§ 687 – Povinnosti prenajímateľa a nájomcu bytu
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Prenajímateľ musí odovzdať byt v dobrom stave, aby sa v ňom dalo normálne bývať. Musí zabezpečiť, aby nájomca mohol byt používať bez problémov.
(2)
Ak nie je v zmluve iná dohoda, nájomca platí drobné opravy a bežnú údržbu bytu. Čo sú drobné opravy a bežná údržba, určuje osobitný zákon.
(3)
U člena bytového družstva upravujú tieto práva a povinnosti stanovy družstva.
Originál
(1)
Prenajímateľ je povinný odovzdať nájomcovi byt v stave spôsobilom na riadne užívanie a zabezpečiť nájomcovi plný a nerušený výkon práv spojených s užívaním bytu.
(2)
Ak nájomná zmluva neurčuje inak, drobné opravy v byte súvisiace s jeho užívaním a náklady spojené s bežnou údržbou uhrádza nájomca. Pojem drobných opráv a nákladov spojených s bežnou údržbou bytu upravuje osobitný predpis.
(3)
Práva a povinnosti nájomcu - člena družstva - pokiaľ ide o vykonávanie drobných opráv v byte a pokiaľ ide o úhradu nákladov spojených s bežnou údržbou bytu, upravujú stanovy družstva.