§ 68 – Zmena v užívaní stavby
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Stavbu môžete užívať len na účel uvedený v kolaudačnom osvedčení. Zmena v užívaní je zmena hlavného spôsobu užívania, zmena technických parametrov ovplyvňujúcich okolie alebo bezpečnosť, alebo zmena dočasnej stavby na trvalú. Zmena užívania jednotlivých miestností sa nepovažuje za zmenu v užívaní, ak sa zachová pôvodná funkcia a neovplyvní to požiarnu bezpečnosť.
(2)
Zmeny, ktoré by mohli ohroziť život, zdravie alebo životné prostredie, vyžadujú rozhodnutie úradu.
(3)
Ak je zmena spojená so stavebnými úpravami, rieši sa v konaní o stavebnom zámere a po dokončení sa kolauduje. Ak si úpravy vyžadovali len ohlásenie, úrad ich prerokuje po dokončení.
(4)
Na konanie o zmene v užívaní sa primerane vzťahujú § 66 a 67.
(5)
Úrad zmenu zamietne, ak je v rozpore so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie.
Originál
(1)
Stavbu možno užívať len na účel určený v kolaudačnom osvedčení. Zmenou v užívaní stavby je zmena prevažujúceho spôsobu užívania stavby. Zmenou v užívaní stavby je aj zmena technických parametrov prevádzky stavby, ktorou sa mení pôvodný vplyv stavby na okolie, protipožiarnu bezpečnosť a na bezpečnosť jej užívania a zmena dočasnej stavby na trvalú stavbu. Zmena spôsobu užívania jednotlivých priestorov stavby sa nepovažuje za zmenu v užívaní stavby, ak sa zachová pôvodná funkcia stavby a zmenou spôsobu užívania jednotlivých priestorov stavby nedôjde k negatívnemu ovplyvneniu protipožiarnej bezpečnosti stavby.
(2)
Zmeny v užívaní stavby, ktoré spočívajú v zmene spôsobu užívania stavby, jej prevádzkového zariadenia, v zmene spôsobu a v podstatnom rozšírení výroby alebo činností, ktoré by mohli ohroziť život alebo zdravie ľudí alebo životné prostredie, vyžadujú rozhodnutie správneho orgánu o zmene v užívaní stavby.
(3)
Ak je zmena v užívaní stavby spojená so zmenou dokončenej stavby, prerokuje ju správny orgán v konaní o stavebnom zámere, overí projekt stavby a po jej dokončení vykoná kolaudáciu zmeny dokončenej stavby. Zmenu v užívaní stavby, ktorá je spojená so stavebnými úpravami, ktoré vyžadovali ohlásenie, prerokuje správny orgán po ich dokončení.
(4)
Na konanie o zmene v užívaní stavby sa vzťahujú primerane ustanovenia § 66 a 67 .
(5)
Zmeny účelu užívania stavby, ktoré spočívajú v zmenách podľa odsekov 2 a 3, správny orgán zamietne, ak sú v rozpore so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie.