§ 135c
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Vecné bremeno môže vzniknúť zo zákona, rozhodnutím úradu, písomnou zmluvou alebo zo závetu. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu je možné získať aj tým, že ho niekto začne používať (§ 135a). Zmluvu o zriadení vecného bremena musí zapísať štátny notár, inak neplatí.
(2)
Vecné bremeno môže zmluvou zriadiť vlastník nehnuteľnosti, ten, kto má právo osobného užívania pozemku, alebo socialistická organizácia, ktorá má právo užívania podľa osobitných predpisov. Ten, kto má právo osobného užívania pozemku, môže tak urobiť len so súhlasom vlastníka pozemku.
(3)
Vecné bremeno prechádza spolu s vlastníctvom veci alebo s právom osobného užívania pozemku na nového majiteľa.
(4)
Vecné bremeno zaniká zo zákona, rozhodnutím úradu alebo písomnou zmluvou. Aj zmluvu o zániku vecného bremena musí zapísať štátny notár, inak neplatí.
(5)
Vecné bremeno zanikne, ak sa vec natrvalo zmení tak, že už nemôže slúžiť tomu, komu má slúžiť, alebo lepšiemu užívaniu jeho nehnuteľnosti či pozemku, na ktorý bolo zriadené právo osobného užívania. Dočasná nemožnosť používania vecného bremena ho nezruší.
(6)
Ak sa zmenou pomerov stane vecné bremeno v neprimeranom pomere k úžitku oprávneného, súd môže rozhodnúť o jeho obmedzení alebo zrušení za primeranú náhradu. Ak už nie je spravodlivé plniť povinnosť vecne, súd môže nariadiť peňažné plnenie.
(7)
Ak právo zodpovedajúce vecnému bremenu patrí konkrétnej osobe, zaniká najneskôr jej smrťou.
Originál
(1)
Vecné bremená vznikajú zo zákona, rozhodnutím oprávneného orgánu, písomnou zmluvou a na základe závetu; právo zodpovedajúce vecnému bremenu možno nadobudnúť aj výkonom práva (§ 135a). Na účinnosť zmluvy, z ktorej sa nadobúdajú práva zodpovedajúce vecným bremenám, je potrebná jej registrácia štátnym notárstvom.
(2)
Zmluvou môže zriadiť vecné bremeno vlastník nehnuteľnosti, ten, komu patrí právo osobného užívania pozemku a socialistická organizácia, ktorá má právo užívania podľa osobitných predpisov. * ) Ten, komu patrí právo osobného užívania pozemku, môže vecné bremeno zriadiť len so súhlasom vlastníka pozemku.
(3)
Vecné bremená prechádzajú s vlastníctvom veci alebo s právom osobného užívania pozemku na nadobúdateľa.
(4)
Vecné bremená zanikajú zo zákona, rozhodnutím oprávneného orgánu alebo písomnou zmluvou. Na účinnosť zmluvy, z ktorej zanikajú práva zodpovedajúce vecným bremenám, je potrebná jej registrácia štátnym notárstvom.
(5)
Vecné bremeno zanikne, ak nastanú také trvalé zmeny, že vec už nemôže slúžiť potrebám oprávnenej osoby alebo prospešnejšiemu užívaniu jej nehnuteľnosti, prípadne pozemku, ku ktorému sa zriadilo právo osobného užívania; prechodnou nemožnosťou výkonu práva vecné bremeno nezaniká.
(6)
Ak zmenou pomerov vznikne hrubý nepomer medzi vecným bremenom a výhodou oprávneného, môže súd rozhodnúť, že sa vecné bremeno za primeranú náhradu obmedzuje alebo zrušuje. Ak pre zmenu pomerov nemožno spravodlivo trvať na vecnom plnení, môže súd rozhodnúť, aby sa namiesto vecného plnenia poskytovalo peňažné plnenie.
(7)
Ak právo zodpovedajúce vecnému bremenu patrí určitej osobe, vecné bremeno zanikne najneskoršie jej smrťou.“.