená na obranu štátu, ale je v správe ministerstva obrany alebo v správe právnickej osoby zriadenej alebo založenej ministerstvom obrany,
e)
záväzného stanoviska k stavebnému zámeru, pri nariaďovaní stavebných prác, k ohláseniu stavby a stavebných úprav, pri kolaudácii stavby, pri zmene v užívaní stavby, pri odstránení stavby, pri odstránení stavby zhotovenej na základe ohlásenia, pri odstránení informačnej konštrukcie, pri odstránení nepovolenej informačnej konštrukcie, pri odstránení nepovolenej terénnej úpravy, pri odstránení vonkajšej úpravy alebo pri odstránení zmontovaného výrobku, ak ide o stavbu alebo o činnosť vo výstavbe
1.
v plošnom priemete ochranných pásem letísk, ochranných pásem leteckých pozemných zariadení alebo ochranných pásem osobitných letísk, ktorých realizáciou by mohli byť porušené zákazy alebo obmedzenia určené rozhodnutím o určení ochranných pásem alebo rozhodnutím o zmene ochranných pásem,
2.
v priestore mimo ochranných pásem letísk, ochranných pásem leteckých pozemných zariadení alebo ochranných pásem osobitných letísk, ktoré by svojimi vlastnosťami mohli ohroziť bezpečnosť leteckej prevádzky, ak ide o stavbu alebo o činnosť podľa § 30,
f)
návrhov, pripomienok a námietok v konaní o stavebnom zámere,
g)
stanoviska
1.
pri povolení vykonania skúšobnej prevádzky 5b ) stavby podľa písmena d),
2.
pri povolení predčasného užívania 5c ) stavby podľa písmena d).
(2)
Stanovisko, záväzné stanovisko alebo súhlas podľa odseku 1 písm. b) a e) stráca platnosť, ak sa v lehote dvoch rokov odo dňa jeho vydania nezačne konanie o stavebnom zámere alebo činnosť vo výstavbe, na účely ktorých je stanovisko, záväzné stanovisko alebo súhlas vydaný.
(3)
Pri príprave stanoviska, záväzného stanoviska alebo súhlasu je Dopravný úrad oprávnený si vyžiadať stanovisko osoby, ktorá môže byť stavbou, stavebnými prácami alebo činnosťou dotknutá, a v žiadosti určiť lehotu na doručenie stanoviska; táto lehota nesmie byť kratšia ako desať pracovných dní. Ak osoba podľa prvej vety stanovisko v lehote určenej Dopravným úradom nedoručí, má sa za to, že so stavbou, stavebnými prácami alebo s činnosťou súhlasí. V stanovisku, záväznom stanovisku alebo v súhlase podľa prvej vety Dopravný úrad môže určiť podmienky a uložiť oznamovaciu povinnosť vzťahujúce sa na stavbu, stavebné práce alebo na činnosť.
(4)
Fyzikálne charakteristiky stavieb podľa § 28 ods. 1 písm. d) tretieho bodu, ak sú určené aj na vzlet, pristátie, rolovanie alebo na státie príslušnej kategórie lietadiel, musia spĺňať požiadavky podľa leteckých predpisov alebo osobitných predpisov. 1ab )“.

