§ 3 – Dôvody ukončenia pachtu nehnuteľnosti
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
a)
ak nájomca nepracuje sám ani s členmi rodiny, s ktorými žije v spoločnej domácnosti, na prenajatej nehnuteľnosti,
b)
ak prenajímateľ chce prevziať prenajatú nehnuteľnosť do vlastného hospodárenia, alebo ak je na nej potrebné postaviť stavbu alebo iné zariadenie, ktoré zmení povahu a spôsob používania pozemku. Ak prenajímateľ nehnuteľnosť neprevezme alebo stavbu nezačne do jedného roka po skončení prenájmu, musí ponúknuť pôvodnému nájomcovi novú zmluvu za podmienok tohto zákona (§ 4). V takom prípade sa predpokladá, že z hľadiska § 1 ods. 4 zákona č. 46/1948 Zb. o novej pozemkovej reforme k prerušeniu nájomného vzťahu nedošlo,
c)
ak ide o nehnuteľnosť prenajatú v súvislosti so služobným alebo pracovným pomerom medzi nájomcom a prenajímateľom,
d)
ak je prenajímateľom štát, zväz ľudovej správy alebo iný subjekt verejného práva, a prenajímateľ vyhlási, že nehnuteľnosť potrebuje na plnenie verejných úloh.
Originál
a)
nepracuje-li pachtýř sám nebo příslušníci jeho rodiny, žijící s ním ve společné domácnosti, na pachtované nemovitosti,
b)
hodlá-li propachtovatel převzíti pachtovanou nemovitost do vlastního hospodaření nebo je-li třeba provésti na ní stavbu nebo jiné zařízení, kterým se mění povaha a způsob užívání pozemku. Nepřevezme-li propachtovatel nemovitost nebo nezačne-li prováděti na ní stavbu nebo jiné zařízení do jednoho roku po skončení pachtu, je povinen nabídnouti původnímu pachtýři uzavření nové pachtovní smlouvy za podmínek podle tohoto zákona ( § 4 ); v takovémto případě se má za to, že s hlediska ustanovení § 1, odst. 4 zákona ze dne 21. března 1948, č. 46 Sb. , o nové pozemkové reformě (trvalé úpravě vlastnictví k zemědělské a lesní půdě), k přerušení pachtovního poměru nedošlo,
c)
jde-li o nemovitost, která byla propachtována v souvislosti se služebním nebo pracovním poměrem mezi pachtýřem a propachtovatelem,
d)
je-li propachtovatelem stát, svazek lidové správy nebo jiný veřejnoprávní subjekt, a prohlásí-li propachtovatel, že potřebuje pachtovanou nemovitost k plnění veřejnoprávních úkolů.