§ 1 – Obnovenie pachtu nemovitosti
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Prenájom poľnohospodárskeho podniku alebo pozemku (ďalej „nehnuteľnosť“), ktorý sa skončí po uplynutí dohodnutej doby – či už výslovne alebo aj bez písomného potvrdenia, sa sám predĺži o ďalšie tri roky. Platí to aj proti vôli prenajímateľa, ak mu nájomca v poslednom roku prenájmu pošle doporučený list. V ňom musí najneskôr šesť mesiacov pred koncom oznámiť, že si nehnuteľnosť ponechá aj naďalej. Obnova sa však uskutoční len do tej miery, aby celková plocha nehnuteľností, na ktorých nájomca po predĺžení hospodári, neprekročila: - 5 ha v repárskej oblasti, - 8 ha v obilníckej oblasti, - 10 ha v zemiakárskej oblasti, - 15 ha v pastvinárskej oblasti. Pri počítaní plochy sa nepripúšťajú rozdiely do 1 ha. Manželia, ktorí nie sú rozvedení, sa spolu so svojimi deťmi a rodičmi považujú za jednu osobu, ak žijú v spoločnej domácnosti.
(2)
Ak sa prenájom skončí do šiestich mesiacov po vyhlásení tohto zákona, stačí doručiť oznámenie podľa odseku 1 prenajímateľovi alebo jeho zástupcovi do 30 dní od vyhlásenia. Najneskôr to však musí byť v deň, keď sa prenájom končí.
(3)
To isté platí aj na ďalšie predĺženie prenájmu, ktorý sa už raz predĺžil podľa tohto zákona.
Originál
(1)
Pacht zemědělského podniku nebo zemědělského pozemku (dále jen „nemovitost“), který se skončí uplynutím doby sjednané výslovně nebo mlčky, obnovuje se, pokud není dále jinak stanoveno, na další tři roky i proti vůli propachtovatele tím, že pachtýř oznámí propachtovateli nebo jeho zástupci doporučeným dopisem v posledním roce trvání pachtu, nejpozději však šest měsíců před skončením pachtovního poměru, že si nemovitost i nadále v pachtu podrží. Obnovení pachtu však nastane, nedohodne-li se pachtýř s propachtovatelem jinak, jen do té míry, aby celková výměra nemovitostí, na kterých pachtýř po obnovení pachtu bude hospodařiti, nepřesáhla 5 ha v oblasti řepařské, 8 ha v oblasti obilnářské, 10 ha v oblasti bramborářské a 15 ha v oblasti pastvinářské. Při počítání výměry se nepřihlíží k rozdílům nejvýše 1 ha; nerozvedení manželé se považují spolu se svými dětmi a rodiči, žijí-li ve společné domácnosti, za osobu jedinou.
(2)
Při pachtech, které se skončí do šesti měsíců po vyhlášení tohoto zákona, postačí, bude-li oznámení podle odstavce 1 propachtovateli anebo jeho zástupci doručeno do třiceti dnů po uvedeném dni, nejpozději však toho dne, kdy se pacht skončí.
(3)
Ustanovení odstavce 1 platí obdobně pro další prodloužení pachtu obnoveného podle tohoto zákona.