§ 706 – Prechod nájmu bytu po smrti nájomcu
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Ak nájomca zomrie, nájom môžu prevziať blízki príbuzní, ktorí s ním bývali a nemajú vlastný byt. Ostatní tam museli bývať aspoň tri roky.
(2)
Majiteľ môže na súde namietnuť tento prechod nájmu do troch mesiacov od zistenia, najneskôr do troch rokov od smrti.
(3)
Pri družstevnom byte nájom prechádza na dediča, ktorý získa členský podiel.
Originál
(1)
Ak nájomca zomrie a ak nejde o byt v spoločnom nájme manželov, stávajú sa nájomcami (spoločnými nájomcami) jeho deti, vnuci, rodičia, súrodenci, zať a nevesta, ktorí s ním žili v deň jeho smrti v spoločnej domácnosti a nemajú vlastný byt. Nájomcami (spoločnými nájomcami) sa stávajú aj tí, ktorí sa starali o spoločnú domácnosť zomretého nájomcu alebo na neho boli odkázaní výživou, ak s ním žili v spoločnej domácnosti aspoň tri roky pred jeho smrťou a nemajú vlastný byt.
(2)
Ak sa prenajímateľ domnieva, že neboli splnené podmienky prechodu nájmu bytu podľa odseku 1, môže sa v lehote troch mesiacov odo dňa, keď sa o nich dozvedel, najneskôr však v lehote troch rokov odo dňa smrti nájomcu, domáhať na súde, aby určil, že k prechodu nájmu bytu nedošlo.
(3)
Ak zomrie nájomca družstevného bytu a ak nejde o byt v spoločnom nájme manželov, prechádza smrťou nájomcu jeho členstvo v družstve a nájom bytu na toho dediča, ktorému pripadol členský podiel.