Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a o zmene a doplnení niektorých zákonov

Zákon č. 237/2000 Z. z.

Sledovať zmeny
Panel nástrojov

Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a o zmene a doplnení niektorých zákonov

Zákon č. 237/2000 Z. z.

§ 43b – Bytové budovy

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Bytové budovy sú stavby, ktorých najmenej polovica podlahovej plochy je určená na bývanie. Medzi bytové budovy patria
a)
bytové domy,
b)
rodinné domy,
c)
ostatné budovy na bývanie, napríklad detské domovy, študentské domovy, domovy dôchodcov a útulky pre bezdomovcov.
(2)
Bytový dom je budova určená na bývanie pozostávajúca zo štyroch a z viacerých bytov so spoločným hlavným vstupom z verejnej komunikácie.
(3)
Rodinný dom je budova určená predovšetkým na rodinné bývanie so samostatným vstupom z verejnej komunikácie, ktorá má najviac tri byty, dve nadzemné podlažia a podkrovie.
(4)
Byt je obytná miestnosť alebo súbor obytných miestností s príslušenstvom usporiadaný do funkčného celku s vlastným uzavretím, určený na trvalé bývanie.
(5)
Obytná miestnosť je miestnosť, ktorá svojím stavebnotechnickým riešením a vybavením spĺňa podmienky na trvalé bývanie.
(6)
Príslušenstvo bytu na účely tohto zákona sú miestnosti, ktoré plnia komunikačné, hospodárske alebo hygienické funkcie bytu.
Originál
(1)
Bytové budovy sú stavby, ktorých najmenej polovica podlahovej plochy je určená na bývanie. Medzi bytové budovy patria
a)
bytové domy,
b)
rodinné domy,
c)
ostatné budovy na bývanie, napríklad detské domovy, študentské domovy, domovy dôchodcov a útulky pre bezdomovcov.
(2)
Bytový dom je budova určená na bývanie pozostávajúca zo štyroch a z viacerých bytov so spoločným hlavným vstupom z verejnej komunikácie.
(3)
Rodinný dom je budova určená predovšetkým na rodinné bývanie so samostatným vstupom z verejnej komunikácie, ktorá má najviac tri byty, dve nadzemné podlažia a podkrovie.
(4)
Byt je obytná miestnosť alebo súbor obytných miestností s príslušenstvom usporiadaný do funkčného celku s vlastným uzavretím, určený na trvalé bývanie.
(5)
Obytná miestnosť je miestnosť, ktorá svojím stavebnotechnickým riešením a vybavením spĺňa podmienky na trvalé bývanie.
(6)
Príslušenstvo bytu na účely tohto zákona sú miestnosti, ktoré plnia komunikačné, hospodárske alebo hygienické funkcie bytu.

§ 43c – Nebytové budovy

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Nebytové budovy sú stavby, kde viac ako polovica využiteľnej plochy slúži na nebytové účely. Patria sem:
a)
hotely, motely, penzióny a iné ubytovacie zariadenia,
b)
administratívne budovy, banky a pošty,
c)
obchody a služby, vrátane autoservisov a čerpacích staníc,
d)
dopravné a telekomunikačné stavby, stanice, hangáre, garáže a parkoviská,
e)
priemyselné budovy, sklady, nádrže a silá,
f)
budovy pre kultúru, zábavu, múzeá, knižnice a galérie,
g)
budovy pre školstvo, vzdelávanie a výskum,
h)
nemocnice, zdravotnícke a sociálne zariadenia,
i)
kryté športové budovy,
j)
poľnohospodárske budovy, sklady a maštale,
k)
náboženské budovy, krematóriá a cintoríny,
l)
kultúrne pamiatky, ktoré nie sú bytovými budovami,
m)
ostatné nebytové budovy, ako napríklad nápravné zariadenia alebo kasárne.
(2)
Ak budova slúži na viac účelov, určuje sa podľa toho, na čo pripadá najväčšia časť plochy.
(3)
Ak časť nebytovej budovy slúži na bývanie, pre túto časť platia požiadavky ako pre bytové budovy.
Originál
(1)
Nebytové budovy sú stavby, v ktorých je viac ako polovica ich využiteľnej podlahovej plochy určená na nebytové účely. Medzi nebytové budovy patria
a)
hotely, motely, penzióny a ostatné ubytovacie zariadenia na krátkodobé pobyty,
b)
budovy pre administratívu, správu a na riadenie, pre banky a pošty,
c)
budovy pre obchod a služby vrátane autoservisov a čerpacích staníc,
d)
dopravné a telekomunikačné budovy, stanice, hangáre, depá, garáže a kryté parkoviská,
e)
priemyselné budovy a sklady, nádrže a silá,
f)
budovy pre kultúru a na verejnú zábavu, pre múzeá, knižnice a galérie,
g)
budovy pre školstvo, na vzdelávanie a výskum,
h)
nemocnice, zdravotnícke a sociálne zariadenia,
i)
kryté budovy pre šport,
j)
poľnohospodárske budovy a sklady, stajne a maštale,
k)
budovy a miesta na vykonávanie náboženských aktivít, krematóriá a cintoríny,
l)
kultúrne pamiatky, ktoré nie sú bytovými budovami,
m)
ostatné nebytové budovy, napríklad nápravné zariadenia alebo kasárne.
(2)
Ak sú budovy určené na rôzne účely, rozlišujú sa podľa hlavného účelu, na ktorý pripadá najväčšia časť využiteľnej podlahovej plochy.
(3)
Ak časť nebytovej budovy slúži na bývanie, vzťahujú sa na túto časť požiadavky na bytové budovy.

