§ 22 – Zánik niektorých užívacích práv
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Dňom účinnosti tohto zákona zanikajú tieto práva k majetku z § 1 ods. 1:
a)
právo družstevného užívania združených pozemkov vlastníkov, ktorí nie sú členmi poľnohospodárskeho družstva,
b)
právo užívania pôdy a iného poľnohospodárskeho majetku na zabezpečenie výroby,
c)
právo užívania na zabezpečenie lesnej výroby a ostatných funkcií lesa,
d)
právo bezplatného užívania rybníkov,
e)
právo trvalého užívania nehnuteľnosti vo vlastníctve štátu,
f)
právo hospodárenia k nehnuteľnostiam vo vlastníctve štátu.
(2)
Ak sa doterajší užívateľ a vlastník poľnohospodárskeho alebo lesného pozemku nedohodnú inak, vznikne medzi nimi dňom účinnosti tohto zákona alebo dňom vydania pozemku nájomný vzťah. Ten možno vypovedať k 1. októbru bežného roka, okrem lesných pozemkov podľa odsekov 3 a 4. V rokoch 1991 a 1992 môžu vlastníci vypovedať nájom k 1. októbru 1991 alebo 1992. Výpoveď musia doručiť najneskôr mesiac predtým.
(3)
Nájomný vzťah k lesnému pozemku z odseku 2 zaniká
a)
výpoveďou vlastníka,
b)
dňom právoplatnosti rozhodnutia o schválení projektu pozemkových úprav alebo neskorším dňom v tomto rozhodnutí,
c)
dohodou.
(4)
Nájomný vzťah k lesnému pozemku z odseku 2 možno vypovedať k 1. januáru, ak § 34e ods. 2 neustanovuje inak. Výpovedná lehota je jeden rok, ak odsek 5 neustanovuje inak.
(5)
Ak sú na pozemku trvalé kultúry patriace k nevyhnutnému rastlinnému genofondu, ak slúži výlučne na vyšľachtenie nových odrôd rastlín alebo ak sú na ňom semenné sady lesných drevín alebo lesnícke arboréta, výpovedná lehota pri výpovedi vlastníka nesmie skončiť skôr, ako sa dosiahne účel, na ktorý sa pozemok užíval k 1. februáru 1992.
(6)
Na lesný pozemok z odseku 2 sa primerane vzťahuje § 5 ods. 3.
(7)
Spoluvlastník, ktorý nemá nadpolovičný podiel na lesnom pozemku, musí k výpovedi predložiť písomný súhlas ostatných spoluvlastníkov. Spolu s ním musia mať nadpolovičný podiel. Ak má sám nadpolovičný podiel, súhlas nepotrebuje. Pri ucelenej lesnej časti podľa § 22a ods. 1 musí vlastník, združenie vlastníkov alebo pozemkové spoločenstvo (ďalej len „združenie“) predložiť k výpovedi písomný súhlas spoluvlastníkov k nadpolovičnej výmere pozemkov v ucelenej lesnej časti.
(8)
K výpovedi musí vlastník alebo združenie okrem súhlasu z odseku 7 predložiť aj doklady o vlastníctve. Musia v nich byť uvedené katastrálne územie, číslo parcely a označenie vlastníka. Doklady sa predkladajú k lesnému pozemku alebo pozemkom, ktoré v celosti dosahujú minimálnu výmeru podľa § 22a ods. 1.
(9)
Výška nájomného za lesný pozemok z nájomného vzťahu z odseku 2 sa určí podľa všeobecne záväzného právneho predpisu, ktorý vydá ministerstvo.
(10)
Ak nájomný vzťah z odseku 2 zanikne podľa odseku 3 písm. b), vlastník môže požiadať o nájomné z odseku 9 za obdobie od nariadenia vykonania projektu pozemkových úprav do dňa nadobudnutia vlastníctva k novým pozemkom.
(11)
Ak sa doterajší užívateľ a vlastník nehnuteľností okrem poľnohospodárskeho a lesného pozemku nedohodnú inak, vznikne medzi nimi dňom účinnosti tohto zákona alebo dňom vydania nehnuteľnosti nájomný vzťah. Ten možno vypovedať kedykoľvek. Výpovedná lehota je tri mesiace. Začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede.
(12)
Na uplatňovanie práv podľa odsekov 1 až 11 sa primerane vzťahuje § 4a ods. 1.
