Zbierka zákonov Slovenskej republiky (52/1966 Z.z.)

§ 6 – Veľkosť bytu v osobnom vlastníctve

Trvalý odkaz

Jednoducho

Veľkosť bytu, ktorý môže patriť občanovi do osobného vlastníctva, sa riadi pravidlami o rodinnom domčeku.

Originál

Veľkosť bytu, ktorý môže byť v osobnom vlastníctve, sa spravuje zákonnými ustanoveniami o rodinnom domčeku.

§ 7 – Iné miestnosti v dome s bytmi

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

V dome s bytmi vo vlastníctve občanov môžu byť aj miestnosti, ktoré neslúžia na bývanie. Môžu to byť napríklad garáže, ateliéry alebo iné miestnosti na osobné účely.

(2)

Ak dom postavili občania (§ 12 a 13), nebytové miestnosti nesmú zaberať viac ako jednu tretinu podlahovej plochy bytov. Toto obmedzenie sa nevzťahuje na spoločné časti domu uvedené v § 13 ods. 1 písm. c).

(3)

Tieto miestnosti môže vlastniť alebo spoluvlastniť len ten, kto vlastní byt v tom istom dome.

Originál

(1)

V dome s bytmi v osobnom vlastníctve (ďalej len „dom“) môžu byť aj miestnosti neslúžiace na bývanie, najmä garáže, ateliéry a iné miestnosti, ktoré slúžia osobnej potrebe.

(2)

Miestnosti neslúžiace na bývanie, ktoré sú v dome postavenom občanmi ( § 12, 13 ), nesmú výmerou presahovať jednu tretinu podlahovej plochy bytov. Toto obmedzenie sa nevzťahuje na spoločné časti domu uvedené v § 13 ods. 1 písm. c) .

(3)

Vlastníkom (spoluvlastníkom) týchto miestností môže byť len vlastník bytu v tom istom dome.

§ 8 – Práva a povinnosti vlastníka bytu

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Vlastník bytu môže používať byt, spoločné časti domu a pozemok pre seba, svoju rodinu a domácnosť. Má právo nasťahovať sa do bytu. Ak v ňom nebýva, môže doň nasťahovať svoje ženaté (vydaté) deti alebo svojich rodičov.

(2)

Vlastník bytu sa musí podieľať na správe domu. Ako spoluvlastník sa zúčastňuje rozhodovania o spoločných častiach domu a pozemku, najmä o ich údržbe a opravách.

(3)

Pri hlasovaní rozhoduje väčšina hlasov. Za každý byt majú vlastníci jeden hlas. Ak ide o dôležité rozhodnutie, prehlasovaní vlastníci sa môžu obrátiť na súd a navrhnúť zmenu rozhodnutia.

(4)

Spoluvlastníci jedného bytu majú voči vlastníkom ostatných bytov spolu jeden hlas.

Originál

(1)

Vlastník bytu má právo užívať byt, spoločné časti domu a pozemku pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti. Má právo nasťahovať sa do bytu; ak byt neužíva, má právo nasťahovať do neho svoje ženaté (vydaté) deti alebo svojich rodičov.

(2)

Vlastník bytu má právo a povinnosť zúčastňovať sa na správe domu a ako spoluvlastník na rozhodovaní o spoločných častiach domu a pozemku, najmä o spôsobe ich údržby a opráv.

(3)

Pri hlasovaní rozhoduje väčšina hlasov; za každý byt majú vlastníci bytov jeden hlas. Ak však ide o dôležité rozhodnutie, môžu sa prehlasovaní vlastníci obrátiť na súd a navrhnúť zmenu rozhodnutia.

(4)

Spoluvlastníci bytu majú voči vlastníkom ostatných bytov spolu jeden hlas.

§ 9 – Prenájom bytu inému občanovi

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Vlastník bytu môže niekomu inému prenechať byt alebo jeho časť na bývanie.

(2)

Na užívanie takéhoto bytu sa primerane vzťahujú ustanovenia Občianskeho zákonníka (§ 153 až 158, § 160 až 186, § 188 a 189), okrem § 184 písm. a) a okrem pravidiel o družstevnom byte.

(3)

Občan, ktorému bol byt prenechaný na bývanie, sa zúčastňuje na správe domu návrhmi na údržbu, opravy alebo zlepšenie spoločných častí domu a pozemku.

Originál

(1)

Vlastník bytu môže byt alebo jeho časť prenechať na bývanie inému občanovi.

(2)

Na užívanie bytu prenechanému na bývanie inému občanovi sa primerane vzťahujú ustanovenia § 153 až 158 , § 160 až 186 , § 188 a 189 Občianskeho zákonníka s výnimkou ustanovenia § 184 písm. a) Občianskeho zákonníka a s výnimkou ustanovení týkajúcich sa družstevného bytu.

(3)

Občan, ktorému bol byt prenechaný na bývanie, sa zúčastňuje na správe domu návrhmi na spôsob udržiavania, na vykonávanie opráv, prípadne na zlepšenie spoločných častí domu a pozemku.

§ 10 – Prenájom miestnosti neslúžiacej na bývanie

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Vlastník môže nebytový priestor prenajať niekomu inému na užívanie.

(2)

Na prenájom nebytového priestoru sa primerane vzťahujú ustanovenia Občianskeho zákonníka o nájme bytu. Pravidlá o spoločnom užívaní bytu manželmi sa však nepoužijú, ak ide o priestory slúžiace na výkon povolania len jedného z manželov.

Originál

(1)

Vlastník môže miestnosť neslúžiacu na bývanie prenechať na užívanie inému.

(2)

Na užívanie miestnosti neslúžiacej na bývanie prenechanej inému sa primerane vzťahujú ustanovenia § 155 ods. 2 , § 156 až 183 , § 184 písm. b) a d) , § 185 písm. b) , § 188, 189 , 196 a § 197 ods. 2 Občianskeho zákonníka . Ustanovenia o spoločnom užívaní bytu manželmi však nemožno použiť, ak ide o miestnosti slúžiace na výkon povolania len jedného manžela.