§ 691 – Odstránenie závad v byte
Trvalý odkazAk prenajímateľ neodstráni závady, ktoré bránia riadnemu užívaniu bytu alebo ohrozujú nájomcove práva, nájomca ho na to najprv upozorní. Ak prenajímateľ závady neodstráni, nájomca ich môže opraviť v nevyhnutnej miere a žiadať od neho preplatenie účelne vynaložených nákladov. Nárok na preplatenie si musí uplatniť bez zbytočného odkladu. Právo zanikne, ak si ho nájomca neuplatní do šiestich mesiacov od odstránenia závad.
Ak prenajímateľ nesplní svoju povinnosť odstrániť závady brániace riadnemu užívaniu bytu, alebo ktorými je výkon nájomcovho práva ohrozený, má nájomca právo po predchádzajúcom upozornení prenajímateľa závady odstrániť v nevyhnutnej miere a požadovať od neho náhradu účelne vynaložených nákladov. Právo na náhradu musí uplatniť u prenajímateľa bez zbytočného odkladu. Právo zanikne, ak sa neuplatnilo do šiestich mesiacov od odstránenia závad.