§ 17 – Delenie poľnohospodárskej pôdy
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Poľnohospodársku pôdu možno rozdeliť právne medzi živými alebo pri dedení len vtedy, ak z delenia vzniknú pozemky s najmenej 0,50 ha, ktoré sa dajú účelne obrábať. Právne úkony, ktoré tomu odporujú, sú neplatné.
(2)
Pozemok sa dá účelne obrábať, ak má aspoň 15 metrov na šírku a trvalý prístup.
(3)
Kým sa v danom katastri nesceľujú pozemky, poľnohospodársky podnik možno rozdeliť aj tak, že vzniknú pozemky s aspoň 0,50 ha. Nesmie sa však zmeniť šírka pozemku, ktorý je užší ako 15 metrov.
(4)
Prvé pravidlo neplatí pri delení pozemkov na stavebné účely alebo na iné účely, na ktoré štát môže vyvlastniť vo verejnom záujme. Neplatí ani vtedy, ak sa rozdelením zväčšia susedné pozemky, alebo ak ide o delenie za účelom arondácie alebo v scelovacom konaní.
(5)
Ideálny podiel poľnohospodárskeho pozemku nemožno získať medzi živými alebo pri dedení, ak by mu zodpovedal reálny podiel menší ako 0,50 ha. Druhá veta prvej časti platí aj tu primerane. Ak sa to pri dedení nedá inak uspokojivo vyriešiť, treba pozemok (spoluvlastnícky podiel) predať v dobrovoľnej dražbe pred skončením dedičského konania. Tieto obmedzenia neplatia, ak spoluvlastnícky podiel nadobúda od pôvodného spoluvlastníka jediná osoba, aj keď by jej zodpovedal reálny podiel menší ako 0,50 ha. Manželov, ktorí nadobúdajú poľnohospodársky pozemok do spoluvlastníctva, sa považuje za jednu osobu.
(6)
K návrhu na zápis delenia poľnohospodárskych parciel treba pripojiť potvrdenie katastrálneho úradu alebo vyhlásenie oprávneného geodeta na pláne. V ňom potvrdia, že sa dodržal tento zákon. Pri zápise spoluvlastníctva k poľnohospodárskemu pozemku treba pripojiť potvrdenie katastrálneho meracieho úradu. Za tieto potvrdenia a vyhlásenia sa neplatia poplatky ani dávka za úradný úkon.
Originál
(1)
Zemědělskou půdu lze děliti reálně právními jednáními mezi živými nebo při dědické posloupnosti jen tehdy, když dělením vzniknou pozemky účelně obdělavatelné o výměře alespoň 0.50 ha. Právní jednání a nařízení zůstavitelova tomu se příčící jsou neplatná.
(2)
Účelně obdělavatelný je pozemek, který je alespoň 15 m široký a k němuž je stálý příjezd.
(3)
Dokud nebude v příslušném katastrálním území provedeno scelování, lze zemědělský podnik děliti reálně i tehdy, když dělením vzniknou pozemky o výměře alespoň 0.50 ha a nezmění-li se šířka pozemku, je-li pozemek užší než 15 m.
(4)
Ustanovení odstavce 1 neplatí, jde-li o dělení pozemků pro stavební účely nebo pro jiné účely, pro které je možno vyvlastňovati ve veřejném zájmu, dále zvětší-li se rozdělením pozemků pozemky sousedící nebo jde-li o dělení za účelem arondace nebo ve scelovacím řízení.
(5)
Ideálního dílu zemědělského pozemku nelze nabýti právními jednáními mezi živými nebo při dědické posloupnosti, jestliže by reálný díl jemu odpovídající měl výměru menší než 0.50 ha. Ustanovení odstavce 1, věty druhé platí tu přiměřeně. Nelze-li při dědické posloupnosti vzhledem k ustanovení věty prvé poměr mezi účastníky jinak uspokojivě vypořádati, třeba před skončením pozůstalostního řízení pozemek (spoluvlastnický podíl) prodat v dobrovolné dražbě. Obmezení tato neplatí, nabývá-li spoluvlastnického podílu původního spoluvlastníka, jemuž by odpovídal reálný díl o výměře menší než 0.50 ha, jediná osoba. Na manžely, kteří nabývají zemědělský pozemek do spoluvlastnictví, se hledí jako na jednu osobu.
(6)
Ke knihovní žádosti o zápis dělení parcel sloužících zemědělským účelům jest připojiti potvrzení katastrálního měřického úřadu nebo prohlášení úředně oprávněného civilního geometra (zeměměřičského inženýra) na geometrickém polohopisném plánu (§ 42, odst. 7 katastrálního zákona ze dne 16. prosince 1927, č. 177 Sb.), že ustanovení tohoto zákona byla zachována. Jde-li o zápis spoluvlastnictví k zemědělskému pozemku, jest připojiti potvrzení katastrálního měřického úřadu. Tato potvrzení a prohlášení jsou osvobozena od poplatků a dávky za úřední úkon.