§ 5 – Práva a povinnosti prenajímateľa a nájomcu
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Ak sa nedohodnú inak, prenajímateľ musí odovzdať nebytový priestor nájomcovi v stave, v ktorom ho možno riadne užívať na dohodnutý alebo obvyklý účel. Prenajímateľ je povinný udržiavať priestor v tomto stave na vlastné náklady a zabezpečovať riadne služby spojené s užívaním priestoru.
(2)
Nájomca má právo užívať nebytový priestor v rozsahu, na ktorom sa v zmluve dohodli.
(3)
Nájomca musí uhrádzať náklady spojené s obvyklým udržiavaním priestoru.
(4)
Nájomca musí bez zbytočného odkladu oznámiť prenajímateľovi, ak treba vykonať opravy, ktoré má zabezpečiť prenajímateľ. Zároveň musí umožniť vykonanie týchto i iných nevyhnutných opráv. Ak si túto povinnosť nesplní, zodpovedá za škodu, ktorá tým vznikla.
Originál
(1)
Ak nie je dohodnuté inak, prenajímateľ je povinný odovzdať nebytový priestor nájomcovi v stave spôsobilom na dohovorené alebo obvyklé užívanie, v tomto stave ho na svoje náklady udržiavať a zabezpečovať riadne plnenie služieb, ktorých poskytovanie je s užívaním nebytového priestoru spojené.
(2)
Nájomca je oprávnený užívať nebytový priestor v rozsahu dohodnutom v zmluve.
(3)
Nájomca je povinný uhrádzať náklady spojené s obvyklým udržiavaním.
(4)
Nájomca je povinný bez zbytočného odkladu oznámiť prenajímateľovi potrebu opráv, ktoré má prenajímateľ urobiť, a umožniť vykonanie týchto i iných nevyhnutných opráv; inak nájomca zodpovedá za škodu, ktorá nesplnením povinnosti vznikla.