§ 17 – Kolaudácia stavieb
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
K návrhu na začatie kolaudácie nemusíte prikladať rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia ani iné opatrenia od úradov či obce podľa Stavebného zákona. Stavebník ich však môže stavebnému úradu predložiť počas kolaudácie.
(2)
Dotknutý úrad alebo právnická osoba musia vydať záväzné stanovisko do 30 dní od doručenia žiadosti. Ak stanovisko v tejto lehote nepošlú, platí, že súhlasia a nemajú žiadne podmienky. K stanoviskám doručeným neskôr už stavebný úrad neprihliada. Stavebný úrad účastníkov konania o týchto stanoviskách vopred neinformuje a na ich námietky k nesúladu stanovísk nebude prihliadať.
(3)
Stavebný úrad oznámi začatie kolaudácie verejnou vyhláškou. Okrem úradnej tabule ju povinne zverejní aj na svojom webe a na úradných tabuliach a webových sídlach všetkých dotknutých obcí, ak ich majú. Zverejnenie musí trvať minimálne tak dlho, ako na úradnej tabuli stavebného úradu.
(4)
Ak pri strategickej investícii nie sú splnené všetky podmienky na kolaudáciu, ale stavba je bezpečná na skúšobnú prevádzku, stavebný úrad môže povoliť jej predčasné užívanie. Zároveň určí podmienky prevádzky, ak to neohrozí bezpečnosť a zdravie ľudí ani podstatne neovplyvní užívateľnosť stavby.
(5)
Odvolanie proti kolaudačnému osvedčeniu nemá odkladný účinok.
(6)
Vlastník vedenia, ako napríklad elektronickej siete, elektrického, vodovodného či kanalizačného potrubia podľa § 14 ods. 17, musí stavbu prevziať ihneď po vydaní kolaudačného osvedčenia. Ak tak neurobí, musí stavebníkovi uhradiť náklady na údržbu, prevádzku a zabezpečenie stavby až do momentu jej prevzatia.
(7)
Ak ide o stavbu pre obranu alebo bezpečnosť štátu, kolaudáciu vykonáva stavebný úrad podľa Stavebného zákona.
Originál
(1)
Prílohou k návrhu na začatie kolaudácie nie sú rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce podľa Stavebného zákona; 52 ) tieto je stavebník oprávnený predložiť stavebnému úradu v priebehu kolaudácie.
(2)
Lehota na vydanie záväzného stanoviska dotknutého orgánu a dotknutej právnickej osoby je 30 dní odo dňa doručenia žiadosti o vydanie záväzného stanoviska. Ak nie je záväzné stanovisko 53 ) podané v stanovenej lehote, považuje sa za súhlasné a bez podmienok; na neskôr podané záväzné stanovisko stavebný úrad neprihliada. Účastníkov konania stavebný úrad neoboznamuje so záväznými stanoviskami predloženými v konaní o stavebnom zámere; na námietky účastníkov konania týkajúce sa nesúladu záväzných stanovísk stavebný úrad neprihliada.
(3)
Stavebný úrad oznamuje začatie kolaudácie verejnou vyhláškou, pričom okrem vyvesenia na úradnej tabuli stavebného úradu sa povinne zverejní aj na jeho webovom sídle a na úradných tabuliach všetkých dotknutých obcí a na ich webových sídlach, ak ich majú zriadené, a to najmenej na tú istú dobu, ako sa zverejní na úradnej tabuli stavebného úradu.
(4)
Ak nie sú splnené podmienky na skolaudovanie stavby strategickej investície z dôvodu, ktorý nebráni bezpečnej skúšobnej prevádzke strategickej stavby, stavebný úrad môže rozhodnúť o predčasnom užívaní stavby a určiť podmienky jej užívania a prevádzky na nej, pokiaľ to nemá podstatný vplyv na užívateľnosť stavby a predčasné užívanie neohrozuje bezpečnosť a zdravie osôb.
(5)
Odvolanie proti kolaudačnému osvedčeniu nemá odkladný účinok.
(6)
Vlastník vedenia elektronickej komunikačnej siete, elektrického, vodovodného, kanalizačného a iného vedenia podľa § 14 ods. 17 je povinný bezodkladne po vydaní kolaudačného osvedčenia stavbu prevziať, inak je povinný stavebníkovi uhradiť náklady na údržbu, prevádzku a zabezpečenie stavby až do jej prevzatia.
(7)
Ak ide o stavbu pre obranu štátu alebo stavbu pre bezpečnosť štátu, na kolaudáciu je príslušný stavebný úrad podľa Stavebného zákona. 54 )“.