§ 691 – Odstránenie závad bytu nájomcom a náhrada nákladov
Trvalý odkazAk prenajímateľ neopraví chyby, ktoré bránia bývaniu, nájomca ho najprv upozorní. Potom môže opravy urobiť sám a žiadať prenajímateľa o preplatenie nákladov. Toto právo musí uplatniť hneď a najneskôr do šiestich mesiacov od opravy.
Ak prenajímateľ nesplní svoju povinnosť odstrániť závady brániace riadnemu užívaniu bytu, alebo ktorými je výkon nájomcovho práva ohrozený, má nájomca právo po predchádzajúcom upozornení prenajímateľa závady odstrániť v nevyhnutnej miere a požadovať od neho náhradu účelne vynaložených nákladov. Právo na náhradu musí uplatniť u prenajímateľa bez zbytočného odkladu. Právo zanikne, ak sa neuplatnilo do šiestich mesiacov od odstránenia závad.