Čo znamená § 687 – Stav bytu a drobné opravy

Jednoduché vysvetlenie z: Zákon, ktorým sa mení, dopĺňa a upravuje Občiansky zákonník (zákon č. 509/1991 Zb.)

Sledovať zmeny
Panel nástrojov

§ 687 – Stav bytu a drobné opravy

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Prenajímateľ musí nájomcovi odovzdať byt v stave, v ktorom ho možno riadne užívať, a zabezpečiť mu nerušený výkon práv spojených s bývaním.
(2)
Ak zmluva neurčuje inak, drobné opravy a bežnú údržbu bytu si hradí nájomca. Čo presne sa rozumie drobnými opravami a bežnou údržbou, určuje osobitný predpis.
(3)
Práva a povinnosti nájomcu, ktorý je členom družstva, pri drobných opravách a bežnej údržbe bytu určujú stanovy družstva.
Originál
(1)
Prenajímateľ je povinný odovzdať nájomcovi byt v stave spôsobilom na riadne užívanie a zabezpečiť nájomcovi plný a nerušený výkon práv spojených s užívaním bytu.
(2)
Ak nájomná zmluva neurčuje inak, drobné opravy v byte súvisiace s jeho užívaním a náklady spojené s bežnou údržbou uhrádza nájomca. Pojem drobných opráv a nákladov spojených s bežnou údržbou bytu upravuje osobitný predpis.
(3)
Práva a povinnosti nájomcu – člena družstva – pokiaľ ide o vykonávanie drobných opráv v byte a pokiaľ ide o úhradu nákladov spojených s bežnou údržbou bytu, upravujú stanovy družstva.