§ 65 – Overenie projektu stavby
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Projekt stavby overuje ten istý úrad, ktorý vydal rozhodnutie o stavebnom zámere. Ak ide o stavbu, na ktorú možno vyvlastniť práva k pozemku alebo stavbe, stavebník musí dokázať, že je vlastníkom pozemku alebo má iné práva k pozemku či stavbe.
(2)
K žiadosti stavebník priloží projekt stavby a doložky súladu. Lehota na overenie je 30 dní. Ak sa už v konaní posudzoval stavebný zámer spolu s projektom, úrad overí projekt súčasne s vydaním rozhodnutia. Neplatí to, ak konanie ukázalo, že treba projekt dopracovať.
(3)
Overenie posudzuje, či textová a grafická časť projektu zodpovedá rozhodnutiu o stavebnom zámere a podmienkam záväzných stanovísk a vyjadrení. Úrad overí projekt len vtedy, ak sú doložky súladu súhlasné a projekt je v súlade s rozhodnutím. Inak žiadosť vráti s dôvodom. Ak bola doložka súladu vydaná podľa § 24 ods. 3, úrad si vyžiada potvrdenie od dotknutého orgánu.
(4)
Proti vráteniu žiadosti môže stavebník podať podnet na preskúmanie postupu úradu. Podnet podáva odvolaciemu orgánu do 10 pracovných dní od doručenia vrátenia. K podnetu musí priložiť projekt a doložky súladu v takej podobe, ako ich predložil úradu. Odvolací orgán preskúma postup do 30 dní. Ak zistí chybu, postúpi podnet úradu s pokynom na overenie. Ak chybu nezistí, podnet zamietne a vráti žiadosť s prílohami.
(5)
Overenie sa vykoná overovacou doložkou. Tá obsahuje úradnú pečať, spisové číslo, dátum overenia a podpis vedúceho úradu s menom, priezviskom a funkciou.
(6)
Overovacia doložka stráca platnosť, ak sa so stavbou nezačalo do dvoch rokov od jej vydania, ak úrad neurčil dlhšiu lehotu.
(7)
Odseky 1 až 6 platia primerane aj na overovanie zmeny projektu stavby.
Originál
(1)
Projekt stavby na žiadosť stavebníka overuje správny orgán, ktorý vydal rozhodnutie o stavebnom zámere. Ak ide o stavbu, na účely ktorej je možné práva k pozemku alebo stavbe vyvlastniť, stavebník musí preukázať, že je vlastníkom pozemku, alebo má iné práva k pozemku alebo stavbe, na ktorej sa majú uskutočniť stavebné práce.
(2)
K žiadosti stavebník priloží projekt stavby a doložky súladu. Lehota na overenie projektu stavby je 30 dní. Ak predmetom konania bol stavebný zámer spolu s projektom stavby podľa § 20 ods. 2 písm. b) , stavebný úrad overí projekt stavby súčasne s vydaním rozhodnutia o stavebnom zámere; to neplatí, ak v rámci konania o stavebnom zámere vyplynie požiadavka na dopracovanie projektu stavby.
(3)
Obsahom overenia projektu stavby je posúdenie súladu textovej časti a grafickej časti projektu stavby s obsahom rozhodnutia o stavebnom zámere a podmienkami dotknutých orgánov zo záväzných stanovísk a záväzných vyjadrení dotknutých právnických osôb k stavebnému zámeru a súlad s osobitným predpisom. Správny orgán overí projekt stavby, len ak sú doložky súladu súhlasné a je v súlade s rozhodnutím o stavebnom zámere, inak žiadosť s uvedením dôvodu vráti žiadateľovi. Ak bola doložka súladu vydaná podľa § 24 ods. 3, stavebný úrad si vyžiada potvrdenie u dotknutého orgánu.
(4)
Proti vráteniu žiadosti môže žiadateľ podať podnet na preskúmanie postupu správneho orgánu; podnet predkladá odvolaciemu orgánu do desiatich pracovných dní odo dňa doručenia vráteného ohlásenia. K podnetu je žiadateľ povinný predložiť projekt stavby a doložky súladu v rozsahu, v akom boli predložené správnemu orgánu. Odvolací orgán preskúma v lehote 30 dní odo dňa doručenia podnetu postup správneho orgánu a ak zistí nesprávny postup, postúpi podnet s pokynom na overenie projektu správnemu orgánu. Ak odvolací orgán nezistí nesprávny postup správneho orgánu, podnet zamietne a vráti žiadosť s prílohami žiadateľovi.
(5)
Overenie projektu stavby sa vykoná overovacou doložkou. Overovacia doložka obsahuje úradnú pečať správneho orgánu, spisové číslo, dátum overenia a podpis vedúceho správneho orgánu aj s uvedením jeho celého mena, priezviska a funkcie.
(6)
Overovacia doložka stráca platnosť, ak sa so stavebnými prácami nezačalo do dvoch rokov odo dňa jej vydania, ak správny orgán neurčil na začatie stavby dlhšiu lehotu.
(7)
Odseky 1 až 6 platia primerane aj na overovanie zmeny projektu stavby.