§ 62 – Konanie o zmene alebo zrušení rozhodnutia o stavebnom zámere
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Úrad môže zmeniť rozhodnutie o stavebnom zámere, ak ide o:
a)
zmenu stavebníka,
b)
predĺženie platnosti rozhodnutia,
c)
zmenu lehoty výstavby alebo času trvania dočasnej stavby,
d)
doplnenie stavebného zámeru líniovej stavby o podzemné vedenie elektronickej komunikačnej siete.
(2)
Žiadosť o zmenu stavebníka môže podať jeho právny nástupca. K žiadosti priloží kópiu dokladu o prevode alebo prechode práv a povinností a doklad o splnení požiadaviek na vzťah k pozemku alebo stavbe.
(3)
Úrad predĺži platnosť rozhodnutia na žiadosť stavebníka podanú pred jej uplynutím, najviac o dva roky. Od podania žiadosti do právoplatnosti rozhodnutia o nej lehota platnosti neplynie. Ak je to potrebné, úrad môže platnosť predĺžiť aj opakovane, najviac však na sedem rokov. Toto obmedzenie neplatí pre líniové stavby a jadrové zariadenia.
(4)
Na predĺženie platnosti treba nové záväzné stanovisko úradu územného plánovania a nové záväzné vyjadrenie dotknutej firmy. Neplatí to, ak sa údaje v dotknutom území aktualizovali v informačnom systéme.
(5)
Pri zmene podľa odseku 1 písm. d) úrad doplní do rozhodnutia umiestnenie podzemného vedenia v trase líniovej stavby, ak stavebník predloží dohodu s podnikom elektronických komunikácií.
(6)
Ak stavebník požiada o zmenu času trvania dočasnej stavby pred jeho uplynutím, čas trvania do právoplatnosti rozhodnutia neplynie. Ak úrad čas nepredĺži, v rozhodnutí určí podmienky odstránenia stavby a lehotu na odstránenie (najviac 30 dní). Ak vlastník stavbu neodstráni, rozhodnutie je exekučným príkazom podľa správneho poriadku.
(7)
Úrad môže zrušiť rozhodnutie o stavebnom zámere, ak počas stavby:
a)
zistí vážnu neodstrániteľnú konštrukčnú chybu, pre ktorú nemožno stavbu dokončiť,
b)
odkryje nález, pre ktorý nemožno stavbu dokončiť.
(8)
Proti rozhodnutiu o zmene alebo zrušení rozhodnutia o stavebnom zámere sa nemožno odvolať, okrem zmeny podľa odseku 1 písm. d).
(9)
Účastníkmi konania o zmene alebo zrušení sú stavebník, vlastník stavby alebo vlastník pozemku, na ktorom má byť alebo je stavba.
Originál
(1)
Správny orgán môže rozhodnúť o zmene rozhodnutia o stavebnom zámere, ak ide o
a)
zmenu stavebníka,
b)
predĺženie platnosti rozhodnutia o stavebnom zámere,
c)
zmenu lehoty výstavby alebo zmenu času trvania dočasnej stavby,
d)
doplnenie stavebného zámeru líniovej stavby o podzemné vedenie verejnej elektronickej komunikačnej siete.
(2)
Žiadosť o zmenu stavebníka môže podať právny nástupca stavebníka. K žiadosti podľa prvej vety žiadateľ priloží kópiu dokladu preukazujúceho prevod alebo prechod práv a povinností s preukázaním splnenia požiadaviek právneho vzťahu k pozemku alebo k stavbe.
(3)
Lehotu platnosti rozhodnutia o stavebnom zámere správny orgán predĺži na žiadosť stavebníka podanú pred jej uplynutím najviac o dva roky. Odo dňa podania žiadosti o predĺženie platnosti rozhodnutia o stavebnom zámere do dňa právoplatnosti rozhodnutia o nej lehota platnosti rozhodnutia o stavebnom zámere neplynie. Ak je to potrebné, správny orgán môže na žiadosť stavebníka platnosť rozhodnutia o stavebnom zámere primerane predĺžiť, a to aj opakovane; celkovo však lehota platnosti rozhodnutia o stavebnom zámere s predĺženiami nesmie trvať viac ako sedem rokov. Obmedzenie lehoty platnosti rozhodnutia o stavebnom zámere sa nevzťahuje na líniové stavby a stavby jadrových zariadení a stavby súvisiace s jadrovým zariadením.
(4)
V rozhodovaní o predĺžení platnosti rozhodnutia o stavebnom zámere je potrebné nové záväzné stanovisko orgánu územného plánovania, v ktorého územnom obvode sa majú uskutočniť stavebné práce a nové záväzné vyjadrenie dotknutej právnickej osoby; to neplatí, ak došlo k aktualizácii údajov v dotknutom území v informačnom systéme.
(5)
Pri zmene rozhodnutia o stavebnom zámere podľa odseku 1 písm. d) správny orgán zmení rozhodnutie o stavebnom zámere líniovej stavby tak, že doplní umiestnenie podzemného vedenia elektronickej komunikačnej siete v trase líniovej stavby, ak o tom stavebník predloží dohodu s podnikom elektronických komunikácií.
(6)
Ak stavebník požiada o zmenu času trvania dočasnej stavby pred uplynutím tohto času, podaním žiadosti čas trvania až do nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o žiadosti neplynie. Ak správny orgán nepredĺži čas trvania dočasnej stavby, v rozhodnutí zároveň uvedie podmienky odstránenia dočasnej stavby a lehotu, v ktorej je vlastník dočasnej stavby povinný odstrániť dočasnú stavbu, ktorá nesmie byť dlhšia ako 30 dní. Ak vlastník dočasnej stavby túto stavbu neodstráni, správny orgán už neoznamuje výkon rozhodnutia, ale rozhodnutie o nepredĺžení času trvania dočasnej stavby je exekučným príkazom podľa správneho poriadku alebo exekučným titulom.
(7)
Správny orgán môže zrušiť rozhodnutie o stavebnom zámere z dôvodu, že počas zhotovovania stavby
a)
bola zistená vážna neodstrániteľná konštrukčná chyba, pre ktorú nemožno stavbu dokončiť,
b)
bol na pozemku odkrytý nález, pre ktorý nemožno stavbu dokončiť.
(8)
Proti rozhodnutiu o zmene rozhodnutia o stavebnom zámere a rozhodnutiu o zrušení rozhodnutia o stavebnom zámere sa nemožno odvolať okrem zmeny rozhodnutia o stavebnom zámere podľa odseku 1 písm. d).
(9)
Účastníkom konania o zmene rozhodnutia o stavebnom zámere alebo zrušení rozhodnutia o stavebnom zámere je stavebník, vlastník stavby alebo vlastník pozemku, na ktorom má byť alebo je stavba zhotovená.