Obchodný zákonník (513/1991 Zb.) - časť 116

§ 486 – Zľava z kúpnej ceny

Jednoducho

Za chyby alebo chýbajúce veci môžete žiadať zľavu. Skryté chyby nahláste hneď, najneskôr do pol roka. Ak je podnik pre chyby nepoužiteľný, môžete od zmluvy odstúpiť.

Originál

(1)

Kupujúci má právo na primeranú zľavu z kúpnej ceny zodpovedajúcu chýbajúcim alebo vadným veciam. Ak chýbajúce veci alebo zistiteľné vady veci neboli zachytené v zápisnici podľa § 483 ods. 1 , nemôže sa právo na zľavu priznať v súdnom konaní, ibaže predávajúci o nich vedel v čase odovzdania veci. Pri vadách zistiteľných až pri prevádzke podniku nastávajú tieto účinky, ak tieto vady kupujúci neoznámi predávajúcemu bez zbytočného odkladu po tom, čo ich zistil alebo pri odbornej starostlivosti mohol zistiť, najneskôr však po uplynutí šiestich mesiacov odo dňa účinnosti zmluvy ( § 482 ). Ustanovenia § 428 ods. 2 a § 439 platia obdobne.

(2)

Kupujúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak podnik nie je spôsobilý na prevádzku určenú v zmluve a vady včas oznámené sú neodstrániteľné alebo ich predávajúci neodstráni v dodatočnej primeranej lehote, ktorú mu kupujúci určí. Ustanovenia § 441 platia primerane.

(3)

Kupujúci môže uplatniť nárok na zľavu z kúpnej ceny ohľadne záväzkov, ktoré na neho prešli a neboli zachytené v účtovnej evidencii v dobe účinnosti zmluvy ( § 482 ), ibaže o nich kupujúci v čase uzavretia zmluvy vedel.

(4)

Pre právne vady predávaného podniku platia obdobne § 433 až 435 . Ak vlastnícke právo k nehnuteľnosti tvoriacej súčasť podniku neprejde na kupujúceho a predávajúci neodstráni túto vadu v primeranej dodatočnej lehote, ktorú mu kupujúci určí, môže kupujúci od zmluvy odstúpiť.

(5)

Práva podľa predchádzajúcich odsekov sa nedotýkajú nárokov na náhradu škody. Ustanovenia § 440 platia obdobne.

§ 487 – Predaj organizačnej zložky podniku

Trvalý odkaz

Jednoducho

Tieto pravidlá platia aj vtedy, ak sa nepredáva celý podnik, ale iba jeho samostatná časť.

Originál

Ustanovenia § 477 až 486 platia aj pre zmluvy, ktorými sa predáva časť podniku tvoriaca samostatnú organizačnú zložku.

§ 488 – Predaj podniku a zápis

Trvalý odkaz

Jednoducho

Predaj firmy z obchodného registra treba nahlásiť na zápis. Firma, ktorá predala celý majetok, môže zaniknúť až po roku, ak sa s ňou nikto nesúdi o dlhy.

Originál

(1)

Ak predá podnik osoba zapísaná v obchodnom registri, navrhne vykonanie zápisu o predaji podniku alebo jeho časti v tomto registri.

(2)

Právnická osoba, ktorá predala podnik tvoriaci jej imanie, môže ukončiť svoju likvidáciu a byť vymazaná z obchodného registra až po uplynutí jedného roka po tomto predaji, ak sa v tejto dobe nezačalo súdne konanie podľa § 478 , alebo neskôr, keď sa zabezpečili alebo uspokojili nároky, ktoré boli v tomto konaní úspešne uplatnené.

§ 489 – Základné ustanovenia

Trvalý odkaz

Jednoducho

Môžete sa dohodnúť, že si prenajatú vec kúpite počas nájmu alebo po ňom. Táto dohoda musí byť vždy písomná.

Originál

(1)

Zmluvou o kúpe prenajatej veci si strany dojednajú v nájomnej zmluve alebo po jej uzavretí, že nájomca je oprávnený kúpiť prenajatú vec alebo prenajatý súbor vecí počas platnosti nájomnej zmluvy alebo po jej zániku.

(2)

Zmluva o kúpe prenajatej veci vyžaduje písomnú formu.

§ 490 – Uplatnenie práva kúpy veci nájomcom

Trvalý odkaz

Jednoducho

Ak máte právo kúpiť si vec počas prenájmu, nájomná zmluva zanikne v momente, keď písomne oznámite, že toto právo využívate.

Originál

Ak nájomca je oprávnený podľa zmluvy na kúpu prenajatej veci počas platnosti nájomnej zmluvy, doručením písomného oznámenia o uplatnení tohto práva v súlade so zmluvou o kúpe prenajatej veci nájomná zmluva zaniká, aj keď bola dojednaná na určitú dobu.