§ 36a – Záznam pri rozpore listín
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Ak je vlastnícke právo zapísané na liste vlastníctva a predložená listina nevychádza z údajov katastra, okresný úrad záznam nevykoná. Túto skutočnosť oznámi tomu, kto listinu predložil, aj tomu, v koho prospech právo podľa listiny svedčí. Zároveň ich vyzve, aby uzavreli dohodu alebo podali na súde žalobu o určenie práva k nehnuteľnosti.
(2)
Ak je na záznam predložené súdne rozhodnutie, ktoré je záväzné pre osobu zapísanú v katastri a týka sa jej práva k nehnuteľnosti, okresný úrad vykoná záznam:
a)
podľa výroku súdneho rozhodnutia,
b)
vyznačením stavu pred právnym úkonom, dobrovoľnou dražbou alebo inou právnou skutočnosťou, ak súd rozhodol o ich neplatnosti,
c)
vyznačením stavu pred rozhodnutím o vklade, pred záznamom alebo pred opravou chyby v katastri, ak správny súd tieto rozhodnutia zrušil.
(3)
Ak predložené súdne rozhodnutie nie je pre osobu zapísanú v katastri záväzné z dôvodu ďalšej právnej zmeny, okresný úrad záznam nevykoná. Namiesto toho zapíše do katastra poznámku na dva mesiace a vyzve osobu, v ktorej prospech súd rozhodol, aby v tejto lehote podala žalobu o určenie práva k nehnuteľnosti.
(4)
Počas trvania poznámky podľa odseku 3 úrad nemôže rozhodnúť o vklade ani vykonať záznam k dotknutým nehnuteľnostiam. Po podaní žaloby na súd úrad zmení poznámku na poznámku o začatom súdnom konaní.
(5)
Pravidlá v odsekoch 2 až 4 sa primerane použijú aj vtedy, ak sa na základe mimoriadneho opravného prostriedku alebo sťažnosti zrušilo súdne rozhodnutie, na ktorom bol záznam v katastri založený.
Originál
(1)
Ak je vlastnícke právo k nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva a na vykonanie záznamu je predložená ďalšia verejná listina alebo iná listina, ktorá nevychádza z údajov katastra, okresný úrad nevykoná záznam a túto skutočnosť oznámi tomu, kto ju predložil, a tomu, v koho prospech právo k nehnuteľnosti svedčí podľa listiny. Okresný úrad súčasne vyzve dotknuté osoby, aby uzavreli dohodu alebo podali na súde žalobu o určenie práva k nehnuteľnosti.
(2)
Ak je na vykonanie záznamu predložené súdne rozhodnutie, ktoré je záväzné pre osobu zapísanú v katastri a priamo sa dotýka jej práva k nehnuteľnosti, okresný úrad vykoná záznam
a)
podľa výroku súdneho rozhodnutia,
b)
vyznačením stavu pred právnym úkonom, dobrovoľnou dražbou alebo inou právnou skutočnosťou, ak súd rozhodol o neplatnosti právneho úkonu, neplatnosti dobrovoľnej dražby alebo inej právnej skutočnosti,
c)
vyznačením stavu pred rozhodnutím o povolení vkladu, pred vykonaním záznamu alebo pred rozhodnutím o oprave chyby v katastrálnom operáte, ak správny súd rozhodol o ich zrušení.
(3)
Ak je na vykonanie záznamu predložené súdne rozhodnutie, ktoré v dôsledku ďalšej právnej zmeny nie je záväzné pre osobu zapísanú v katastri, okresný úrad záznam nevykoná a o vydaní súdneho rozhodnutia zapíše do katastra poznámku na dobu dvoch mesiacov od jej zápisu. Okresný úrad zároveň vyzve toho, komu svedčí právo k nehnuteľnosti podľa súdneho rozhodnutia, aby v uvedenej dvojmesačnej lehote podal na súde žalobu o určenie práva k nehnuteľnosti.
(4)
Počas vyznačenia poznámky podľa odseku 3 okresný úrad nemôže vo vzťahu k nehnuteľnostiam, ktorých sa súdne rozhodnutie týka, rozhodnúť o povolení vkladu alebo vykonať záznam. Po podaní žaloby o určenie práva k nehnuteľnosti na súd okresný úrad zmení poznámku podľa odseku 3 na poznámku o začatom súdnom konaní.
(5)
Ustanovenia odsekov 2 až 4 sa primerane použijú aj na zápis súdneho rozhodnutia, ktorým bolo na základe mimoriadneho opravného prostriedku alebo na základe sťažnosti podľa osobitného predpisu zrušené súdne rozhodnutie, na základe ktorého bol vykonaný záznam v katastri.