§ 45 – Povinnosti vlastníka stavby
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Vlastník stavby musí pri užívaní trvale udržiavať stavbu podľa prevádzkovej dokumentácie. Stavba musí byť stále v súlade so základnými požiadavkami, technickými a prevádzkovými predpismi.
(2)
Vlastník stavby je povinný:
a)
udržiavať stavbu v dobrom stavebno-technickom stave a včas odstraňovať nedostatky údržbou,
b)
dbať na hygienické a protipožiarne predpisy,
c)
udržiavať technické systémy a vybavenie stavby vo funkčnom stave,
d)
dodržiavať režim pravidelných kontrol z prevádzkovej dokumentácie a predpisov,
e)
včas zabezpečiť prehliadky nosných konštrukcií a technických systémov, revízie, údržbu a opravy,
f)
aktualizovať dokumentáciu o stavbe, energetický certifikát a doklady o kontrolách; pri zmene vlastníka ich odovzdať novému vlastníkovi,
g)
vykonať neodkladné práce nariadené stavebným inšpektorátom,
h)
užívať stavbu na účel podľa kolaudačného osvedčenia; pri zmene účelu požiadať o novú kolaudáciu,
i)
odstrániť dočasnú stavbu po uplynutí jej trvania a oznámiť to stavebnému úradu,
j)
zabezpečiť geodetické meranie posunov a pretvorení, ak to vyžaduje charakter stavby alebo projektant.
(3)
Vlastník informačnej konštrukcie ju musí viditeľne označiť svojím menom, názvom, ochrannou známkou, logom alebo iným symbolom, ktorý umožňuje verejnú identifikáciu.
Originál
(1)
Vlastník stavby je povinný pri užívaní trvalo udržiavať stavbu podľa prevádzkovej dokumentácie tak, aby bola po celý čas prevádzkovania v súlade so základnými požiadavkami na stavby, s technickými predpismi a prevádzkovými predpismi, ktoré sa vzťahujú na prevádzku jej vybavenia.
(2)
Vlastník stavby je povinný
a)
udržiavať stavbu v dobrom stavebno-technickom stave a zistené prevádzkové nedostatky včas odstraňovať údržbou stavby,
b)
dbať, aby stavba neporušovala hygienické a protipožiarne predpisy,
c)
udržiavať technické systémy budovy a ostatné technické vybavenie stavby vo funkčnom stave,
d)
dodržiavať režim pravidelných kontrol určených prevádzkovou dokumentáciou, technickými predpismi, prevádzkovými poriadkami stavieb a návodmi výrobcov stavebných výrobkov,
e)
včas zabezpečiť plánované kontrolné prehliadky nosných konštrukcií stavby a technických systémov budovy a revízie, údržbu, opravy a výmenu technických zariadení,
f)
aktualizovať dokumentáciu o stavbe, energetický certifikát a doklady o vykonaných pravidelných kontrolných prehliadkach nosných konštrukcií stavby a technických systémov budov a dokumentáciu o revíziách, údržbe, opravách a výmene technických zariadení; pri zmene vlastníka stavby je povinný ich odovzdať novému vlastníkovi stavby,
g)
vykonať včas neodkladné práce nariadené stavebným inšpektorátom,
h)
užívať stavbu na účel podľa kolaudačného osvedčenia a pri zmene účelu stavby požiadať o novú kolaudáciu,
i)
odstrániť dočasnú stavbu po uplynutí času jej trvania určeného v rozhodnutí stavebného úradu a odstránenie dočasnej stavby oznámiť stavebnému úradu,
j)
zabezpečiť včas geodetické meranie posunov a pretvorení zhotovenej stavby alebo jej časti, ak to charakter stavby a podmienky jej užívania vyžadujú alebo o potrebe týchto meraní rozhodol projektant.
(3)
Vlastník informačnej konštrukcie je povinný informačnú konštrukciu viditeľne označiť svojím menom a priezviskom alebo názvom, ochrannou známkou, zaužívaným logom alebo iným viditeľným symbolom, ktorý umožňuje jeho verejnú identifikáciu.