§ 55b – Vzťah k Stavebnému zákonu

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Dopravný úrad je pri letiskových stavbách a stavbách pre letecké pozemné zariadenia špeciálnym stavebným úradom, ktorý vykonáva aj funkciu správneho orgánu; to neplatí pre stavby podľa § 28 ods. 1 písm. d) tretieho bodu, pre ktoré je príslušný iný stavebný úrad.
(2)
Dopravný úrad vykonáva pôsobnosť špeciálneho stavebného úradu prostredníctvom organizačného útvaru pre civilné letectvo.
(3)
Vedúci štátny zamestnanec tohto útvaru:
a)
rozhoduje o postupe špeciálneho stavebného úradu,
b)
rozhoduje o postupe pri vybavovaní ohlásení a konaní podľa Stavebného zákona v prvom stupni (vrátane podpisovania rozhodnutí),
c)
podpisuje overovacie doložky projektov ohlásených stavieb a projektov stavieb,
d)
organizuje výkon štátneho stavebného dohľadu.
(4)
Proti rozhodnutiu špeciálneho stavebného úradu možno podať rozklad. O rozklade rozhoduje predseda Dopravného úradu na základe návrhu osobitnej komisie.
(5)
Proti vráteniu ohlásenia stavieb a stavebných úprav možno podať podnet na preskúmanie postupu špeciálneho stavebného úradu. O podnete rozhoduje predseda Dopravného úradu na základe návrhu osobitnej komisie.
(6)
Špeciálny stavebný úrad vydá kolaudačné osvedčenie pre:
a)
letiskovú stavbu, ak je vydané povolenie na prevádzkovanie letiska alebo rozhodnutie o podmienkach prevádzkovania osobitného letiska,
b)
stavbu pre letecké pozemné zariadenie, ak je vydané povolenie na prevádzkovanie tohto zariadenia.
(7)
Preukaz stavebného inšpektora na výkon štátneho stavebného dohľadu vydáva Dopravný úrad.
Originál
(1)
Dopravný úrad je pri letiskových stavbách a stavbách pre letecké pozemné zariadenia špeciálnym stavebným úradom 13b ) vykonávajúcim aj funkciu správneho orgánu; 13c ) to neplatí, ak ide o stavby podľa § 28 ods. 1 písm. d) tretieho bodu, pre ktoré je príslušný iný stavebný úrad podľa Stavebného zákona. 13d )
(2)
Dopravný úrad vykonáva pôsobnosť špeciálneho stavebného úradu prostredníctvom organizačného útvaru zriadeného na plnenie úloh v oblasti civilného letectva.
(3)
Vedúci štátny zamestnanec organizačného útvaru podľa odseku 2
a)
rozhoduje o postupe špeciálneho stavebného úradu pri plnení úloh tohto úradu,
b)
rozhoduje o postupe špeciálneho stavebného úradu pri vybavovaní ohlásení podľa Stavebného zákona a pri uskutočňovaní konaní podľa Stavebného zákona v prvom stupni vrátane prijímania a podpisovania prvostupňových rozhodnutí,
c)
podpisuje overovaciu doložku overujúcu projekt ohlásenej stavby 13d ) a overovaciu doložku overujúcu projekt stavby, 13f )
d)
organizuje výkon štátneho stavebného dohľadu.
(4)
Proti rozhodnutiu špeciálneho stavebného úradu možno podať rozklad. O rozklade rozhoduje predseda Dopravného úradu na základe návrhu ním zriadenej osobitnej komisie.
(5)
Proti vráteniu ohlásenia stavieb a stavebných úprav možno podať podnet na preskúmanie postupu špeciálneho stavebného úradu. O podnete rozhoduje predseda Dopravného úradu na základe návrhu ním zriadenej osobitnej komisie.
(6)
Špeciálny stavebný úrad vydá kolaudačné osvedčenie pre
a)
letiskovú stavbu, ak je vydané povolenie na prevádzkovanie letiska alebo rozhodnutie o určení podmienok prevádzkovania osobitného letiska,
b)
stavbu pre letecké pozemné zariadenie, ak je vydané povolenie na prevádzkovanie leteckého pozemného zariadenia.
(7)
Preukaz stavebného inšpektora preukazujúci oprávnenie stavebného inšpektora na výkon štátneho stavebného dohľadu na stavbe a na stavenisku podľa odseku 1 vydáva Dopravný úrad.“.

§ 57k – Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. apríla 2025

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Konanie k stavbe v územnom obvode letiska, ktorá nie je letiskovou stavbou a má vydané územné rozhodnutie podľa doterajších predpisov, vedie stavebný úrad.
(2)
Konanie k letiskovej stavbe na osobitnom letisku, ktorá má vydané územné rozhodnutie podľa doterajších predpisov, vedie špeciálny stavebný úrad podľa § 55b.
Originál
(1)
Konanie 16 ) k stavbe v územnom obvode letiska, ktorá nie je letiskovou stavbou a pre ktorú je vydané územné rozhodnutie podľa doterajších predpisov, vedie stavebný úrad.
(2)
Konanie 16 ) k letiskovej stavbe na osobitnom letisku, pre ktorú je vydané územné rozhodnutie podľa doterajších predpisov, vedie špeciálny stavebný úrad podľa § 55b.“.

