§ 17 – Oznámenie o dražbe
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Dražobník vyhlási dražbu oznámením, v ktorom uvedie:
a)
údaje o dražobníkovi a navrhovateľovi dražby,
b)
miesto, dátum a čas, kedy sa dražba začne,
c)
či ide o opakovanú dražbu,
d)
opis predmetu dražby, jeho príslušenstva, práv a dlhov, ktoré ho zaťažujú a výrazne menia jeho hodnotu, opis stavu veci a jej odhadnutú alebo zistenú cenu,
e)
najnižšie podanie a minimálnu sumu, o ktorú možno prihadzovať,
f)
ak sa vyžaduje zábezpeka, spôsob a lehotu na jej zloženie, číslo účtu, adresu miesta zloženia, informáciu o doklade o zložení, výšku zábezpeky, spôsob jej vrátenia a či ju možno zložiť kartou alebo šekom,
g)
iné spôsoby úhrady ceny okrem hotovosti, ak sú povolené; spôsob úhrady nesmie byť pre vydražiteľa zbytočne komplikovaný,
h)
dátum, čas a miesto obhliadky predmetu dražby, pri hnuteľných veciach aj organizačné pokyny k obhliadke,
i)
poradie draženia jednotlivých predmetov pri spoločnej dražbe,
j)
podmienky, za akých sa predmet dražby odovzdá vydražiteľovi,
k)
meno, priezvisko a sídlo notára, ktorý bude dražbu osvedčovať notárskou zápisnicou, ak to zákon vyžaduje,
l)
poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6.
(2)
Dražobník zverejní oznámenie v registri dražieb najmenej 15 dní pred dražbou, ak zákon neurčuje inak.
(3)
Ak je predmetom dražby byt, dom, iná nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, alebo ak najnižšie podanie presiahne 500 000 Sk, oznámenie sa zverejní v registri dražieb najmenej 30 dní vopred. Dražobník ho zároveň pošle ministerstvu na zverejnenie v Obchodnom vestníku.
(4)
Pri veciach, ktoré podliehajú skaze, môže dražobník lehotu na zverejnenie primerane skrátiť.
(5)
V lehotách podľa odsekov 2 až 4 dražobník pošle oznámenie:
a)
navrhovateľovi dražby, dlžníkovi záložného veriteľa a vlastníkovi predmetu dražby,
b)
osobám, ktoré majú k predmetu dražby záložné alebo iné právo zapísané v katastri, v Notárskom centrálnom registri záložných práv alebo iných evidenciách,
c)
ak ide o byt, dom alebo nehnuteľnosť, osobám s predkupným alebo iným vecným právom zapísaným v katastri, a tiež príslušnej správe katastra, aby vyznačila poznámku,
d)
ak ide o hnuteľnú vec, osobám s predkupným právom k tejto veci,
e)
ostatným spoluvlastníkom, ak je predmetom dražby spoluvlastnícky podiel,
f)
správcovi dane podľa miesta trvalého pobytu, podnikania alebo sídla vlastníka a správcovi dane, v ktorého obvode sa predmet dražby nachádza,
g)
Protimonopolnému úradu, ak sa draží podnik alebo jeho časť,
h)
štátnemu orgánu, ktorý vykonáva práva zakladateľa alebo spoločníka, ak je vlastníkom právnická osoba založená štátom,
i)
notárovi, ktorý bude dražbu osvedčovať.
(6)
Ak sa oznámenie doručuje spoluvlastníkom v bytovom dome, spoločenstvu vlastníkov alebo správcovi, dražobník ho môže doručiť vyvesením v spoločných priestoroch. Spoločenstvo alebo správca musia na žiadosť dražobníka oznámenie bezodkladne a bezplatne vyvesiť.
(7)
Dražobník musí pred začatím dražby vyvesiť oznámenie aj s dodatkami na verejne prístupnom mieste v objekte, kde sa dražba koná.
(8)
Rovnopis oznámenia uložený u dražobníka musí byť podpísaný navrhovateľom dražby s úradne osvedčeným podpisom. Ak sa dražby zúčastňuje notár, rovnopis je prílohou notárskej zápisnice.
(9)
Dražobník musí na žiadosť dlžníka alebo vlastníka oznámiť výšku pohľadávky vrátane nákladov dražby. Ak žiadateľ nepreukáže svoju totožnosť, dražobník informáciu nemusí poskytnúť.
Originál
(1)
Dražobník vyhlási konanie dražby oznámením o dražbe, v ktorom uvedie
a)
označenie dražobníka a navrhovateľa dražby,
b)
miesto, dátum a čas otvorenia dražby,
c)
či ide o opakovanú dražbu,
d)
označenie a opis predmetu dražby a jeho príslušenstva, práv a záväzkov na predmete dražby viaznucich a s ním spojených, ak podstatným spôsobom ovplyvňujú hodnotu predmetu dražby, opis stavu, v akom sa predmet dražby nachádza, a jeho odhadnutú alebo zistenú cenu,
e)
najnižšie podanie a minimálne prihodenie, ktoré môže účastník dražby urobiť,
f)
ak požaduje zloženie dražobnej zábezpeky, spôsob a lehotu na jej zloženie, číslo účtu a adresu miesta, kde má byť dražobná zábezpeka zložená, čo je dokladom o zložení dražobnej zábezpeky, výške dražobnej zábezpeky, a spôsob jej vrátenia; či je možné zložiť dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo šekom,
g)
ak je prípustný aj iný spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením ako úhrada v hotovosti, uvedenie tohto spôsobu; spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením nesmie byť pre vydražiteľa spojený s nadbytočnými ťažkosťami,
h)
dátum a čas vykonania obhliadky predmetu dražby, pri hnuteľných veciach tiež miesto konania obhliadky a organizačné opatrenia na zabezpečenie obhliadky,
i)
pri spoločnej dražbe poradie, v akom budú jednotlivé predmety dražby dražené,
j)
podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi,
k)
meno, priezvisko a sídlo notára, ktorý bude priebeh dražby osvedčovať notárskou zápisnicou, ak to vyžaduje tento zákon (§ 20 ods. 13),
l)
poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6.
