Zákon, ktorým sa mení, dopĺňa a upravuje Občiansky zákonník (509/1991 Z.z.)

§ 151m – Podzáložné právo

Trvalý odkaz

Jednoducho

Na podzáložné právo sa primerane použijú pravidlá, ktoré platia pre záložné právo.

Originál

Na podzáložné právo sa použijú primerane ustanovenia o záložnom práve.

§ 151n – Vecné bremená nehnuteľností

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Vecné bremená obmedzujú vlastníka nehnuteľnosti v prospech niekoho iného tak, že vlastník musí niečo trpieť, niečoho sa zdržať alebo niečo konať. Práva z vecných bremien sú buď spojené s vlastníctvom konkrétnej nehnuteľnosti, alebo patria určitej osobe.

(2)

Ak je vecné bremeno spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti, prechádza pri predaji či prevode aj na nového vlastníka.

(3)

Ak sa účastníci nedohodli inak, ten, kto je oprávnený užívať cudziu vec, musí znášať primerané náklady na jej opravy a zachovanie. Ak však vec užíva aj jej vlastník, náklady sa delia podľa miery, v akej ju obaja využívajú.

Originál

(1)

Vecné bremená obmedzujú vlastníka nehnuteľnej veci v prospech niekoho iného tak, že je povinný niečo trpieť, niečoho sa zdržať alebo niečo konať. Práva zodpovedajúce vecným bremenám sú spojené buď s vlastníctvom určitej nehnuteľnosti, alebo patria určitej osobe.

(2)

Vecné bremená spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti prechádzajú s vlastníctvom veci na nadobúdateľa.

(3)

Pokiaľ sa účastníci nedohodli inak, je ten, kto je na základe práva zodpovedajúceho vecnému bremenu oprávnený užívať cudziu vec, povinný znášať primerane náklady na jej zachovanie a opravy; ak však vec užíva aj jej vlastník, je povinný tieto náklady znášať podľa miery spoluužívania.

§ 151o – Zriadenie vecných bremien

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Vecné bremená vznikajú písomnou zmluvou, na základe závetu spolu s výsledkami dedičského konania, schválenou dohodou dedičov, rozhodnutím úradu alebo zo zákona. Právo z vecného bremena možno získať aj dlhodobým výkonom práva (vydržaním), pričom sa postupuje podľa pravidiel v § 134. Aby bola zmluva, ktorou sa takéto právo nadobúda, účinná, musí ju zaregistrovať štátne notárstvo.

(2)

Zmluvu o zriadení vecného bremena môže uzavrieť vlastník nehnuteľnosti, pokiaľ osobitný zákon nedáva toto právo aj iným osobám.

Originál

(1)

Vecné bremená vznikajú písomnou zmluvou, na základe závetu v spojení s výsledkami konania o dedičstve, schválenou dohodou dedičov, rozhodnutím príslušného orgánu alebo zo zákona. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu možno nadobudnúť tiež výkonom práva (vydržaním); ustanovenia § 134 tu platia obdobne. Na účinnosť zmluvy, z ktorej sa nadobúdajú práva zodpovedajúce vecným bremenám, je potrebná jej registrácia štátnym notárstvom.

(2)

Zmluvou môže zriadiť vecné bremeno vlastník nehnuteľnosti, pokiaľ osobitný zákon nedáva toto právo aj ďalším osobám.

§ 151p – Zánik vecných bremien

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Vecné bremená zanikajú písomnou zmluvou, rozhodnutím úradu alebo zo zákona. Aby bola zmluva o zániku práv z vecného bremena účinná, musí ju zaregistrovať štátne notárstvo.

(2)

Vecné bremeno zanikne, ak nastanú také trvalé zmeny, že vec už nemôže slúžiť potrebám oprávnenej osoby alebo lepšiemu využívaniu jej nehnuteľnosti. Ak ide len o dočasnú nemožnosť využívať právo, bremeno nezaniká.

(3)

Ak zmena pomerov spôsobí, že vecné bremeno je pre oprávnenú osobu neúmerne výhodné v porovnaní s bremenom pre vlastníka, súd môže rozhodnúť o jeho obmedzení alebo zrušení za primeranú náhradu. Ak už nemožno spravodlivo žiadať vecné plnenie, súd môže rozhodnúť, že sa namiesto neho bude poskytovať peňažná náhrada.

(4)

Ak je právo z vecného bremena viazané na konkrétnu osobu, toto bremeno zanikne najneskôr jej smrťou alebo zánikom.

Originál

(1)

Vecné bremená zanikajú písomnou zmluvou, rozhodnutím príslušného orgánu alebo zo zákona. Na účinnosť zmluvy, z ktorej zanikli práva zodpovedajúce vecným bremenám, je potrebná jej registrácia štátnym notárstvom.

(2)

Vecné bremeno zanikne, ak nastanú také trvalé zmeny, že vec nemôže slúžiť potrebám oprávnenej osoby alebo prospešnejšiemu užívaniu jej nehnuteľnosti; prechodnou nemožnosťou výkonu práva vecné bremeno nezaniká.

(3)

Ak zmenou pomerov vznikne hrubý nepomer medzi vecným bremenom a výhodou oprávneného, môže súd rozhodnúť, že sa vecné bremeno za primeranú náhradu obmedzuje alebo zrušuje. Ak pre zmenu pomerov nemožno spravodlivo trvať na vecnom plnení, môže súd rozhodnúť, aby sa namiesto vecného plnenia poskytovalo peňažné plnenie.

(4)

Ak právo zodpovedajúce vecnému bremenu patrí určitej osobe, vecné bremeno zanikne najneskôr jej smrťou alebo zánikom.

§ 151r – Vyznačenie vecného bremena

Trvalý odkaz

Jednoducho

Vznik aj zánik vecného bremena sa zapisuje do evidencie nehnuteľností.

Originál

Vznik a zánik vecného bremena sa vyznačí v evidencii nehnuteľností.