§ 77d – Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. apríla 2025

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Záväzné stanovisko orgánu štátneho požiarneho dozoru vydané do 31. marca 2025 možno od 1. apríla 2025 použiť len v konaní, na ktoré sa vzťahuje zákon č. 50/1976 Zb. (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.
(2)
Riešenie protipožiarnej bezpečnosti stavby v projektovej dokumentácii vypracovanej podľa predpisov účinných do 31. marca 2025 možno od 1. apríla 2025 použiť len v konaní podľa zákona č. 50/1976 Zb.
(3)
Posudzovanie projektovej dokumentácie stavieb z hľadiska protipožiarnej bezpečnosti v konaní podľa zákona č. 50/1976 Zb. sa vykonáva v rámci štátneho požiarneho dozoru podľa predpisov účinných do 31. marca 2025.
(4)
Posudzovanie stavieb z hľadiska protipožiarnej bezpečnosti podľa dokumentácie overenej stavebným úradom v konaní podľa zákona č. 50/1976 Zb. sa vykonáva v rámci štátneho požiarneho dozoru podľa predpisov účinných do 31. marca 2025.
(5)
Pri kontrole stavby počas jej zhotovovania z hľadiska protipožiarnej bezpečnosti sa postupuje podľa dokumentácie overenej v stavebnom konaní podľa zákona č. 50/1976 Zb.
(6)
Na štátny požiarny dozor podľa § 25 ods. 1 písm. b) (v znení účinnom do 31. marca 2025) určí ministerstvo krajské riaditeľstvo ako príslušný orgán pre stavby presahujúce územie jedného krajského riaditeľstva, a to aj vtedy, ak už ministerstvo vydalo záväzné stanovisko k dokumentácii pre predchádzajúce konania podľa zákona č. 50/1976 Zb.
(7)
Na štátny požiarny dozor podľa § 25 ods. 1 písm. b) (v znení účinnom do 31. marca 2025) určí krajské riaditeľstvo okresné riaditeľstvo ako príslušný orgán pre stavby presahujúce územie jedného okresného riaditeľstva, a to aj vtedy, ak už krajské riaditeľstvo vydalo záväzné stanovisko k dokumentácii pre predchádzajúce konania podľa zákona č. 50/1976 Zb.
(8)
Overenie písomností špecialistom požiarnej ochrany podľa § 11 ods. 12 písm. a) (v znení od 1. apríla 2025) je možné až od času plnej funkčnosti príslušnej časti informačného systému územného plánovania a výstavby.
Originál
(1)
Záväzné stanovisko vydané orgánom štátneho požiarneho dozoru do 31. marca 2025 v konaní podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov možno od 1. apríla 2025 použiť len v konaní, na ktoré sa vzťahuje zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.
(2)
Riešenie protipožiarnej bezpečnosti stavby tvoriace súčasť projektovej dokumentácie stavby vypracovanej podľa predpisov účinných do 31. marca 2025 pre konania podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov možno od 1. apríla 2025 použiť len v konaní, na ktoré sa vzťahuje zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.
(3)
Posudzovanie projektovej dokumentácie stavieb z hľadiska ich protipožiarnej bezpečnosti v konaní, na ktoré sa vzťahuje zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, sa vykonáva v rámci štátneho požiarneho dozoru podľa predpisov účinných do 31. marca 2025.
(4)
Posudzovanie stavieb z hľadiska splnenia požiadaviek protipožiarnej bezpečnosti podľa projektovej dokumentácie overenej stavebným úradom v konaní, na ktoré sa vzťahuje zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, sa vykonáva v rámci štátneho požiarneho dozoru podľa predpisov účinných do 31. marca 2025.
(5)
Pri vykonávaní kontroly stavby v priebehu jej zhotovovania z hľadiska dodržiavania protipožiarnej bezpečnosti sa postupuje podľa dokumentácie overenej stavebným úradom v stavebnom konaní, ak stavba bola povolená podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.
(6)
Na vykonávanie štátneho požiarneho dozoru podľa § 25 ods. 1 písm. b) v znení účinnom do 31. marca 2025 ministerstvo určí krajské riaditeľstvo ako orgán štátneho požiarneho dozoru, ktorý je príslušný na konanie na stavbách presahujúcich z územného obvodu jedného krajského riaditeľstva do územného obvodu najmenej jedného ďalšieho krajského riaditeľstva, a to aj vtedy, ak už ministerstvo vydalo záväzné stanovisko k projektovej dokumentácii stavby na účely predchádzajúcich konaní, na ktoré sa vzťahuje zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.
(7)
Na vykonávanie štátneho požiarneho dozoru podľa § 25 ods. 1 písm. b) v znení účinnom do 31. marca 2025 krajské riaditeľstvo určí okresné riaditeľstvo ako orgán štátneho požiarneho dozoru, ktorý je príslušný na konanie na stavbách presahujúcich z územného obvodu jedného okresného riaditeľstva do územného obvodu najmenej jedného ďalšieho okresného riaditeľstva, a to aj vtedy, ak už krajské riaditeľstvo vydalo záväzné stanovisko k projektovej dokumentácii stavby na účely predchádzajúcich konaní, na ktoré sa vzťahuje zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.
(8)
Forma overenia písomností vyhotovených špecialistom požiarnej ochrany alebo hosťujúcim špecialistom požiarnej ochrany podľa § 11 ods. 12 písm. a) v znení účinnom od 1. apríla 2025 je možná až od času plnej funkčnosti funkcionality informačného systému územného plánovania a výstavby 31 ) určenej na vyhotovenie takého overenia.“.

Načítané 5 z 48 paragrafov