Obchodný zákonník (513/1991 Zb.) - časť 148

§ 646 – Provízia sprostredkovateľa pri zlyhaní záujemcu

Jednoducho

Ak má sprostredkovateľ dostať odmenu až po dokončení obchodu zákazníkom, má na ňu nárok aj vtedy, ak obchod zlyhal vašou vinou. Do základu pre výpočet jeho odmeny sa započíta aj to, čo sa neuskutočnilo kvôli vám.

Originál

Ak podľa zmluvy vzniká sprostredkovateľovi nárok na províziu až splnením záväzku tretej osoby zo sprostredkúvanej zmluvy, vzniká sprostredkovateľovi tento nárok takisto v prípade, keď záväzok tretej osoby voči záujemcovi zanikol alebo splnenie záväzku tretej osoby sa oddialilo z dôvodov, za ktoré zodpovedá záujemca.

Ak je základom pre určenie výšky provízie rozsah plneného záväzku tretej osoby, započítava sa do tohto základu aj plnenie neuskutočnené z dôvodov, za ktoré zodpovedá záujemca.

§ 647 – Provízia a náklady sprostredkov

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Sprostredkovateľ má nárok na dohodnutú odmenu. Ak ste si ju nedohodli, dostane sumu, ktorá je vtedy bežná. Odmenu nedostane, ak ste zmluvu uzavreli bez neho alebo ak tajne pracoval aj pre druhú stranu.

(2)

Náklady mu preplatíte, len ak ste sa na tom jasne dohodli.

Originál

(1)

Sprostredkovateľ má nárok na dojednanú províziu, inak obvyklú za sprostredkovanie obdobných zmlúv v čase uzavretia zmluvy o sprostredkovaní. Sprostredkovateľovi však nevzniká nárok na províziu, ak zmluva s treťou osobou bola uzavretá bez jeho súčinnosti alebo ak v rozpore so zmluvou bol činný ako sprostredkovateľ tiež pre osobu, s ktorou sa uzavrela sprostredkúvaná zmluva.

(2)

Nárok na úhradu nákladov spojených so sprostredkovaním má sprostredkovateľ popri provízii, len keď to bolo výslovne dojednané, a pri pochybnostiach len pri vzniku nároku na províziu.

§ 648 – Uchovávanie dokladov sprostredkovateľom

Trvalý odkaz

Jednoducho

Sprostredkovateľ musí odložiť a chrániť všetky doklady, ktoré získal počas práce, kým môžu byť pre vás dôležité.

Originál

Sprostredkovateľ je povinný pre potrebu záujemcu uschovať doklady, ktoré nadobudol v súvislosti so sprostredkovateľskou činnosťou, a to po dobu, po ktorú môžu byť tieto doklady významné pre ochranu záujmov záujemcu.

§ 649 – Povinnosti sprostredkovateľa a partneri

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Sprostredkovateľ neručí za to, že druhá strana splní zmluvu. Nesmie vám však dohodnúť obchod s niekým, o kom vie, že je nespoľahlivý.

(2)

Ak o to požiadate, musí vám poskytnúť informácie, aby ste si mohli overiť, či je daná osoba dôveryhodná.

Originál

(1)

Sprostredkovateľ neručí za splnenie záväzku tretích osôb, s ktorými sprostredkoval uzavretie zmluvy; nesmie však navrhovať záujemcovi uzavretie zmluvy s osobou, ohľadne ktorej vie alebo musí vedieť, že je dôvodná pochybnosť, že splní riadne a včas svoje záväzky zo sprostredkovanej zmluvy.

(2)

Ak o to záujemca požiada, je sprostredkovateľ povinný oznámiť mu údaje potrebné na posúdenie dôveryhodnosti osoby, s ktorou sprostredkovateľ navrhuje uzavrieť zmluvu.

§ 650 – Zánik zmluvy o sprostredkov

Trvalý odkaz

Jednoducho

Sprostredkovanie končí, ak sa obchod neuzavrie do určitého termínu. Ak termín nemáte určený, môže zmluvu kedykoľvek ukončiť jedna aj druhá strana.

Originál

Zmluva o sprostredkovaní zaniká, ak zmluva, ktorá je predmetom sprostredkovania, nie je uzavretá v čase určenom v zmluve o sprostredkovaní. Ak nie je tento čas takto určený, môže ktorákoľvek strana zmluvu ukončiť tým, že to oznámi druhej strane.