Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony

Zákon č. 46/2024 Z. z.

Sledovať zmeny
Panel nástrojov

Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony

Zákon č. 46/2024 Z. z.

§ 28 – Dotknutý orgán

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Dopravný úrad je dotknutým orgánom štátnej správy a záujmy civilného letectva chráni tak, že vydáva:
a)
stanovisko pri prerokúvaní
1.
návrhu územnoplánovacej dokumentácie vrátane jej zmien a doplnkov,
2.
územnoplánovacích podkladov vrátane ich zmien a doplnkov,
b)
stanovisko, záväzné stanovisko alebo súhlas v konaní podľa osobitného predpisu,
c)
súhlas
1.
pred ohlásením drobnej stavby alebo drobných stavebných prác podľa písmena e) prvého bodu,
2.
pre letiskové stavby s trávnatým povrchom, ak nejde o trvalú úpravu pozemku podľa stavebných predpisov,
d)
záväzné stanovisko pri stavbách, ak ide o
1.
letiskové stavby,
2.
stavby pre letecké pozemné zariadenia,
e)
záväzné stanovisko pri prerokúvaní stavebného zámeru, v konaní o stavebnom zámere, pri nariaďovaní prác alebo ak si to Dopravný úrad vyhradil aj pri kolaudácii, zmene alebo odstránení stavby, ak ide o stavby alebo činnosti
1.
v ochranných pásmach letísk, leteckých pozemných zariadení alebo osobitných letísk, ak by ich realizácia porušila zákazy alebo obmedzenia určené v rozhodnutí o týchto pásmach,
2.
mimo týchto ochranných pásiem, ak by svojimi vlastnosťami mohli ohroziť bezpečnosť leteckej prevádzky podľa § 30 ods. 3,
f)
stanovisko
1.
pri povolení skúšobnej prevádzky letiskovej stavby alebo stavby pre letecké pozemné zariadenia,
2.
pri povolení predčasného užívania letiskovej stavby alebo stavby pre letecké pozemné zariadenia.
(2)
Stanovisko, záväzné stanovisko alebo súhlas Dopravného úradu podľa odseku 1 písm. b) a e) prestáva platiť, ak sa do dvoch rokov od jeho vydania nezačne konanie alebo činnosť, na ktorú bolo vydané.
(3)
Pri príprave stanoviska, záväzného stanoviska alebo súhlasu si Dopravný úrad môže vyžiadať vyjadrenie od osoby, ktorú môže stavba, stavebné práce alebo činnosť ovplyvniť, a určí jej lehotu na doručenie tohto vyjadrenia.
Originál
(1)
Dopravný úrad je dotknutým orgánom štátnej správy a záujmy civilného letectva uplatňuje formou
a)
stanoviska pri prerokúvaní
1.
návrhu územnoplánovacej dokumentácie vrátane jej zmien a doplnkov,
2.
územnoplánovacích podkladov vrátane ich zmien a doplnkov,
b)
stanoviska, záväzného stanoviska alebo súhlasu v konaní podľa osobitného predpisu, 5 )
c)
súhlasu
1.
pred vykonaním ohlásenia drobnej stavby alebo drobných stavebných prác podľa písmena e) prvého bodu,
2.
pre letiskové stavby s trávnatým povrchom, ak nejde o trvalú úpravu pozemku podľa všeobecného predpisu o výstavbe, 6 )
d)
záväzného stanoviska dotknutého orgánu vo výstavbe, ak ide o
1.
letiskové stavby,
2.
stavby pre letecké pozemné zariadenia,
e)
záväzného stanoviska pri prerokovaní návrhu stavebného zámeru, v konaní o stavebnom zámere alebo pri nariaďovaní stavebných prác alebo ak si to Dopravný úrad v záväznom stanovisku vyhradil aj pri kolaudácii stavby, pri zmene stavby, pri odstránení stavby, ak ide o stavby alebo činnosti vo výstavbe
1.
v plošnom priemete ochranných pásem letísk, ochranných pásem leteckých pozemných zariadení alebo ochranných pásem osobitných letísk, ktorých realizáciou by mohli byť porušené zákazy alebo obmedzenia určené rozhodnutím o určení alebo zmene ochranných pásem,
2.
mimo ochranných pásem letísk, ochranných pásem leteckých pozemných zariadení alebo ochranných pásem osobitných letísk, ktoré by svojimi vlastnosťami mohli ohroziť bezpečnosť leteckej prevádzky, ak ide o stavby alebo činnosti podľa § 30 ods. 3,
f)
stanoviska
1.
pri povolení skúšobnej prevádzky letiskovej stavby alebo stavby pre letecké pozemné zariadenia,
2.
pri povolení predčasného užívania letiskovej stavby alebo stavby pre letecké pozemné zariadenia.
(2)
Stanovisko, záväzné stanovisko alebo súhlas Dopravného úradu podľa odseku 1 písm. b) a e) stráca platnosť, ak sa v lehote dvoch rokov odo dňa jeho vydania nezačne konanie alebo činnosť vo výstavbe, na účely ktorých bolo stanovisko, záväzné stanovisko alebo súhlas vydané.
(3)
Pri príprave stanoviska, záväzného stanoviska alebo súhlasu je Dopravný úrad oprávnený si vyžiadať stanovisko osoby, ktorá môže byť stavbou, stavebnými prácami alebo činnosťou dotknutá, a v žiadosti určiť lehotu na doručenie stanoviska.