(2)
Oznámenie o dražbe uverejní dražobník v registri dražieb najmenej 15 dní pred otvorením dražby, ak tento zákon neustanovuje inak.
(3)
Ak je predmetom dražby byt, dom, iná nehnuteľnosť, podnik alebo jeho organizačná zložka alebo ak najnižšie podanie presiahne 500 000 Sk, uverejní dražobník oznámenie o dražbe v registri dražieb najmenej 30 dní pred začatím dražby. Oznámenie o dražbe dražobník bez zbytočného odkladu zašle aj ministerstvu na zverejnenie v Obchodnom vestníku.
(4)
Pre predmety dražby podliehajúce skaze je dražobník oprávnený lehotu na uverejnenie oznámenia o dražbe primerane skrátiť.
(5)
V lehotách ustanovených v odsekoch 2 až 4 zašle dražobník oznámenie o dražbe
a)
navrhovateľovi dražby, dlžníkovi záložného veriteľa, vlastníkovi predmetu dražby, ak nie je totožný s dlžníkom záložného veriteľa,
b)
osobám, ktoré majú podľa oznámenia navrhovateľa dražby k predmetu dražby záložné alebo iné právo zapísané v katastri nehnuteľností, v Notárskom centrálnom registri záložných práv, 14 ) v evidencii podľa osobitných zákonov 15 ) alebo v listinách osvedčujúcich vlastnícke právo k predmetu dražby a nevyhnutných na nakladanie s ním,
c)
ak je predmetom dražby byt, dom alebo iná nehnuteľnosť, osobám, ktoré majú podľa oznámenia navrhovateľa dražby k predmetu dražby predkupné právo alebo iné vecné právo zapísané v katastri nehnuteľností, a tiež príslušnej správe katastra na vyznačenie poznámky,
d)
ak je predmetom dražby hnuteľná vec, osobám, ktoré majú podľa oznámenia navrhovateľa dražby predkupné právo k predmetu dražby,
e)
ak je predmetom dražby spoluvlastnícky podiel k veci, ostatným spoluvlastníkom k tejto veci oznámeným navrhovateľom dražby (§ 16 ods. 3),
f)
ak je predmetom dražby nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, správcovi dane príslušnému podľa miesta trvalého pobytu alebo miesta podnikania vlastníka nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti, ak je vlastník fyzickou osobou, alebo podľa sídla vlastníka, ak je vlastník právnickou osobou, a správcovi dane, v ktorého obvode sa nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť nachádza,
g)
ak je predmetom dražby podnik alebo jeho časť, Protimonopolnému úradu Slovenskej republiky,
h)
ak je predmetom dražby majetok právnickej osoby, ktorej zakladateľom alebo zriaďovateľom je štát, aj orgánu štátu vykonávajúcemu práva zakladateľa, zriaďovateľa, spoločníka alebo člena tejto právnickej osoby,
i)
notárovi, ktorý bude priebeh dražby osvedčovať notárskou zápisnicou [(ods. 1 písm. k)].
(6)
Ak sa má doručiť oznámenie o dražbe podielovým spoluvlastníkom v bytovom dome alebo spoločenstvu vlastníkov bytov alebo správcovi bytového domu, dražobník môže oznámenie o dražbe doručiť aj vyvesením oznámenia o dražbe na obvyklom mieste v spoločných priestoroch bytového domu. Spoločenstvo vlastníkov bytov alebo správca bytového domu sú povinní na žiadosť dražobníka bezodkladne a bezodplatne oznámenie o dražbe vyvesiť v spoločných priestoroch bytového domu, kde sa predmet dražby nachádza.
(7)
Oznámenie o dražbe spolu s dodatkami (§ 18) je dražobník povinný pred začatím dražby vyvesiť vo verejne prístupnej časti objektu, v ktorom sa dražba koná.
(8)
Rovnopis oznámenia o dražbe uložený u dražobníka musí byť podpísaný navrhovateľom dražby; podpis navrhovateľa dražby musí byť úradne osvedčený. V prípade účasti notára na dražbe (§ 20 ods. 13) je rovnopis oznámenia o dražbe prílohou osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
(9)
Dražobník je povinný na žiadosť dlžníka alebo vlastníka predmetu dražby oznámiť výšku pohľadávky s vyčísleným príslušenstvom a nákladmi dražby. Dražobník je oprávnený toto oznámenie neposkytnúť, ak žiadateľ odmietne preukázať svoju totožnosť.“.