§ 151o – Vznik a zriadenie vecných bremien
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Vecné bremeno vzniká zmluvou, závetom, dohodou dedičov, úradným rozhodnutím alebo priamo zo zákona. Možno ho získať aj dlhodobým užívaním veci. Právo musí byť zapísané v katastri nehnuteľností.
(2)
Zmluvu o vecnom bremene uzatvára majiteľ nehnuteľnosti, ak zákon nedáva toto právo aj niekomu inému.
(3)
Ak sa majiteľ stavby nevie dostať k svojej budove cez cudzí pozemok, môže o prístupovej ceste rozhodnúť súd.
Originál
(1)
Vecné bremená vznikajú písomnou zmluvou, na základe závetu v spojení s výsledkami konania o dedičstve, schválenou dohodou dedičov, rozhodnutím príslušného orgánu alebo zo zákona. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu možno nadobudnúť tiež výkonom práva (vydržaním); ustanovenia § 134 tu platia obdobne. Na nadobudnutie práva zodpovedajúceho vecným bremenám je potrebný vklad do katastra nehnuteľností.
(2)
Zmluvou môže zriadiť vecné bremeno vlastník nehnuteľnosti, pokiaľ osobitný zákon nedáva toto právo aj ďalším osobám.
(3)
Ak nie je vlastník stavby zároveň vlastníkom priľahlého pozemku a prístup vlastníka k stavbe nemožno zabezpečiť inak, súd môže na návrh vlastníka stavby zriadiť vecné bremeno v prospech vlastníka stavby spočívajúce v práve cesty cez priľahlý pozemok.