§ 57i – Prechodné ustanovenia k lehotám

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Desaťročná lehota podľa § 29b ods. 2 písm. b), ktorá začala plynúť pred 1. aprílom 2024, sa spravuje pravidlami účinnými od 1. apríla 2024.
(2)
Dopravný úrad musí skúmať splnenie podmienky podľa § 32 ods. 3, ak ide o letisko, kde žiadosť o povolenie na prevádzku podali po 1. apríli 2024, alebo ak ide o osobitné letisko, kde žiadosť o rozhodnutie podľa § 33 ods. 2 podali po 1. apríli 2024.
(3)
Ak letisko alebo osobitné letisko získalo povolenie alebo rozhodnutie o podmienkach prevádzky právoplatne pred 1. aprílom 2024, Dopravný úrad skúma splnenie podmienky podľa § 32 ods. 3 iba na podnet vlastníka letiskových plôch, stavieb alebo pozemkov využívaných na prevádzku, prípadne na podnet prevádzkovateľa letiska alebo držiteľa rozhodnutia o osobitnom letisku. Toto neplatí pre verejné letiská prevádzkované letiskovou spoločnosťou podľa osobitného predpisu. Prevádzkovateľ letiska alebo držiteľ rozhodnutia o osobitnom letisku musia Dopravnému úradu preukázať splnenie podmienky podľa § 32 ods. 3 do jedného roka od doručenia výzvy. Ak to neurobia, ich povolenie alebo rozhodnutie zanikne. Dopravný úrad môže túto lehotu na základe odôvodnenej žiadosti predĺžiť, a to aj opakovane, ak sú na to dôvody hodné osobitného zreteľa, najmä ak ide o veľký počet vlastníkov.
(4)
Konania, ktoré sa začali a právoplatne neskončili do 31. marca 2024, sa dokončia podľa predpisov platných do 31. marca 2024.
(5)
Rozhodnutia vydané podľa starších predpisov zostávajú v platnosti až do uplynutia času, na ktorý boli vydané.
Originál
(1)
Lehota desiatich rokov podľa § 29b ods. 2 písm. b), ktorá začala plynúť pred 1. aprílom 2024, zostáva zachovaná podľa predpisov účinných od 1. apríla 2024.
(2)
Dopravný úrad je povinný splnenie podmienky podľa § 32 ods. 3 skúmať, ak ide o letisko, pri ktorom žiadosť o vydanie povolenia na prevádzkovanie letiska bola podaná po 1. apríli 2024, alebo ak ide o osobitné letisko, pri ktorom žiadosť o vydanie rozhodnutia podľa § 33 ods. 2 bola podaná po 1. apríli 2024.
(3)
Ak ide o letisko s povolením na prevádzkovanie letiska, ktoré nadobudlo právoplatnosť pred 1. aprílom 2024, alebo o osobitné letisko s rozhodnutím o určení podmienok prevádzkovania osobitného letiska, ktoré nadobudlo právoplatnosť pred 1. aprílom 2024, Dopravný úrad splnenie podmienky podľa § 32 ods. 3 skúma len na základe podnetu vlastníka pohybovej plochy alebo jej pásov, alebo dosadacej a odpútacej plochy a plochy konečného priblíženia a vzletu, letiskových stavieb alebo nezastavaných pozemkov, ktoré sa užívajú na účel prevádzkovania letiska alebo osobitného letiska, alebo prevádzkovateľa letiska alebo držiteľa rozhodnutia o určení podmienok prevádzkovania osobitného letiska; to neplatí, ak ide o verejné letisko prevádzkované letiskovou spoločnosťou podľa osobitného predpisu. 8aaaa ) Prevádzkovateľ letiska a držiteľ rozhodnutia o určení podmienok prevádzkovania osobitného letiska podľa prvej vety sú povinní Dopravnému úradu preukázať splnenie podmienky podľa § 32 ods. 3 do jedného roka odo dňa doručenia výzvy Dopravného úradu na jej preukázanie, inak platnosť povolenia na prevádzkovanie letiska alebo rozhodnutia o určení podmienok prevádzkovania osobitného letiska zaniká. Lehotu podľa druhej vety môže Dopravný úrad pred jej uplynutím na základe odôvodnenej žiadosti prevádzkovateľa letiska alebo držiteľa rozhodnutia o určení podmienok prevádzkovania osobitného letiska predĺžiť, a to aj opakovane, ak nastanú okolnosti hodné osobitného zreteľa, najmä ak ide o veľký počet vlastníkov.
(4)
Konania začaté a právoplatne neskončené do 31. marca 2024 sa dokončia podľa predpisov účinných do 31. marca 2024.
(5)
Rozhodnutia vydané podľa doterajších predpisov zostávajú v platnosti do uplynutia doby, na ktorú boli vydané.

