Porovnanie verzií

Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov

Zhrnutie zmien

V § 6 sa mení výnimka z povinnej správy domu: po novom sa vzťahuje na domy s najviac tromi bytmi alebo nebytovými priestormi. § 32j rozširuje použitie starších kolaudačných rozhodnutí ako kolaudačných osvedčení aj po 1. apríli 2025, ak sa kolaudácia stavby dokončuje podľa predpisov účinných do 31. marca 2025; ďalšie zmeny zosúlaďujú zákon so stavebnou terminológiou.

Stará verzia:

Nová verzia:

Porovnanie verzií

Zhrnutie zmien

~ ZMENENÝ § 1 – Vlastníctvo a správa bytov

≡ NEZMENENÝ § 2 – Definície bytov a domov

≡ NEZMENENÝ § 3 – Právne vzťahy k bytom

≡ NEZMENENÝ § 4 – Nadobúdanie vlastníctva

≡ NEZMENENÝ § 5 – Zmluva o prevode vlastníctva bytu a nebytového priestoru v dome

~ ZMENENÝ § 6 – Správa bytového domu a správca

≡ NEZMENENÝ § 7 – Založenie spoločenstva vlastníkov

≡ NEZMENENÝ § 7a – Zmluva o spoločenstve vlastníkov

≡ NEZMENENÝ § 7b – Činnosť a majetok spoločenstva bytov

≡ NEZMENENÝ § 7c – Orgány spoločenstva vlastníkov

≡ NEZMENENÝ § 7d – Zrušenie a zánik spoločenstva vlastníkov

≡ NEZMENENÝ § 8 – Povinnosti správcu bytov

≡ NEZMENENÝ § 8a – Zmluva o správe bytového domu

≡ NEZMENENÝ § 8b – Povinnosti správcu bytového domu

≡ NEZMENENÝ § 9 – Prechod zodpovednosti vlastníkov bytov

≡ NEZMENENÝ § 10 – Preddavky do fondu prevádzky a opráv

≡ NEZMENENÝ § 11 – Povinnosti vlastníka bytu

≡ NEZMENENÝ § 12 – Práva vlastníka bytu

≡ NEZMENENÝ § 13 – Spoluvlastníctvo spoločných častí domu

≡ NEZMENENÝ § 14 – Práva a povinnosti vlastníka bytu

≡ NEZMENENÝ § 14a – Zvolávanie schôdze vlastníkov

≡ NEZMENENÝ § 14b – Hlasovanie vlastníkov bytov

≡ NEZMENENÝ § 15 – Záložné právo k bytu v dome

~ ZMENENÝ § 16 – Osobitné ustanovenia o prevode vlastníctva bytu a nebytového priestoru v dome

≡ NEZMENENÝ § 17 – Dohodnutie ceny bytu

≡ NEZMENENÝ § 18 – Cena bytu a ateliéru

≡ NEZMENENÝ § 18a – Cena pozemku

≡ NEZMENENÝ § 18b – Predaj štátneho bytu nájomcovi

≡ NEZMENENÝ § 19 – Spoluvlastníctvo spoločných častí domu

≡ NEZMENENÝ § 20 – Prevod a prechod vlastníctva bytu a nebytového priestoru v dome

≡ NEZMENENÝ § 20a – Právo výlučného užívania garážového stojiska

≡ NEZMENENÝ § 20b – Právo výlučného užívania skladového priestoru

≡ NEZMENENÝ § 21 – Zmluva o výstavbe bytového domu

~ ZMENENÝ § 22 – Náležitosti zmluvy o prevode bytu

≡ NEZMENENÝ § 23 – Práva k pozemku

≡ NEZMENENÝ § 24 – Nebytové domy a správcovia

≡ NEZMENENÝ § 24a – Povinnosti bytových družstiev

≡ NEZMENENÝ § 25 – Záložné právo k spoločným častiam domu

≡ NEZMENENÝ § 25a – Práva a povinnosti vlastníkov bytov

≡ NEZMENENÝ § 26 – Obnovenie nájmu po skončení práce

≡ NEZMENENÝ § 27 – Prechodné ustanovenia o vlastníctve bytov

≡ NEZMENENÝ § 28 – Prevod družstevného bytu do vlastníctva

≡ NEZMENENÝ § 29 – Prevod družstevného bytu do vlastníctva

≡ NEZMENENÝ § 29a – Povinný prevod bytu obcou

≡ NEZMENENÝ § 29b – Povinný prevod bytu do vlastníctva nájomcu

≡ NEZMENENÝ § 30 – Použitie peňazí z predaja bytov obcou

≡ NEZMENENÝ § 31 – Prechodné ustanovenia o spoločenstvách a správcoch

≡ NEZMENENÝ § 31a – Výpočet ceny pozemku pri prevode bytu

≡ NEZMENENÝ § 32 – Obmedzenie prevodu cirkevných bytov

≡ NEZMENENÝ § 32a – Prevod štátnych bytov do vlastníctva

≡ NEZMENENÝ § 32b – Prechodné ustanovenia

≡ NEZMENENÝ § 32c – Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. júla 2007

≡ NEZMENENÝ § 32d – Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. apríla 2010

≡ NEZMENENÝ § 32e – Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. januára 2016

≡ NEZMENENÝ § 32f – Prechodné ustanovenie k úpravám účinným od 1. septembra 2018

≡ NEZMENENÝ § 32g – Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. novembra 2018

≡ NEZMENENÝ § 32h – Prechodné ustanovenie k úpravám účinným od 1. apríla 2019

≡ NEZMENENÝ § 32i – Prechodné ustanovenie k úpravám účinným od 1. februára 2020

~ ZMENENÝ § 32j – Prechodné ustanovenie k úpravám účinným od 1. apríla 2024

≡ NEZMENENÝ § 33 – Zrušené právne predpisy