§ 43d – Základné požiadavky na stavby

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Stavba musí počas celej svojej životnosti spĺňať základné požiadavky:
a)
mechanická odolnosť a stabilita,
b)
požiarna bezpečnosť,
c)
hygiena, ochrana zdravia a životného prostredia,
d)
bezpečnosť pri užívaní,
e)
ochrana pred hlukom a vibráciami,
f)
energetická úspornosť a ochrana tepla.
(2)
Z hľadiska stability musí byť stavba navrhnutá tak, aby bežné vplyvy počas výstavby a užívania nespôsobili:
a)
zrútenie stavby alebo jej časti,
b)
neprípustnú deformáciu,
c)
poškodenie iných častí stavby alebo inštalácií v dôsledku deformácie nosnej konštrukcie,
d)
poškodenie neúmerné pôvodnej príčine.
(3)
Z hľadiska požiarnej bezpečnosti musí byť stavba navrhnutá tak, aby pri požiari:
a)
nosná konštrukcia udržala stabilitu po určený čas,
b)
sa obmedzilo šírenie ohňa a dymu v stavbe,
c)
sa zabránilo rozšíreniu požiaru na susedné stavby,
d)
ľudia mohli bezpečne opustiť stavbu,
e)
bola zaistená bezpečnosť hasičov.
(4)
Z hľadiska hygieny a životného prostredia musí byť stavba bezpečná a nesmie ohrozovať užívateľov ani susedov najmä kvôli:
a)
vypúšťaniu znečisťujúcich látok,
b)
prítomnosti nebezpečných látok alebo plynov,
c)
emisiám žiarenia,
d)
znečisteniu vody alebo pôdy,
e)
nedostatočnému zneškodňovaniu odpadových vôd, dymu alebo odpadu,
f)
vlhkosti v konštrukciách alebo na povrchoch.
(5)
Z hľadiska bezpečnosti pri užívaní musí byť stavba navrhnutá tak, aby nehrozil úraz pošmyknutím, pádom, nárazom, porezaním, popálením, zásahom elektrinou, výbuchom, pohybujúcim sa vozidlom alebo pádom uvoľnenej časti stavby.
(6)
Z hľadiska hluku a vibrácií musí stavba chrániť užívateľov aj osoby v okolí tak, aby hluk a vibrácie neprekročili zdraviu škodlivú úroveň a umožnili pokojný spánok, odpočinok a prácu.
(7)
Pri energetickej úspornosti musia byť stavba a jej zariadenia na vykurovanie, chladenie, vetranie a prípravu teplej vody navrhnuté tak, aby spotreba energie bola čo najnižšia vzhľadom na klímu, umiestnenie a potreby užívateľov.
(8)
Životnosť stavby je čas, počas ktorého si stavba zachováva svoje úžitkové vlastnosti podľa základných požiadaviek. Ak sú tieto vlastnosti určené predpismi, stavba musí byť navrhnutá, postavená a udržiavaná v súlade s nimi.
Originál
(1)
Stavba musí po celý čas ekonomicky odôvodnenej životnosti vyhovovať základným požiadavkám na stavby. Základnými požiadavkami na stavby sú:
a)
mechanická odolnosť a stabilita stavby,
b)
požiarna bezpečnosť stavby,
c)
hygiena a ochrana zdravia a životného prostredia,
d)
bezpečnosť stavby pri jej užívaní,
e)
ochrana pred hlukom a vibráciami,
f)
energetická úspornosť a ochrana tepla stavby.
(2)
Z hľadiska mechanickej odolnosti a stability sa musí stavba navrhnúť a postaviť tak, aby účinky, ktoré budú na ňu pravdepodobne pôsobiť v priebehu jej výstavby a počas jej užívania, nespôsobili
a)
zrútenie celej stavby alebo jej časti,
b)
neprípustnú deformáciu,
c)
poškodenie ostatných častí stavby, zariadení alebo inštalácií v dôsledku deformácie nosnej konštrukcie stavby,
d)
poškodenie stavby, ktoré je neúmerné pôvodnej príčine.
(3)
Z hľadiska požiarnej bezpečnosti sa musí stavba navrhnúť a postaviť tak, aby pri požiari
a)
sa zachovala nosnosť a stabilita nosnej konštrukcie stavby po určený čas,
b)
sa obmedzil vznik a šírenie ohňa a dymu z ohniska požiaru v stavbe,
c)
sa obmedzila možnosť rozšírenia požiaru z ohniska požiaru na susedné stavby,
d)
mohli ľudia včas opustiť stavbu alebo zachrániť sa iným spôsobom,
e)
sa zaistila bezpečnosť jednotiek požiarnej ochrany.
(4)
Z hľadiska hygieny a ochrany zdravia a životného prostredia sa musí stavba navrhnúť a postaviť tak, aby spĺňala environmentálnu vhodnosť a bezpečnosť a neohrozovala hygienu a zdravie jej užívateľov a susedov najmä v dôsledku
a)
vypúšťania znečisťujúcich látok,
b)
prítomnosti nebezpečných látok alebo plynov v ovzduší,
c)
emisie nebezpečného žiarenia,
d)
znečistenia až poškodenia životného prostredia vrátane zamorenia vôd alebo pôdy,
e)
nedostatočného zneškodňovania odpadových vôd, dymu a tuhého alebo tekutého odpadu,
f)
výskytom vlhkosti v stavebných konštrukciách alebo na povrchoch vo vnútri stavby.
(5)
Z hľadiska bezpečnosti stavby pri užívaní vrátane prevádzky sa musí stavba navrhnúť a postaviť tak, aby nevzniklo neprípustné nebezpečenstvo úrazu pošmyknutím, pádom, nárazom, porezaním, popálením, obarením, zásahom elektrického prúdu, výbuchom, pohybujúcim sa vozidlom alebo pádom uvoľnenej časti stavby.
(6)
Z hľadiska ochrany pred hlukom a vibráciami sa musí stavba navrhnúť a postaviť tak, aby hluk a vibrácie vnímané užívateľmi stavby a osobami v jej blízkosti neprekročili úroveň, ktorá ohrozuje ich zdravie, aby im umožnili spať, odpočívať a pracovať v uspokojivých podmienkach.
(7)
Z hľadiska energetickej úspornosti a ochrany tepla stavby sa musí stavba a jej zariadenia na vykurovanie, ochladzovanie, vetranie a prípravu teplej vody navrhnúť a zhotoviť tak, aby energia spotrebovaná na ich prevádzku bola čo najmenšia vzhľadom na klimatické podmienky, umiestnenie stavby a požiadavky jej užívateľov.
(8)
Životnosťou stavby je čas, po ktorý ukazovatele úžitkových vlastností stavby zodpovedajú základným požiadavkám na stavby. Ak ukazovatele úžitkových vlastností stavby sú uvedené vo všeobecne záväznom právnom predpise 1j ) alebo v technických predpisoch, musí byť stavba navrhnutá, postavená a udržiavaná v súlade s nimi.

