§ 710 – Zánik a výpoveď nájmu
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Nájom bytu skončí písomnou dohodou alebo písomnou výpoveďou.
(2)
Ak bol nájom na určitý čas, skončí sa aj uplynutím tejto doby.
(3)
Pri výpovedi skončí nájom uplynutím výpovednej lehoty. Tá je 3 mesiace a začína prvým dňom nasledujúceho mesiaca po doručení výpovede. Prenajímateľ môže určiť dlhšiu lehotu.
(4)
Ak bola výpoveď pre neplatenie nájmu a nájomca preukáže, že bol v hmotnej núdzi, lehota sa predĺži o 6 mesiacov.
Originál
(1)
Nájom bytu zanikne písomnou dohodou medzi prenajímateľom a nájomcom alebo písomnou výpoveďou.
(2)
Ak bol nájom bytu dohodnutý na určitý čas, zanikne tiež uplynutím tohto času. Ustanovenie § 676 ods. 2 neplatí pre zánik nájmu bytu.
(3)
Ak bola daná písomná výpoveď, skončí sa nájom bytu uplynutím výpovednej lehoty. Výpovedná lehota je tri mesiace a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola nájomcovi doručená výpoveď. Prenajímateľ môže nájomcovi písomne určiť dlhšiu výpovednú lehotu. Na doručovanie písomnej výpovede nájmu bytu sa primerane použijú ustanovenia osobitného predpisu. 5a )
(4)
Ak bola daná výpoveď z dôvodu podľa § 711 ods. 1 písm. d) , že nájomca nezaplatil nájomné alebo úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu, a preukáže, že ku dňu doručenia výpovede bol v hmotnej núdzi z objektívnych dôvodov, 5b ) výpovedná lehota sa predlžuje o ochrannú lehotu, ktorá trvá šesť mesiacov.