§ 4a – Prechod vlastníctva
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Ak je to vo verejnom záujme a nie je možné získať pozemok alebo stavbu dohodou, možno ich pre účely významnej investície vyvlastniť za náhradu alebo vlastnícke právo k nim obmedziť. Pokiaľ nejde o prípady, ktoré tento zákon upravuje inak, platia pri vyvlastňovaní všeobecné predpisy o vyvlastňovaní. Ak v čase začatia vyvlastňovacieho konania neexistuje schválený územný plán obce, alebo ak v územnom pláne či územnom rozhodnutí nie je územie určené na realizáciu významnej investície, podkladom pre rozhodnutie o vyvlastnení je osvedčenie podľa § 3.
(2)
To, že sa nepodarilo získať právo k nehnuteľnosti dohodou podľa § 4 ods. 4 až 6, sa preukazuje písomne:
a)
odmietnutím návrhu na uzavretie dohody zo strany vlastníka nehnuteľnosti alebo oprávneného z vecného bremena, alebo
b)
potvrdením o tom, že návrh na uzavretie dohody bol vlastníkovi alebo oprávnenému z vecného bremena doručený, pričom vlastník alebo oprávnený z vecného bremena neodpovedal v lehote 15 dní od doručenia návrhu.
(3)
Podmienku podľa odseku 2 nemusíte splniť, ak:
a)
vlastník nehnuteľnosti alebo oprávnený z vecného bremena nie je známy alebo nie je známy jeho pobyt,
b)
vlastník nehnuteľnosti alebo oprávnený z vecného bremena má obmedzenú zmluvnú voľnosť na základe zákonov, rozhodnutia súdu alebo iného orgánu verejnej moci, ktoré mu zakazujú previesť vlastnícke právo k pozemku alebo stavbe na iného, alebo
c)
hodnovernosť údajov v katastri nehnuteľností je spochybnená podľa osobitného predpisu.
(4)
Ak sa účastníci vyvlastňovacieho konania nedohodnú na sume náhrady, správny orgán ju určí v rozhodnutí o vyvlastnení na základe znaleckého posudku. Ak vyvlastnený žiada vyššiu náhradu, správny orgán ho bez prerušenia konania odkáže na súd. Požiadavku na vyššiu náhradu voči podniku možno uplatniť na súde do jedného roka odo dňa, kedy rozhodnutie o vyvlastnení nadobudlo právoplatnosť, inak toto právo zanikne.
Originál
(1)
Na účel realizácie významnej investície možno za náhradu pozemok alebo stavbu vyvlastniť alebo vlastnícke právo k pozemku alebo stavbe obmedziť, ak je to vo verejnom záujme a nie je možné nadobudnúť právo k pozemku alebo stavbe dohodou. Ak tento zákon neustanovuje inak, vzťahuje sa na vyvlastnenie všeobecný predpis o vyvlastňovaní. Ak ku dňu začatia vyvlastňovacieho konania nie je schválený územný plán obce alebo ak v schválenom územnom pláne obce alebo v územnom rozhodnutí nie je územie určené na umiestnenie a realizáciu významnej investície, podkladom na vydanie rozhodnutia o vyvlastnení je osvedčenie podľa § 3.
(2)
Bezvýslednosť pokusu nadobudnúť právo k nehnuteľnosti dohodou podľa § 4 ods. 4 až 6 sa preukazuje písomným
a)
odmietnutím návrhu na uzavretie dohody vlastníkom nehnuteľnosti alebo oprávneným z vecného bremena alebo
b)
potvrdením o zaslaní a o doručení návrhu na uzavretie dohody vlastníkovi nehnuteľnosti alebo oprávnenému z vecného bremena, najmä doručenkou, ak vlastník nehnuteľnosti alebo oprávnený z vecného bremena neodpovedal v lehote 15 dní odo dňa doručenia návrhu na uzavretie dohody.
(3)
Splnenie podmienky podľa odseku 2 sa nevyžaduje, ak je
a)
vlastník nehnuteľnosti alebo oprávnený z vecného bremena neznámy alebo ak nie je známy jeho pobyt,
b)
vlastník nehnuteľnosti alebo oprávnený z vecného bremena obmedzený v zmluvnej voľnosti zákonmi, rozhodnutím súdu alebo rozhodnutím iného orgánu verejnej moci, ktorým sa mu zakazuje previesť vlastnícke právo k pozemku alebo k stavbe na iného, alebo
c)
hodnovernosť údajov v katastri nehnuteľností spochybnená podľa osobitného predpisu. 4b )
(4)
Ak vo vyvlastňovacom konaní nedôjde medzi účastníkmi k dohode o sume náhrady za vyvlastnenie, správny orgán v rozhodnutí o vyvlastnení určí náhradu za vyvlastnenie v sume zodpovedajúcej všeobecnej hodnote určenej na základe znaleckého posudku. S požiadavkou na vyššiu náhradu za vyvlastnenie odkáže vyvlastneného bez prerušenia konania na súd. Požiadavku na vyššiu náhradu voči podniku možno uplatniť na súde v lehote jedného roka odo dňa právoplatnosti rozhodnutia o vyvlastnení, inak toto právo zanikne.“.