§ 43e – Všeobecné technické požiadavky na výstavbu

Trvalý odkaz
Jednoducho

Všeobecné technické požiadavky na výstavbu, vrátane pravidiel pre stavby prístupné ľuďom so zníženou schopnosťou pohybu a orientácie, určujú podmienky pre technické riešenie stavieb. Tieto pravidlá musia dodržiavať právnické aj fyzické osoby, ako aj orgány štátnej správy a samosprávy pri všetkých fázach stavby, teda od jej umiestnenia, projektovania a povoľovania, cez samotnú realizáciu a kolaudáciu, až po jej užívanie a prípadné odstránenie.

Originál

Všeobecné technické požiadavky na výstavbu vrátane všeobecných technických požiadaviek na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie určujú požiadavky na územno-technické riešenie výstavby, stavebnotechnické a účelové riešenie stavieb, podľa ktorých sú právnické osoby, fyzické osoby, orgány štátnej správy a samosprávy povinné postupovať pri umiestňovaní, projektovaní, povoľovaní, uskutočňovaní, kolaudovaní, užívaní a odstraňovaní stavieb.

§ 43f – Stavebné výrobky

Trvalý odkaz
Jednoducho

Na stavbu možno navrhnúť a použiť iba taký stavebný výrobok, ktorý je podľa osobitných predpisov vhodný na zamýšľaný účel.

Originál

Na uskutočnenie stavby možno navrhnúť a použiť iba stavebný výrobok, ktorý je podľa osobitných predpisov 1k ) vhodný na použitie v stavbe na zamýšľaný účel (ďalej len „vhodný stavebný výrobok“).

Načítané 5 z 45 paragrafov