§ 8a – Osobitné ponukové konanie
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Účelom osobitného ponukového konania je vytvoriť súťažné prostredie. Konanie sa začína zverejnením ponuky v celoštátnej periodickej tlači. Ponuka musí obsahovať najmä opis majetku, primeranú cenu podľa odseku 5 a lehotu na doručenie ponúk, ktorá nesmie byť kratšia ako 10 kalendárnych dní od nasledujúceho dňa po zverejnení.
(2)
Správca:
a)
môže zrušiť konanie, ak si to v ponuke vyhradil,
b)
môže od záujemcov žiadať finančnú zábezpeku, ktorú musí viesť na osobitnom účte,
c)
musí vylúčiť ponuky osôb, ktoré sú blízke, majetkovo alebo personálne prepojené s iným záujemcom,
d)
musí akceptovať len ponuku vyjadrenú jednou pevnou sumou.
(3)
Správca písomne pozve všetkých záujemcov na vyhodnotenie ponúk najneskôr päť dní vopred; neúčasť záujemcu nebráni vyhodnoteniu. Ponuky vyhodnocuje komisia, ktorej členov vymenúva štatutár správcu. Pri rovnosti ponúk správca vyzve zúčastnených záujemcov na zvýšenie ceny. Konanie je úspešné, ak aspoň jeden záujemca ponúkne primeranú cenu.
(4)
Správca prevedie majetok záujemcovi s najvyššou ponukou. Ak tento záujemca od zmluvy odstúpi, správca môže vyzvať ďalšieho záujemcu v poradí, ak jeho ponuka dosahuje aspoň primeranú cenu. Ak žiadna ponuka nedosiahne výšku primeranej ceny, správca musí konanie opakovať.
(5)
Za primeranú cenu sa pri prevode nehnuteľností považuje všeobecná hodnota majetku podľa osobitného predpisu.
(6)
Správca nemusí vykonať osobitné ponukové konanie pri prevode:
a)
majetku uvedeného v § 8 ods. 2,
b)
nezastavaného pozemku štátu, ak jeho výmera nepresahuje 200 m2,
c)
nehnuteľnosti do vlastníctva obce, ak ju obec bude využívať na všeobecne prospešné služby alebo verejnoprospešné stavby a dodrží podmienky podľa § 11 ods. 4; to platí aj pre prevod do vlastníctva vyššieho územného celku,
d)
podielu majetku, pri ktorom sa uplatňuje zákonné predkupné právo alebo prednostné právo na prevod správy podľa § 10 ods. 1,
e)
majetku na účely sociálnych služieb, zdravotníctva, školy alebo školského zariadenia, ak ide o právnickú osobu, ktorá nie je podnikateľom a preukázateľne aspoň rok poskytuje danú činnosť,
f)
nehnuteľnosti určenej pre potreby diplomatického zastúpenia cudzích štátov,
g)
hnuteľnej veci právnickej osobe, ktorá nie je podnikateľom, ak aspoň rok vykonáva činnosť zameranú na predchádzanie vážnych chorôb a osvetu a vec jej bude na tieto účely slúžiť,
h)
inej hnuteľnej veci než v písmenách d), e) a g), okrem vecí určených v opatrení zriaďovateľa; na veci v tomto opatrení sa povinnosť vykonať konanie vzťahuje.
(7)
Ak správca nemusí vykonať ponukové konanie štátnym organizáciám ani osobitné ponukové konanie, prevedie nehnuteľný majetok aspoň za primeranú cenu. Výnimkou je prevod:
a)
obci alebo vyššiemu územnému celku podľa odseku 6 písm. c),
b)
zariadeniu sociálnych služieb, zdravotníckemu zariadeniu, škole alebo školskému zariadeniu podľa odseku 6 písm. e),
c)
pre potreby diplomatického zastúpenia cudzích štátov.