§ 57j – Obmedzenie územného rozhodnutia

Trvalý odkaz
Jednoducho

Do 31. marca 2025 nemožno vydať územné rozhodnutie bez súhlasu ministerstva so zriadením alebo zrušením civilného letiska. Ustanovenie § 27 ods. 1 druhej vety sa v tomto prípade nepoužije.

Originál

Do 31. marca 2025 nemožno bez súhlasu ministerstva so zriadením civilného letiska alebo bez súhlasu ministerstva so zrušením civilného letiska vydať územné rozhodnutie; ustanovenie § 27 ods. 1 druhej vety sa nepoužije.

§ 57k – Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. apríla 2025

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Od 1. apríla 2025 prechádza na Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky pôsobnosť Dopravného úradu ako špeciálneho stavebného úradu. Týka sa stavieb v územných obvodoch letísk, stavieb letísk a stavieb pre letecké pozemné zariadenia.
(2)
Konania, ktoré Dopravný úrad začal do 31. marca 2025 ako špeciálny stavebný úrad pre stavby v územných obvodoch letísk, stavby letísk a stavby pre letecké pozemné zariadenia a ktoré sa právoplatne neskončili pred 1. aprílom 2025, dokončí Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky. Právne účinky úkonov vykonaných v týchto konaniach pred 1. aprílom 2025 zostávajú zachované.
(3)
Od 1. apríla 2025 prechádzajú z Dopravného úradu na Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky práva a povinnosti zo štátnozamestnaneckých, pracovnoprávnych a iných právnych vzťahov zamestnancov Dopravného úradu, ktorí plnili úlohy súvisiace s touto pôsobnosťou špeciálneho stavebného úradu. Prechádzajú aj práva a povinnosti z ďalších právnych vzťahov. Nároky štátnych zamestnancov a zamestnancov, ktoré vyplývajú z prechodu práv a povinností, uspokojí Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky.
(4)
Majetok štátu, pohľadávky a záväzky, ktoré mal Dopravný úrad k 31. marcu 2025 v správe pri výkone pôsobnosti špeciálneho stavebného úradu pre stavby v územných obvodoch letísk, stavby letísk a stavby pre letecké pozemné zariadenia, prechádzajú od 1. apríla 2025 do správy Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky.
(5)
Dopravný úrad a Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky uzavrú dohodu, ktorá upraví podrobnosti prechodu práv a povinností podľa odseku 3 a prechodu správy majetku štátu, pohľadávok a záväzkov podľa odseku 4. Dohoda vymedzí najmä druh a rozsah preberaného majetku, práv a povinností.
Originál
(1)
Pôsobnosť Dopravného úradu ako špeciálneho stavebného úradu pre stavby v územných obvodoch letísk, stavby letísk a stavby pre letecké pozemné zariadenia prechádza od 1. apríla 2025 na Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky.
(2)
