§ 151o – Vznik a zriadenie vecných bremien
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Vecné bremeno vzniká písomnou zmluvou, dedičským konaním, dohodou dedičov, rozhodnutím úradu alebo zo zákona. Možno ho nadobudnúť aj dlhodobým užívaním. Treba ho zapísať do katastra.
(2)
Zmluvu o vecnom bremene môže uzavrieť vlastník nehnuteľnosti, ak zákon nedovoľuje aj niekomu inému.
(3)
Ak vlastník domu nemá prístup cez svoj pozemok, súd môže zriadiť právo cesty cez susedný pozemok.
Originál
(1)
Vecné bremená vznikajú písomnou zmluvou, na základe závetu v spojení s výsledkami konania o dedičstve, schválenou dohodou dedičov, rozhodnutím príslušného orgánu alebo zo zákona. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu možno nadobudnúť tiež výkonom práva (vydržaním); ustanovenia § 134 tu platia obdobne. Na nadobudnutie práva zodpovedajúceho vecným bremenám je potrebný vklad do katastra nehnuteľností.
(2)
Zmluvou môže zriadiť vecné bremeno vlastník nehnuteľnosti, pokiaľ osobitný zákon nedáva toto právo aj ďalším osobám.
(3)
Ak nie je vlastník stavby zároveň vlastníkom priľahlého pozemku a prístup vlastníka k stavbe nemožno zabezpečiť inak, súd môže na návrh vlastníka stavby zriadiť vecné bremeno v prospech vlastníka stavby spočívajúce v práve cesty cez priľahlý pozemok.