§ 7 – Náhrada spoludedičom pri predaji poľnohospodárskeho podniku
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Ak prevzateľ do desiatich rokov od smrti zomrelého predá poľnohospodársky podnik alebo prevzatý reálny diel, alebo z neho predá naraz alebo po častiach toľko, že zostávajúca hodnota je menej ako polovica pôvodnej, musí ustupujúcim spoludedičom vyplatiť rozdiel medzi predajnou cenou a hodnotou, v akej podnik alebo jeho časť prevzal, ak sa tohto práva výslovne nezriekli. Hodnotu prevzatej časti vypočíta z celkovej prevzateľskej ceny podľa pomeru odhadných hodnôt. Od predajnej ceny sa odpočíta hodnota vylepšení, ktoré prevzateľ urobil, podľa súdneho odhadu. Ak spoludedičia zomrú, nárok na náhradu majú ich dedičia zo zákona.
(2)
Aby sa zabezpečili nároky spoludedičov, zapíše sa súčasne s prevzateľovým vlastníckym právom záložné právo na podnik (reálny diel) až do výšky jednej tretiny peňazí, ktoré má prevzateľ vyplatiť na ich dedičské podiely.
Originál
(1)
Jestliže přejimatel do deseti let od úmrtí zůstavitele zcizí zemědělský podnik nebo převzatý reálný díl nebo zcizí z nich najednou nebo po částech tolik, že odhadní hodnota zbývajících součástí zemědělského podniku (reálného dílu) nečiní ani polovinu odhadní hodnoty celého zemědělského podniku (reálného dílu), bude povinen vyplatiti ustupujícím spoludědicům, ačli se práva žádati náhradu výslovně nezřekli, částku, o kterou dosažená prodejní cena převyšuje hodnotu, ve které zcizený zemědělský podnik (reálný díl) nebo jeho zcizenou část převzal. Hodnota, ve které přejimatel zcizenou část převzal, buď vypočtena z celkové přejímací ceny podle poměru, ve kterém je odhadní hodnota zcizené části k odhadní hodnotě převzatého podniku (reálného dílu). Od prodejní ceny bude odečtena hodnota zlepšení, která přejimatel provedl, zjištěná soudním odhadem. Po smrti spoludědiců mají právo žádati náhradu jejich zákonní dědicové.
(2)
K zajištění náhradních nároků spoludědiců vloží se současně se vkladem vlastnického práva pro přejimatele zástavní právo na zemědělský podnik (reálný díl) až do výše jedné třetiny částek, které je přejimatel povinen vyplatiti na jejich dědické podíly.