§ 43 – Kontrolná prehliadka stavby
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Ak stavebný úrad v rozhodnutí určil, že sa má urobiť kontrolná prehliadka stavby, stavbyvedúci musí včas oznámiť jej termín úradu, dotknutému orgánu, stavebníkovi, projektantovi a osobe vykonávajúcej stavebný dozor.
(2)
Ak sa majú robiť práce, ktoré sa odchyľujú od overeného projektu, môže stavebník zvolať mimoriadnu kontrolnú prehliadku. Ak odchýlky nie sú v rozpore s rozhodnutím a podmienkami dotknutých orgánov, projektant ich vyznačí v projekte a stavbyvedúci v zápisnici a stavebnom denníku.
(3)
Ak sa stavebný úrad nezúčastnil mimoriadnej prehliadky, stavebník mu pošle zápisnicu na odsúhlasenie. Úrad ju odsúhlasí do troch dní. Ak odchýlky nemožno povoliť týmto postupom, úrad určí, že treba overiť zmenu projektu alebo začať nové konanie.
(4)
Z každej kontrolnej prehliadky sa spíše zápisnica. Podpisujú ju stavbyvedúci, projektant, osoba vykonávajúca stavebný dozor, zamestnanec úradu a prizvané osoby. V zápisnici je obsah prehliadky a dohodnutá zmena projektu. Jedno vyhotovenie je na stavenisku. Zápisnicu musí stavebník alebo stavbyvedúci zaznamenať v informačnom systéme.
(5)
Kontrolná prehliadka sa zaznamená do stavebného denníka.
(6)
Ak sa zistia nepovolené práce, ktoré sa odchyľujú od overeného projektu, stavebný úrad vyzve na ich ukončenie a oznámi to stavebnému inšpektorátu.
Originál
(1)
Ak stavebný úrad v rozhodnutí o stavebnom zámere určil, že pred začatím niektorého štádia zhotovovania stavby alebo odstraňovania stavby alebo pred začatím niektorých stavebných prác alebo po ukončení niektorých stavebných prác sa uskutoční kontrolná prehliadka stavby, stavbyvedúci je povinný v dostatočnom časovom predstihu oznámiť stavebnému úradu, dotknutému orgánu, stavebníkovi, projektantovi a osobe poverenej výkonom stavebného dozoru termín konania kontrolnej prehliadky.
(2)
Ak sa na stavbe majú uskutočniť stavebné práce vedúce k odchýlke od overeného projektu stavby, môže stavebník na návrh stavbyvedúceho, projektanta alebo osoby poverenej výkonom stavebného dozoru pred ich uskutočnením zvolať mimoriadnu kontrolnú prehliadku stavby. Ak odchýlky od overeného projektu stavby nie sú v rozpore s rozhodnutím o stavebnom zámere a s podmienkami dotknutých orgánov a dotknutých právnických osôb uplatnenými v záväzných stanoviskách dotknutých orgánov a v záväzných vyjadreniach dotknutých právnických osôb, projektant ich vyznačí v projekte stavby, stavbyvedúci ich uvedie v zápisnici podľa odseku 4 a zaznamená v stavebnom denníku.
(3)
Ak sa stavebný úrad nezúčastnil mimoriadnej kontrolnej prehliadky, stavebník mu zašle zápisnicu na odsúhlasenie. Stavebný úrad zápisnicu odsúhlasí do troch dní odo dňa doručenia a zaznamená v informačnom systéme. Ak odchýlky od overeného projektu stavby nemožno povoliť postupom podľa odseku 2, určí stavebný úrad, že je potrebné overenie zmeny projektu stavby alebo nové konanie o stavebnom zámere.
(4)
Z kontrolnej prehliadky stavby sa spíše zápisnica, ktorú podpisujú stavbyvedúci, projektant, osoba poverená výkonom stavebného dozoru a zamestnanec stavebného úradu, ako aj osoby, ktoré boli prizvané na kontrolnú prehliadku. V zápisnici sa uvedie obsah kontrolnej prehliadky a dohodnutá zmena projektu stavby. Jedno vyhotovenie zápisnice je súčasťou dokumentácie stavby uloženej u stavbyvedúceho na stavenisku. Zápisnicu je povinný stavebník alebo stavbyvedúci zaznamenať v informačnom systéme.
(5)
Uskutočnenie kontrolnej prehliadky stavby sa zaznamená do stavebného denníka.
(6)
Ak sa kontrolnou prehliadkou stavby zistí, že na stavbe sa uskutočňujú nepovolené stavebné práce vedúce k odchýlke od overeného projektu stavby, stavebný úrad vyzve na ukončenie nepovolených stavebných prác a zistenú skutočnosť oznámi stavebnému inšpektorátu.