§ 710 – Zánik a ukončenie nájmu
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Nájom bytu končí buď písomnou dohodou medzi vami a majiteľom, alebo písomnou výpoveďou.
(2)
Ak bol nájom dohodnutý na presný čas, skončí po uplynutí tejto doby.
(3)
Po doručení výpovede začne plynúť trojmesačná lehota, a to od prvého dňa nasledujúceho mesiaca. Majiteľ vám ju môže písomne predĺžiť.
(4)
Ak neplatíte nájom, lebo ste v núdzi a nemôžete za to, výpovedná lehota sa predlžuje o pol roka.
Originál
(1)
Nájom bytu zanikne písomnou dohodou medzi prenajímateľom a nájomcom alebo písomnou výpoveďou.
(2)
Ak bol nájom bytu dohodnutý na určitý čas, zanikne tiež uplynutím tohto času. Ustanovenie § 676 ods. 2 neplatí pre zánik nájmu bytu.
(3)
Ak bola daná písomná výpoveď, skončí sa nájom bytu uplynutím výpovednej lehoty. Výpovedná lehota je tri mesiace a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola nájomcovi doručená výpoveď. Prenajímateľ môže nájomcovi písomne určiť dlhšiu výpovednú lehotu. Na doručovanie písomnej výpovede nájmu bytu sa primerane použijú ustanovenia osobitného predpisu. 5a )
(4)
Ak bola daná výpoveď z dôvodu podľa § 711 ods. 1 písm. d) , že nájomca nezaplatil nájomné alebo úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu, a preukáže, že ku dňu doručenia výpovede bol v hmotnej núdzi z objektívnych dôvodov, 5b ) výpovedná lehota sa predlžuje o ochrannú lehotu, ktorá trvá šesť mesiacov.