Občiansky zákonník (40/1964 Z.z.) - časť 26

§ 141 – Zrušenie spoluvlastníctva dohoda

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Spolumajitelia sa môžu na zrušení a rozdelení majetku dohodnúť. Pri nehnuteľnostiach musí byť táto dohoda písomná.

(2)

Ak dohoda nebola písomná, každý má právo žiadať od ostatných potvrdenie o tom, ako sa rozdelili.

Originál

(1)

Spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda musí byť písomná.

(2)

Každý zo spoluvlastníkov je povinný vydať ostatným na požiadanie písomné potvrdenie o tom, ako sa vyporiadali, ak nemala už dohoda o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní písomnú formu.

§ 142 – Zrušenie spoluvlastníctva súdom

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Ak sa spoluvlastníci nedohodnú, súd na návrh spoluvlastníctvo zruší. Vec buď rozdelí, alebo ju pririekne niekomu za peniaze, alebo ju predá a peniaze rozdelí.

(2)

Vo výnimočných prípadoch súd nemusí spoluvlastníctvo zrušiť ani vec predať.

(3)

Pri rozdelení nehnuteľnosti môže súd vytvoriť nové vecné bremená. Rozdelenie nesmie poškodiť práva iných osôb k danej veci.

Originál

(1)

Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

(2)

Z dôvodov hodných osobitného zreteľa súd nezruší a nevyporiada spoluvlastníctvo prikázaním veci za náhradu alebo predajom veci a rozdelením výťažku.

(3)

Pri zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva rozdelením veci môže súd zriadiť vecné bremeno k novovzniknutej nehnuteľnosti v prospech vlastníka inej novovzniknutej nehnuteľnosti. Zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva nemôže byť na ujmu osobám, ktorým patria práva viaznúce na nehnuteľnosti.

§ 143 – Majetok v bezpodielovom spoluvlastníctve

Trvalý odkaz

Jednoducho

Do spoločného majetku manželov patrí všetko, čo nadobudli počas manželstva. Výnimkou sú dary, dedičstvo, veci na osobnú potrebu alebo prácu len jedného z nich a veci vrátené v reštitúcii, ktoré vlastnili už pred svadbou.

Originál

V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných dedičstvom alebo darom, ako aj vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov, a vecí vydaných v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka. 3 )

§ 143a – Dohody manželov o bezpodielovom spoluvlastníctve

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Manželia si môžu u notára dohodnúť, čo všetko bude patriť do ich spoločného majetku a ako ho budú spravovať.

(2)

Môžu sa tiež dohodnúť, že spoločný majetok im vznikne až v deň, keď sa manželstvo skončí.

(3)

Takáto dohoda musí byť spísaná u notára. Voči iným ľuďom platí len vtedy, ak o nej vedia.

Originál

(1)

Manželia môžu dohodou rozšíriť alebo zúžiť zákonom určený rozsah bezpodielového spoluvlastníctva. Obdobne sa môžu dohodnúť aj o správe spoločného majetku.

(2)

Manželia sa môžu dohodnúť, že vyhradia vznik bezpodielového spoluvlastníctva ku dňu zániku manželstva.

(3)

Dohoda podľa odsekov 1 a 2 vyžaduje formu notárskej zápisnice. Manželia sa môžu voči inej osobe na túto dohodu odvolať len vtedy, ak jej je táto dohoda známa.

§ 144 – Užívanie a náklady BSM

Trvalý odkaz

Jednoducho

Spoločný majetok užívajú obaja manželia spolu a spoločne platia aj náklady na jeho údržbu a opravy.

Originál

Veci v bezpodielovom spoluvlastníctve užívajú obaja manželia spoločne; spoločne uhradzujú aj náklady vynaložené na veci alebo spojené s ich užívaním a udržiavaním.