§ 151n – Vecné bremená na nehnuteľnostiach
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Vecné bremeno znamená, že majiteľ nehnuteľnosti musí niečo strpieť, niečo nerobiť alebo niečo vykonávať v prospech inej osoby. Tieto práva patria buď konkrétnej osobe, alebo sa viažu na danú nehnuteľnosť.
(2)
Ak sa nehnuteľnosť predá, vecné bremeno prechádza na nového majiteľa spolu s ňou.
(3)
Kto využíva cudzí majetok cez vecné bremeno, musí platiť za jeho opravy a údržbu. Ak ho využíva aj majiteľ, o náklady sa podelia podľa toho, ako veľmi ho každý z nich používa.
Originál
(1)
Vecné bremená obmedzujú vlastníka nehnuteľnej veci v prospech niekoho iného tak, že je povinný niečo trpieť, niečoho sa zdržať alebo niečo konať. Práva zodpovedajúce vecným bremenám sú spojené buď s vlastníctvom určitej nehnuteľnosti, alebo patria určitej osobe.
(2)
Vecné bremená spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti prechádzajú s vlastníctvom veci na nadobúdateľa.
(3)
Pokiaľ sa účastníci nedohodli inak, je ten, kto je na základe práva zodpovedajúceho vecnému bremenu oprávnený užívať cudziu vec, povinný znášať primerane náklady na jej zachovanie a opravy; ak však vec užíva aj jej vlastník, je povinný tieto náklady znášať podľa miery spoluužívania.