Konania Dopravného úradu pri výkone pôsobnosti špeciálneho stavebného úradu pre stavby v územných obvodoch letísk, stavby letísk a stavby pre letecké pozemné zariadenia, ktoré do 31. marca 2025 začal Dopravný úrad a ktoré neboli právoplatne skončené pred 1. aprílom 2025, dokončí Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky. Právne účinky úkonov, ktoré v konaní nastali pred 1. aprílom 2025, zostávajú zachované.
(3)
Práva a povinnosti vyplývajúce zo štátnozamestnaneckých vzťahov, pracovnoprávnych vzťahov a iných právnych vzťahov zamestnancov Dopravného úradu, ktorí plnili úlohy súvisiace s výkonom pôsobnosti špeciálneho stavebného úradu pre stavby v územných obvodoch letísk, stavby letísk a stavby pre letecké pozemné zariadenia, ako aj práva a povinnosti z iných právnych vzťahov, prechádzajú od 1. apríla 2025 z Dopravného úradu na Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky. Nároky štátnych zamestnancov a zamestnancov vyplývajúce z prechodu práv a povinností uspokojí Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky.
(4)
Majetok štátu, pohľadávky a záväzky, ktoré mal k 31. marcu 2025 v správe Dopravný úrad pri výkone pôsobnosti špeciálneho stavebného úradu pre stavby v územných obvodoch letísk, stavby letísk a stavby pre letecké pozemné zariadenia, prechádzajú od 1. apríla 2025 do správy Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky.
(5)
Podrobnosti o prechode práv a povinností podľa odseku 3 a o prechode správy majetku štátu, pohľadávok a záväzkov podľa odseku 4 sa upravia dohodou medzi Dopravným úradom a Úradom pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky, v ktorej sa vymedzí najmä druh a rozsah preberaného majetku, práv a povinností.“.

§ 29e – Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. apríla 2024

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Právnické osoby a fyzické osoby, ktoré žiadajú o trvalé alebo dočasné odňatie poľnohospodárskej pôdy, môžu do 31. marca 2025 priložiť k žiadosti namiesto dokladu podľa § 17 ods. 5 písm. g) záväzné stanovisko orgánu územného plánovania podľa osobitného predpisu. 10a)
(2)
Ak má obec územný plán schválený podľa doterajších predpisov alebo územný plán nemá, jej zastavané územie sa až do schválenia nového územného plánu podľa všeobecného predpisu o územnom plánovaní určuje hranicou územia, ktorého lomové body zastavaného územia boli premietnuté do katastra k 1. januáru 1990.
Originál
(1)
Právnické osoby alebo fyzické osoby, ktoré žiadajú o trvalé odňatie alebo dočasné odňatie poľnohospodárskej pôdy, môžu do 31. marca 2025 namiesto dokladu podľa § 17 ods. 5 písm. g) k žiadosti priložiť záväzné stanovisko orgánu územného plánovania podľa osobitného predpisu. 10a )
(2)
Hranicou zastavaného územia obce pre obec, ktorá má územný plán schválený podľa doterajších predpisov, alebo pre obec, ktorá nemá územný plán, je až do schválenia nového územného plánu podľa všeobecného predpisu o územnom plánovaní hranica územia určeného lomovými bodmi zastavaného územia obce, ktoré boli premietnuté do katastra k 1. januáru 1990.“.

Načítané 5 z 25 paragrafov