Originál
(1)
Dňom účinnosti tohto zákona zanikajú tieto práva k majetku uvedenému v § 1 ods. 1 :
a)
právo družstevného užívania k združeným pozemkom vlastníkov, ktorí nie sú členmi poľnohospodárskeho družstva, 18 )
b)
právo užívania pôdy a iného poľnohospodárskeho majetku na zabezpečenie výroby, 19 )
c)
právo užívania na zabezpečenie lesnej výroby a ostatných funkcií lesa, 20 )
d)
právo bezplatného užívania rybníkov, 21 )
e)
právo trvalého užívania nehnuteľnosti vo vlastníctve štátu, 22 )
f)
právo hospodárenia k nehnuteľnostiam vo vlastníctve štátu. 23 )
(2)
Ak medzi doterajším užívateľom a vlastníkom poľnohospodárskeho a lesného pozemku nedošlo k inej dohode, vznikne dňom účinnosti tohto zákona alebo dňom, keď bol pozemok podľa druhej časti tohto zákona vydaný, medzi nimi nájomný vzťah, ktorý možno vypovedať k 1. októbru bežného roka; to neplatí, ak ide o lesné pozemky, na ktoré sa vzťahujú odseky 3 a 4. V roku 1991 a 1992 môžu vlastníci na vykonávanie poľnohospodárskej výroby vypovedať nájomný vzťah k 1. októbru 1991 alebo k 1. októbru 1992 výpoveďou doručenou najneskôr do jedného mesiaca pred týmto dňom.
(3)
Nájomný vzťah k lesnému pozemku, ktorý vznikol podľa odseku 2, zaniká
a)
výpoveďou vlastníka,
b)
dňom nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o schválení vykonania projektu pozemkových úprav alebo neskorším dňom uvedeným v tomto rozhodnutí, 23a ) alebo
c)
dohodou.
(4)
Nájomný vzťah k lesnému pozemku, ktorý vznikol podľa odseku 2, možno vypovedať k 1. januáru, ak § 34e ods. 2 neustanovuje inak. Výpovedná lehota je jeden rok, ak odsek 5 neustanovuje inak.
(5)
Ak sa na pozemku nachádzajú trvalé kultúry patriace k nevyhnutnému rastlinnému genofondu, ak pozemok slúži výlučne na vyšľachtenie nových odrôd rastlín 23b ) alebo ak sú na pozemku semenné sady lesných drevín alebo lesnícke arboréta, výpovedná lehota pri výpovedi z nájomného vzťahu, ktorý vznikol podľa odseku 2, podanej vlastníkom sa nemôže skončiť skôr, ako sa dosiahne účel, na ktorý sa pozemok užíval k 1. februáru 1992.
(6)
Na lesný pozemok, ku ktorému vznikol nájomný vzťah podľa odseku 2, sa primerane vzťahuje § 5 ods. 3 .
(7)
Podielový spoluvlastník, ktorý nevlastní nadpolovičný spoluvlastnícky podiel na lesnom pozemku, je povinný predložiť k výpovedi z nájomného vzťahu, ktorý vznikol podľa odseku 2, písomný súhlas spoluvlastníkov, ktorých spoluvlastnícky podiel spolu s jeho spoluvlastníckym podielom dosiahne nadpolovičný spoluvlastnícky podiel. Ak podielový spoluvlastník vlastní nadpolovičný spoluvlastnícky podiel k lesnému pozemku, súhlas podľa prvej vety nie je potrebný. Pri ucelenej lesnej časti podľa § 22a ods. 1 je vlastník alebo združenie vlastníkov 23c ) alebo pozemkové spoločenstvo 23d ) (ďalej len „združenie“) povinné predložiť k výpovedi z nájomného vzťahu, ktorý vznikol podľa odseku 2, písomný súhlas spoluvlastníkov podľa prvej vety k nadpolovičnej výmere pozemkov v ucelenej lesnej časti.
(8)
K výpovedi z nájomného vzťahu, ktorý vznikol podľa odseku 2, sú vlastník alebo združenie okrem písomného súhlasu podľa odseku 7 povinní predložiť aj doklady preukazujúce údaje o vlastníctve s uvedením názvu katastrálneho územia, čísla parcely a označenia vlastníka k lesnému pozemku alebo pozemkom, ktoré v celosti dosiahnu minimálnu výmeru podľa § 22a ods. 1 .
(9)
Výška nájomného za lesný pozemok z nájomného vzťahu, ktorý vznikol podľa odseku 2, sa určí podľa všeobecne záväzného právneho predpisu, ktorý vydá ministerstvo.
(10)
Ak nájomný vzťah k lesnému pozemku, ktorý vznikol podľa odseku 2, zanikne podľa odseku 3 písm. b), vlastník môže požiadať o úhradu nájomného podľa odseku 9 v lehote odo dňa nariadenia vykonania projektu pozemkových úprav 23e ) do dňa nadobudnutia vlastníctva k novým pozemkom. 23f )
(11)
Ak medzi doterajším užívateľom a vlastníkom nehnuteľností okrem poľnohospodárskeho pozemku a lesného pozemku nedošlo k inej dohode, vznikne dňom účinnosti tohto zákona alebo dňom, keď bola nehnuteľnosť podľa druhej časti tohto zákona vydaná, medzi nimi nájomný vzťah, ktorý možno kedykoľvek vypovedať. Výpovedná lehota je tri mesiace. Výpovedná lehota začne plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede.
(12)
Na uplatňovanie práv podľa odsekov 1 až 11 sa primerane vzťahuje § 4a ods. 1 .