§ 221
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Ak občan postaví na pozemku stavbu, hoci nemá právo ho užívať alebo ho užíva na iný účel, súd môže na návrh národného výboru, správcu pozemku, vlastníka pozemku (§ 205 ods. 2) alebo toho, kto má právo osobného užívania pozemku, prikázať stavbu navrhovateľovi za náhradu. To neplatí, ak by tomu bránili vážne dôvody, najmä ak stavebník staval v dobrej viere, že má právo. Ak je to v záujme spoločnosti, súd môže po vypočutí príslušného národného výboru, ktorý je stavebným úradom, rozhodnúť, že stavebník musí stavbu na vlastné náklady odstrániť.
(2)
Ak vážne dôvody bránia rozhodnúť podľa odseku 1, súd na návrh vlastníka stavby upraví vzťahy k pozemku. Môže napríklad zrušiť právo osobného užívania pozemku alebo zriadiť bezplatné alebo za náhradu vecné bremeno, ktoré je z hospodárskeho hľadiska nevyhnutné na výkon vlastníckeho práva k stavbe.
(3)
Ak sa stavebník zaviazal, že neprevedie svoju nehnuteľnosť na iného bez súhlasu veriteľa (§ 58), náhradu podľa odseku 1 možno vyplatiť len so súhlasom veriteľa. Inak sa náhrada uloží do notárskej úschovy.
Originál
(1)
Ak na pozemku zriadi stavbu občan, ktorý nie je oprávnený pozemok užívať alebo ktorý je oprávnený užívať ho na iný účel, súd na návrh národného výboru alebo organizácie, ktoré majú pozemok v správe, alebo organizácia, ktorá je vlastníkom pozemku (§ 205 ods. 2) alebo na návrh toho, kto má k pozemku zriadené právo osobného užívania, prikáže stavbu za náhradu navrhovateľovi, ledaže by tomu bránili dôvody hodné osobitného zreteľa, najmä že stavebník bol dobromyseľný, že stavbu zriaďuje oprávnene. Ak je to v záujme spoločnosti, môže súd aj po zistení stanoviska príslušného národného výboru, ktorý je stavebným úradom, rozhodnúť, že stavebník je povinný stavbu na svoj náklad odstrániť.
(2)
Ak dôvody hodné osobitného zreteľa bránia rozhodnúť podľa odseku 1, súd na návrh vlastníka stavby upraví vzťahy vo veci pozemku, na ktorom sa stavba zriadila, najmä zruší právo osobného užívania k tomuto pozemku alebo zriadi bezplatne alebo za náhradu vecné bremeno, ktoré je hospodársky nevyhnutné na výkon vlastníckeho práva k stavbe.
(3)
Ak stavebník prevzal na seba povinnosť, že svoju nehnuteľnosť neprevedie bez súhlasu veriteľa na iného (§ 58), možno náhradu podľa odseku 1 vyplatiť len so súhlasom veriteľa; inak sa zloží do notárskej úschovy.“.