§ 719 – Podnájom bytu a jeho podmienky
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Byt môžete dať inému do podnájmu len s písomným súhlasom majiteľa. Podmienky ukončenia si dohodnete v zmluve, inak platia bežné výpovedné lehoty.
(2)
Ak byt dlho nemôžete užívať a majiteľ vám bráni dať ho do podnájmu, môže o tom rozhodnúť súd.
(3)
Podnájom na dobu určitú končí v dohodnutý deň.
(4)
Po skončení podnájmu nemáte nárok na náhradné bývanie.
Originál
(1)
Prenajatý byt alebo jeho časť možno inému prenechať do podnájmu na dobu určenú v zmluve o podnájme alebo bez časového určenia len s písomným súhlasom prenajímateľa. Zmluva o podnájme upravuje podmienky skončenia podnájmu, najmä možnosť dať výpoveď zo strany prenajímateľa; ak sa nedohodlo inak, platí, že podnájom možno vypovedať bez uvedenia dôvodov v lehote podľa § 710 ods. 3 .
(2)
Ak nájomca nemôže zo závažných dôvodov po dlhšiu dobu byt užívať a ak prenajímateľ nesúhlasí bez závažných dôvodov s tým, aby prenajatý byt alebo jeho časť nájomca prenechal inému do podnájmu, môže súd na návrh nájomcu rozhodnutím nahradiť prejav vôle prenajímateľa.
(3)
Ak bol podnájom dojednaný na určitú dobu, skončí sa tiež uplynutím tejto doby.
(4)
Po skončení podnájmu podnájomník nemá právo na náhradný podnájom.