§ 774 – Sprostredkovateľská zmluva a odmena
Trvalý odkazSprostredkovateľskou zmluvou sa sprostredkovateľ zaväzuje, že záujemcovi sprostredkuje uzavretie zmluvy za odmenu. Záujemca sa zaväzuje odmenu vyplatiť, ak sa zmluva podarila uzavrieť vďaka pričineniu sprostredkovateľa. Sprostredkovateľ má nárok na odmenu v dohodnutej výške. Túto odmenu treba dohodnúť podľa platných právnych predpisov, inak je zmluva neplatná podľa § 40a. Sprostredkovateľ má nárok na náhradu nákladov popri odmene iba vtedy, ak je to výslovne dohodnuté. Ak existujú pochybnosti, má na ňu nárok len vtedy, ak mu vznikol nárok na odmenu. Záujemca a sprostredkovateľ si musia navzájom oznamovať všetky dôležité okolnosti týkajúce sa sprostredkovania, najmä tie, ktoré môžu ovplyvniť rozhodnutie záujemcu uzavrieť sprostredkúvanú zmluvu. Sprostredkovateľ môže za záujemcu konať alebo niečo prijímať iba vtedy, ak na to dostal písomné plnomocenstvo.
Sprostredkovateľskou zmluvou sa sprostredkovateľ zaväzuje obstarať záujemcovi za odmenu uzavretie zmluvy a záujemca sa zaväzuje sprostredkovateľovi poskytnúť odmenu vtedy, ak bol výsledok dosiahnutý pričinením sprostredkovateľa. Sprostredkovateľovi patrí odmena v dohodnutej výške; odmenu treba dojednať v súlade so všeobecne záväznými právnymi predpismi, inak je zmluva neplatná podľa § 40a. Sprostredkovateľovi patrí okrem odmeny náhrada nákladov iba vtedy, ak je to výslovne dohodnuté; pri pochybnostiach, len ak mu vznikol nárok na odmenu. Záujemca a sprostredkovateľ sú povinní oznamovať si navzájom všetky dôležité okolnosti súvisiace so sprostredkovaním, najmä okolnosti, ktoré môžu ovplyvniť rozhodnutie záujemcu uzavrieť sprostredkúvanú zmluvu. Sprostredkovateľ je oprávnený za záujemcu konať alebo prijímať čokoľvek, len ak bol na to splnomocnený písomným plnomocenstvom.