§ 13 – Záväzná časť a smerná časť územnoplánovacej dokumentácie
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Územnoplánovacia dokumentácia má záväznú a smernú časť. V Koncepcii územného rozvoja Slovenska sa ako záväzné určujú zásady a pravidlá, ktoré usmerňujú požiadavky najmä odvetvových koncepcií na priestorové usporiadanie a využívanie územia Slovenska a jeho regiónov. Musia byť v súlade so zásadami trvalo udržateľného rozvoja a ochrany životného prostredia, prírodného a kultúrneho dedičstva.
(2)
Orgán, ktorý dokumentáciu schvaľuje, určí jej záväznú a smernú časť. V záväznej časti vždy určí stavby vo verejnom záujme a chránené časti krajiny.
(3)
V záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie sa schvaľujú zásady a pravidlá:
a)
V regióne sa určujú štruktúra osídlenia, priestorové usporiadanie a využívanie územia, územný systém ekologickej stability, starostlivosť o životné prostredie a tvorba krajiny. Určuje sa aj ochrana a šetrné využívanie prírodných zdrojov, ochrana kultúrnych pamiatok, pamiatkových rezervácií, pamiatkových zón a významných krajinných prvkov, usporiadanie verejnej dopravnej a technickej vybavenosti a plochy pre stavby vo verejnom záujme a chránené časti krajiny.
b)
V obci sa určujú priestorové usporiadanie a využívanie územia obce, hranice zastavaného územia a usporiadanie verejnej dopravnej, občianskej a technickej vybavenosti. Určujú sa aj plochy pre stavby vo verejnom záujme, asanáciu a chránené časti krajiny, ochrana a využívanie prírodných zdrojov, kultúrno-historických hodnôt a významných krajinných prvkov, územný systém ekologickej stability, starostlivosť o životné prostredie a tvorba krajiny vrátane plôch zelene.
c)
V zóne sa podrobnejšie určujú priestorové usporiadanie a využívanie pozemkov, stavieb a verejnej dopravnej a technickej vybavenosti. Určuje sa umiestnenie stavieb na jednotlivých pozemkoch a v mestských priestoroch, podmienky zastavania jednotlivých stavebných pozemkov, nevyhnutná vybavenosť stavieb a ich napojenie na verejnú dopravnú a technickú vybavenosť. Určuje sa tiež začlenenie stavieb do okolitej zástavby, pamiatkových rezervácií a zón a ostatnej krajiny.
(4)
V záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie sa určia:
a)
v regióne stavby vo verejnom záujme a chránené časti krajiny,
b)
v obci plochy pre stavby vo verejnom záujme, na asanáciu a pre chránené časti krajiny,
c)
v zóne pozemky v zastavanom území obce a pozemky určené pre stavby vo verejnom záujme a na asanáciu.
Originál
(1)
Územnoplánovacia dokumentácia sa člení na záväznú časť a na smernú časť. V Koncepcii územného rozvoja Slovenska sa ako záväzné vymedzujú zásady a regulatívy, ktoré usmerňujú požiadavky najmä odvetvových koncepcií na priestorové usporiadanie a funkčné využívanie územia Slovenskej republiky a jej regiónov v súlade s princípmi trvalo udržateľného rozvoja, ochrany životného prostredia, prírodného a kultúrneho dedičstva.
(2)
Schvaľujúci orgán určí záväznú časť a smernú časť územnoplánovacej dokumentácie. V záväznej časti vždy určí verejnoprospešné stavby a chránené časti krajiny.
(3)
V záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie sa schvaľujú zásady a regulatívy
a)
v regióne štruktúry osídlenia, priestorového usporiadania a funkčného využívania územia regiónu, územného systému ekologickej stability, starostlivosti o životné prostredie, tvorby krajiny, ochrany a šetrného využívania prírodných zdrojov, ochrany kultúrnych pamiatok, pamiatkových rezervácií, pamiatkových zón a významných krajinných prvkov, usporiadania verejného dopravného a technického vybavenia, ustanovenia plôch pre verejnoprospešné stavby a pre chránené časti krajiny,
b)
v obci priestorového usporiadania a funkčného využívania územia obce, hranice zastavaného územia, usporiadania verejného dopravného, občianskeho a technického vybavenia, ustanovenia plôch pre verejnoprospešné stavby, na vykonanie asanácie a pre chránené časti krajiny, ochrany a využívania prírodných zdrojov, kultúrno-historických hodnôt a významných krajinných prvkov, územného systému ekologickej stability, starostlivosti o životné prostredie, tvorby krajiny vrátane plôch zelene,
c)
v zóne podrobnejšieho priestorového usporiadania a funkčného využívania pozemkov, stavieb a verejného dopravného a technického vybavenia územia, umiestnenia stavieb na jednotlivých pozemkoch, do urbánnych priestorov a zastavovacie podmienky jednotlivých stavebných pozemkov, nevyhnutnej vybavenosti stavieb a napojenie na verejné dopravné a technické vybavenie územia, začlenenia stavieb do okolitej zástavby, do pamiatkových rezervácií, do pamiatkových zón a do ostatnej krajiny.
(4)
V záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie sa ustanovia
a)
v regióne verejnoprospešné stavby a chránené časti krajiny,
b)
v obci plochy pre verejnoprospešné stavby, na vykonanie asanácie a pre chránené časti krajiny,
c)
v zóne pozemky, ktoré sú v zastavanom území obce, a pozemky pre verejnoprospešné stavby a na vykonanie asanácie.“.