(8)
Ak ani po opakovanom konaní (s odstupom aspoň jedného mesiaca) nikto neponúkne primeranú cenu, správca ponúkne majetok obci, v ktorej sa nachádza, za primeranú cenu zníženú o 50 %. Ak obec do 30 dní od doručenia ponuky neprejaví písomný záujem, správca ponúkne majetok za rovnakých podmienok vyššiemu územnému celku.
(9)
Ak ani vyšší územný celok do 30 dní neprejaví písomný záujem, správca môže majetok previesť na inú právnickú alebo fyzickú osobu, ktorá sa zúčastnila na osobitnom ponukovom konaní a ponúkla najvyššiu cenu, najmenej však za 50 % primeranej ceny. Na vyhodnotenie sa vzťahuje odsek 3.
(10)
Pri prevode podľa odsekov 8 a 9 sa § 11 ods. 4 nepoužije.
Originál
(1)
Účelom osobitného ponukového konania je vytvorenie súťažného prostredia. Osobitné ponukové konanie sa začína zverejnením ponuky v periodickej tlači s celoštátnou pôsobnosťou. Ponuka musí obsahovať najmä identifikáciu majetku štátu s uvedením jeho charakteristiky, primeranú cenu podľa odseku 5, lehotu na doručenie cenových ponúk záujemcov, ktorá nesmie byť kratšia ako 10 kalendárnych dní odo dňa nasledujúceho po zverejnení ponuky.
(2)
Správca
a)
je oprávnený zrušiť osobitné ponukové konania, ak si to v ponuke vyhradil,
b)
môže od záujemcov požadovať zloženie finančnej zábezpeky, ktorú je povinný viesť na osobitnom účte,
c)
je povinný vylúčiť z osobitného ponukového konania cenové ponuky osôb blízkych, 12b ) majetkovo prepojených a personálne prepojených s iným záujemcom,
d)
je povinný akceptovať cenovú ponuku vyjadrenú len jednou pevnou sumou.
(3)
Správca písomne pozve na vyhodnotenie cenových ponúk všetkých záujemcov najneskôr päť dní pred konaním vyhodnotenia; neúčasť niektorého záujemcu nie je prekážkou uskutočnenia ich vyhodnotenia. Správca je povinný vyhodnotiť cenové ponuky záujemcov v komisii, ktorej členov vymenúva štatutárny orgán správcu. Pri rovnosti cenových ponúk je správca povinný vyzvať na vyhodnotení zúčastnených záujemcov na zvýšenie cenovej ponuky. Osobitné ponukové konanie je úspešné, ak najmenej jeden záujemca ponúkne primeranú cenu.
(4)
Správca prevedie majetok štátu záujemcovi, ktorý v osobitnom ponukovom konaní ponúkne najvyššiu cenu. Ak záujemca, ktorý ponúkol v osobitnom ponukovom konaní najvyššiu cenovú ponuku, odstúpi od uzavretia zmluvy o prevode majetku štátu, správca môže vyzvať na uzavretie zmluvy o prevode majetku štátu v poradí ďalšieho záujemcu s cenovou ponukou vo výške aspoň primeranej ceny. Ak cenová ponuka žiadneho záujemcu nedosiahne výšku primeranej ceny, je správca povinný opakovať osobitné ponukové konanie.
