§ 13 – Záväzná časť a smerná časť územnoplánovacej dokumentácie
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Územnoplánovacia dokumentácia sa člení na záväznú a smernú časť. V Koncepcii územného rozvoja Slovenska sú záväzné zásady a pravidlá, ktoré usmerňujú požiadavky odvetvových koncepcií na usporiadanie a využívanie územia v súlade s princípmi trvalo udržateľného rozvoja a ochrany hodnôt.
(2)
Schvaľujúci orgán určí, čo je záväzná a čo smerná časť. V záväznej časti vždy určí verejnoprospešné stavby a chránené časti krajiny.
(3)
V záväznej časti sa schvaľujú zásady a pravidlá:
a)
pre región: štruktúra osídlenia, priestorové usporiadanie a využívanie územia, ekologická stabilita, životné prostredie, tvorba krajiny, ochrana prírodných zdrojov, pamiatok, rezervácií a zón, vybavenie územia a plochy pre verejnoprospešné stavby a chránené časti krajiny,
b)
pre obec: priestorové usporiadanie a využívanie územia, hranice zastavaného územia, vybavenie územia, plochy pre verejnoprospešné stavby, asanáciu a chránené časti krajiny, ochrana zdrojov, hodnôt, ekologická stabilita a životné prostredie,
c)
pre zónu: podrobné priestorové usporiadanie a využívanie pozemkov, stavieb a vybavenia, umiestnenie stavieb, zastavovacie podmienky, vybavenosť stavieb, napojenie na vybavenie územia a začlenenie stavieb do prostredia.
(4)
V záväznej časti sa ustanovia:
a)
v regióne: verejnoprospešné stavby a chránené časti krajiny,
b)
v obci: plochy pre verejnoprospešné stavby, asanáciu a chránené časti krajiny,
c)
v zóne: pozemky v zastavanom území obce, pozemky pre verejnoprospešné stavby a na asanáciu. § 19a
(1)
Obstarávanie dokumentácie zahŕňa:
a)
prípravné práce,
b)
zabezpečenie prieskumov a rozborov,
c)
zabezpečenie zadania a jeho prerokovanie,
d)
zabezpečenie konceptu, dozor nad ním a jeho prerokovanie,
e)
zabezpečenie návrhu dokumentácie, dozor nad ním a jeho prerokovanie,
f)
prípravu podkladov na schválenie návrhu.
(2)
Pri výbere spracovateľa sa použijú predpisy o verejnom obstarávaní.
(3)
Spracovateľ zhotovuje prieskumy a rozbory, koncept a návrh dokumentácie.
Originál
(1)
Územnoplánovacia dokumentácia sa člení na záväznú časť a na smernú časť. V Koncepcii územného rozvoja Slovenska sa ako záväzné vymedzujú zásady a regulatívy, ktoré usmerňujú požiadavky najmä odvetvových koncepcií na priestorové usporiadanie a funkčné využívanie územia Slovenskej republiky a jej regiónov v súlade s princípmi trvalo udržateľného rozvoja, ochrany životného prostredia, prírodného a kultúrneho dedičstva.
(2)
Schvaľujúci orgán určí záväznú časť a smernú časť územnoplánovacej dokumentácie. V záväznej časti vždy určí verejnoprospešné stavby a chránené časti krajiny.
(3)
V záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie sa schvaľujú zásady a regulatívy
a)
v regióne štruktúry osídlenia, priestorového usporiadania a funkčného využívania územia regiónu, územného systému ekologickej stability, starostlivosti o životné prostredie, tvorby krajiny, ochrany a šetrného využívania prírodných zdrojov, ochrany kultúrnych pamiatok, pamiatkových rezervácií, pamiatkových zón a významných krajinných prvkov, usporiadania verejného dopravného a technického vybavenia, ustanovenia plôch pre verejnoprospešné stavby a pre chránené časti krajiny,
b)
v obci priestorového usporiadania a funkčného využívania územia obce, hranice zastavaného územia, usporiadania verejného dopravného, občianskeho a technického vybavenia, ustanovenia plôch pre verejnoprospešné stavby, na vykonanie asanácie a pre chránené časti krajiny, ochrany a využívania prírodných zdrojov, kultúrno-historických hodnôt a významných krajinných prvkov, územného systému ekologickej stability, starostlivosti o životné prostredie, tvorby krajiny vrátane plôch zelene,
c)
v zóne podrobnejšieho priestorového usporiadania a funkčného využívania pozemkov, stavieb a verejného dopravného a technického vybavenia územia, umiestnenia stavieb na jednotlivých pozemkoch, do urbánnych priestorov a zastavovacie podmienky jednotlivých stavebných pozemkov, nevyhnutnej vybavenosti stavieb a napojenie na verejné dopravné a technické vybavenie územia, začlenenia stavieb do okolitej zástavby, do pamiatkových rezervácií, do pamiatkových zón a do ostatnej krajiny.
(4)
V záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie sa ustanovia
a)
v regióne verejnoprospešné stavby a chránené časti krajiny,
b)
v obci plochy pre verejnoprospešné stavby, na vykonanie asanácie a pre chránené časti krajiny,
c)
v zóne pozemky, ktoré sú v zastavanom území obce, a pozemky pre verejnoprospešné stavby a na vykonanie asanácie.“.
㤠19a
(1)
Obstarávanie územnoplánovacej dokumentácie zahŕňa
a)
prípravné práce,
b)
zabezpečenie spracovania prieskumov a rozborov,
c)
zabezpečenie spracovania zadania a jeho prerokovanie,
d)
zabezpečenie spracovania konceptu riešenia územnoplánovacej dokumentácie (ďalej len „koncept“), dohľad nad jeho spracovaním a jeho prerokovanie,
e)
zabezpečenie spracovania návrhu územnoplánovacej dokumentácie, dohľad nad jeho spracovaním a jeho prerokovanie,
f)
prípravu podkladov na schválenie návrhu územnoplánovacej dokumentácie.
(2)
Na zabezpečenie spracovateľa územnoplánovacej dokumentácie sa použijú všeobecné predpisy o verejnom obstarávaní. 1f )
(3)
Spracovateľ zhotovuje prieskumy a rozbory, koncept a návrh územnoplánovacej dokumentácie.