§ 70 – Predčasné užívanie stavby
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Úrad môže na žiadosť stavebníka povoliť predčasné užívanie stavby alebo jej časti pred dokončením, ak to neohrozí dokončenie a stavba spĺňa základné požiadavky. Ak má stavba špeciálne zariadenia, musia sa vykonať úradné skúšky a odborné prehliadky.
(2)
Návrh podáva stavebník a priloží k nemu stanovisko dotknutého orgánu a firiem. Tie musia dať stanovisko do 30 dní od doručenia. Prílohou je aj súhlas zhotoviteľa a projektanta.
(3)
Úrad v rozhodnutí určí podmienky predčasného užívania a jeho trvanie. Rozhodnutie vydá do 30 dní od podania žiadosti.
(4)
Predčasné užívanie možno povoliť najviac na 12 mesiacov. Úrad ho môže na žiadosť predĺžiť, aj opakovane, najviac však na päť rokov.
(5)
Platnosť rozhodnutia končí uplynutím povoleného času alebo vydaním kolaudačného osvedčenia.
(6)
Na konanie sa primerane vzťahuje § 66.
Originál
(1)
Správny orgán môže na žiadosť stavebníka povoliť časovo obmedzené predčasné užívanie stavby alebo jej samostatnej časti ešte pred jej úplným dokončením, ak to neohrozí dokončenie stavby a ak stavba alebo jej samostatná časť je v takom štádiu zhotovovania, že vyhovuje základným požiadavkám na stavby a všeobecným technickým požiadavkám na výstavbu. Ak sú súčasťou stavby vyhradené technické zariadenia alebo určené technické zariadenia, je podmienkou povolenia predčasného užívania stavby vykonanie úradných skúšok, odborných prehliadok a odborných skúšok.
(2)
Návrh na povolenie predčasného užívania stavby alebo jej samostatnej časti podáva stavebník. Stavebník k návrhu na povolenie predčasného užívania stavby alebo jej samostatnej časti priloží stanovisko dotknutého orgánu a dotknutých právnických osôb, ktorých sa predčasné užívanie stavby a podmienky predčasného užívania stavby týkajú. Dotknutý orgán a dotknuté právnické osoby sú povinní do 30 dní odo dňa doručenia žiadosti poskytnúť stavebníkovi stanovisko k povoleniu predčasného užívania stavby alebo jej samostatnej časti a určiť podmienky predčasného užívania stavby. Prílohou návrhu na povolenie predčasného užívania stavby alebo jej samostatnej časti je súhlas zhotoviteľa stavby a projektanta s odporúčanými podmienkami predčasného užívania stavby.
(3)
Správny orgán v rozhodnutí o predčasnom užívaní stavby určí podmienky predčasného užívania stavby vrátane času jeho trvania. Správny orgán vydá rozhodnutie o predčasnom užívaní stavby do 30 dní od podania žiadosti.
(4)
Predčasné užívanie stavby možno povoliť najdlhšie na 12 mesiacov. Ak je to potrebné z prevádzkových dôvodov, správny orgán môže na žiadosť stavebníka predčasné užívanie stavby primerane predĺžiť, a to aj opakovane; celkovo však predčasné užívanie s predĺženiami nesmie trvať viac ako päť rokov.
(5)
Platnosť rozhodnutia o predčasnom užívaní stavby zaniká uplynutím času, na ktorý bolo vydané; inak zaniká vydaním kolaudačného osvedčenia.
(6)
Na konanie o predčasnom užívaní stavby sa primerane vzťahuje § 66 .