(5)
Za primeranú cenu sa na účely tohto zákona pri prevode nehnuteľných vecí štátu považuje všeobecná hodnota majetku podľa osobitného predpisu. 13b )
(6)
Správca nie je povinný vykonať osobitné ponukové konanie pri prevode
a)
majetku štátu uvedeného v § 8 ods. 2,
b)
nezastavaného pozemku vo vlastníctve štátu, ak jeho celková výmera nepresahuje 200 m 2 ,
c)
nehnuteľnej veci štátu do vlastníctva obce za podmienky, že obec bude tento nehnuteľný majetok vo svojom mene využívať na poskytovanie všeobecne prospešných služieb 13ad ) alebo na výstavbu verejnoprospešných stavieb 13ac ) a že obec dodrží podmienky uvedené v § 11 ods. 4; to platí aj pri prevode nehnuteľnej veci štátu do vlastníctva vyššieho územného celku,
d)
podielu majetku štátu, ktorým sa realizuje zákonné predkupné právo 13c ) alebo prednostné právo na prevod správy podielu majetku štátu v spoločnej správe podľa § 10 ods. 1,
e)
majetku štátu na účely poskytovania starostlivosti zariadeniu sociálnych služieb, 13d ) zdravotníckemu zariadeniu, 13e ) škole alebo školskému zariadeniu, 13f ) ak ide o právnickú osobu, ktorá nie je podnikateľom 13g ) a preukázateľne počas najmenej jedného roka poskytuje starostlivosť v zariadení sociálnych služieb, 13d ) v zdravotníckom zariadení 13e ) alebo je najmenej jeden rok zaradené do siete škôl a školských zariadení, 13f )
f)
nehnuteľnej veci štátu určenej pre potreby diplomatického zastúpenia cudzích štátov,
g)
hnuteľnej veci štátu právnickej osobe, ktorá nie je podnikateľom, 13g ) ak preukázateľne počas najmenej jedného roka vykonáva činnosť zameranú na predchádzanie vzniku vážnych, ťažko liečiteľných chorôb a súvisiacu osvetovú činnosť a ak táto hnuteľná vec jej bude slúžiť na uvedené účely,
h)
inej hnuteľnej veci štátu než uvedenej v písmenách d), e) a g) okrem vecí, ktoré určí zriaďovateľ svojím opatrením; na veci určené v tomto opatrení sa vzťahuje povinnosť vykonať osobitné ponukové konanie.
(7)
Ak správca nie je povinný vykonať ponukové konanie štátnym rozpočtovým organizáciám alebo štátnym príspevkovým organizáciám alebo osobitné ponukové konanie, prevedie nehnuteľný majetok štátu aspoň za primeranú cenu s výnimkou prevodu vlastníctva nehnuteľného majetku štátu
a)
obci alebo vyššiemu územnému celku za podmienok uvedených v odseku 6 písm. c),
b)
zariadeniu sociálnych služieb, zdravotníckemu zariadeniu, škole alebo školskému zariadeniu za podmienok uvedených v odseku 6 písm. e),
c)
pre potreby diplomatického zastúpenia cudzích štátov.
(8)
Ak ani po opakovanom osobitnom ponukovom konaní vykonanom v časovom odstupe aspoň jedného mesiaca neponúkne žiadny záujemca primeranú cenu, ponúkne správca tento majetok obci, v územnom obvode ktorej sa tento majetok nachádza, za primeranú cenu podľa odseku 5 zníženú o 50 %. Ak do 30 dní od doručenia ponuky obec nezašle písomné stanovisko, v ktorom prejaví záujem takýto majetok prevziať za ponúknutú cenu, ponúkne správca takýto majetok vyššiemu územnému celku, v územnom obvode ktorého sa majetok nachádza, za rovnakých podmienok ako obci.
(9)
Ak aj vyšší územný celok do 30 dní od doručenia ponuky nezašle písomné stanovisko, v ktorom prejaví záujem takýto majetok prevziať za ponúknutú cenu, môže ho správca previesť do vlastníctva alebo správy inej právnickej osoby alebo fyzickej osoby, ktorá sa zúčastnila na osobitnom ponukovom konaní a ktorá ponúkla najvyššiu cenu, najmenej však za primeranú cenu podľa odseku 5 zníženú o 50 %. Na vyhodnotenie ponúknutých cien sa vzťahuje odsek 3.
(10)
Pri prevode majetku štátu podľa odsekov 8 a 9 sa § 11 ods. 4 nepoužije.“.