Občiansky zákonník (40/1964 Z.z.) - časť 26

§ 141 – Zrušenie spoluvlastníctva dohoda

Jednoducho

(1)

Spoluvlastníci sa môžu dohodnúť, že svoje spoluvlastníctvo zrušia a vzájomne sa vyporiadajú. Ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, táto dohoda musí mať písomnú formu.

(2)

Ak dohoda o zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva nebola urobená písomne, je každý zo spoluvlastníkov povinný na požiadanie vydať ostatným písomné potvrdenie o tom, ako sa vyporiadali.

Originál

(1)

Spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda musí byť písomná.

(2)

Každý zo spoluvlastníkov je povinný vydať ostatným na požiadanie písomné potvrdenie o tom, ako sa vyporiadali, ak nemala už dohoda o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní písomnú formu.

§ 142 – Zrušenie spoluvlastníctva súdom

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Ak sa spoluvlastníci nedohodnú, zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva vykoná súd na návrh niektorého z nich. Súd pri rozhodovaní zohľadní veľkosť podielov a to, ako sa má vec účelne využívať. Ak vec nemožno reálne rozdeliť, súd ju za primeranú náhradu prikáže jednému alebo viacerým spoluvlastníkom, pričom dbá na účelné využitie veci a na to, či sa niektorý spoluvlastník správal k ostatným násilne. Ak o vec nemá záujem žiaden zo spoluvlastníkov, súd nariadi jej predaj a peniaze z predaja rozdelí medzi spoluvlastníkov podľa veľkosti ich podielov.

(2)

Súd spoluvlastníctvo nezruší a nevyporiada prikázaním veci za náhradu alebo jej predajom vtedy, ak na to existujú dôvody hodné osobitného zreteľa.

(3)

Pri vyporiadaní, ak sa vec delí, môže súd zriadiť vecné bremeno k novovzniknutej nehnuteľnosti v prospech vlastníka druhej novovzniknutej nehnuteľnosti. Celé vyporiadanie zároveň nesmie poškodiť osoby, ktorým patria práva viaznúce na dotknutej nehnuteľnosti.

Originál

(1)

Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

(2)

Z dôvodov hodných osobitného zreteľa súd nezruší a nevyporiada spoluvlastníctvo prikázaním veci za náhradu alebo predajom veci a rozdelením výťažku.

(3)

Pri zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva rozdelením veci môže súd zriadiť vecné bremeno k novovzniknutej nehnuteľnosti v prospech vlastníka inej novovzniknutej nehnuteľnosti. Zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva nemôže byť na ujmu osobám, ktorým patria práva viaznúce na nehnuteľnosti.

§ 143 – Majetok v bezpodielovom spoluvlastníctve

Trvalý odkaz

Jednoducho

Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov zahŕňa všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo niektorý z manželov nadobudol počas trvania manželstva. Do tohto spoločného majetku však nepatria veci, ktoré manžel získal darom alebo dedičstvom. Tiež sem nepatria veci, ktoré podľa svojej povahy slúžia výlučne na osobnú potrebu alebo na výkon povolania len jedného z manželov. Rovnako sem nepatria veci vydané v rámci reštitúcií jednému z manželov, ak mal túto vec vo vlastníctve ešte pred uzavretím manželstva alebo ak mu bola vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka.

Originál

V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných dedičstvom alebo darom, ako aj vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov, a vecí vydaných v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka. 3 )

§ 143a – Dohody manželov o bezpodielovom spoluvlastníctve

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Manželia si môžu dohodou rozšíriť alebo zúžiť zákonom stanovený rozsah bezpodielového spoluvlastníctva. Rovnako sa môžu dohodnúť aj na tom, ako budú spoločný majetok spravovať.

(2)

Manželia sa môžu dohodnúť, že vznik bezpodielového spoluvlastníctva odložia až na deň, keď sa ich manželstvo skončí.

(3)

Dohoda podľa prvého a druhého odseku musí mať formu notárskej zápisnice. Manželia sa na túto dohodu môžu voči inej osobe odvolať iba vtedy, ak o nej táto osoba vedela.

Originál

(1)

Manželia môžu dohodou rozšíriť alebo zúžiť zákonom určený rozsah bezpodielového spoluvlastníctva. Obdobne sa môžu dohodnúť aj o správe spoločného majetku.

(2)

Manželia sa môžu dohodnúť, že vyhradia vznik bezpodielového spoluvlastníctva ku dňu zániku manželstva.

(3)

Dohoda podľa odsekov 1 a 2 vyžaduje formu notárskej zápisnice. Manželia sa môžu voči inej osobe na túto dohodu odvolať len vtedy, ak jej je táto dohoda známa.

§ 144 – Užívanie a náklady BSM

Trvalý odkaz

Jednoducho

Veci, ktoré patria do bezpodielového spoluvlastníctva, užívajú manželia spoločne. Spoločne si tiež rozdeľujú náklady, ktoré vznikli pri zaobstarávaní týchto vecí alebo súvisia s ich bežným užívaním a údržbou.

Originál

Veci v bezpodielovom spoluvlastníctve užívajú obaja manželia spoločne; spoločne uhradzujú aj náklady vynaložené na veci alebo spojené s ich užívaním a udržiavaním.