§ 36a
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Ak je vlastníctvo nehnuteľnosti už zapísané na liste vlastníctva a niekto predloží ďalšiu listinu (verejnú alebo inú), ktorá nie je v súlade s údajmi v katastri, okresný úrad záznam neurobí. Oznámi to tomu, kto listinu predložil, aj tomu, v koho prospech podľa nej právo svedčí. Úrad zároveň vyzve dotknuté osoby, aby sa dohodli, alebo podali na súde žalobu o určenie práva k nehnuteľnosti.
(2)
Ak niekto na vykonanie záznamu predloží súdne rozhodnutie, ktoré je záväzné pre osobu zapísanú v katastri a priamo sa dotýka jej práva, okresný úrad záznam vykoná: a) podľa výroku súdneho rozhodnutia, b) vyznačením pôvodného stavu pred právnym úkonom, dobrovoľnou dražbou alebo inou právnou skutočnosťou, ak súd rozhodol o ich neplatnosti, c) vyznačením stavu pred rozhodnutím o povolení vkladu, pred vykonaním záznamu alebo pred opravou chyby v katastri, ak správny súd tieto rozhodnutia zrušil.
(3)
Ak je na záznam predložené súdne rozhodnutie, ktoré kvôli neskoršej právnej zmene už nie je záväzné pre osobu zapísanú v katastri, okresný úrad záznam neurobí. O vydaní tohto rozhodnutia zapíše do katastra poznámku na dva mesiace od jej zápisu. Zároveň vyzve toho, komu podľa rozhodnutia patrí právo, aby v tejto lehote podal na súde žalobu o určenie práva.
(4)
Počas platnosti tejto poznámky podľa odseku 3 okresný úrad nemôže povoliť vklad ani vykonať záznam týkajúci sa dotknutých nehnuteľností. Ak dotknutá osoba podá žalobu o určenie práva, úrad zmení poznámku na poznámku o začatom súdnom konaní.
(5)
Odseky 2 až 4 sa primerane použijú aj na zápis súdneho rozhodnutia, ktorým bolo na základe mimoriadneho opravného prostriedku alebo sťažnosti zrušené skoršie súdne rozhodnutie, na základe ktorého už bol v katastri vykonaný záznam.
Originál
(1)
Ak je vlastnícke právo k nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva a na vykonanie záznamu je predložená ďalšia verejná listina alebo iná listina, ktorá nevychádza z údajov katastra, okresný úrad nevykoná záznam a túto skutočnosť oznámi tomu, kto ju predložil, a tomu, v koho prospech právo k nehnuteľnosti svedčí podľa listiny. Okresný úrad súčasne vyzve dotknuté osoby, aby uzavreli dohodu alebo podali na súde žalobu o určenie práva k nehnuteľnosti.
(2)
Ak je na vykonanie záznamu predložené súdne rozhodnutie, ktoré je záväzné pre osobu zapísanú v katastri a priamo sa dotýka jej práva k nehnuteľnosti, okresný úrad vykoná záznam
a)
podľa výroku súdneho rozhodnutia,
b)
vyznačením stavu pred právnym úkonom, dobrovoľnou dražbou alebo inou právnou skutočnosťou, ak súd rozhodol o neplatnosti právneho úkonu, neplatnosti dobrovoľnej dražby alebo inej právnej skutočnosti,
c)
vyznačením stavu pred rozhodnutím o povolení vkladu, pred vykonaním záznamu alebo pred rozhodnutím o oprave chyby v katastrálnom operáte, ak správny súd rozhodol o ich zrušení.
(3)
Ak je na vykonanie záznamu predložené súdne rozhodnutie, ktoré v dôsledku ďalšej právnej zmeny nie je záväzné pre osobu zapísanú v katastri, okresný úrad záznam nevykoná a o vydaní súdneho rozhodnutia zapíše do katastra poznámku na dobu dvoch mesiacov od jej zápisu. Okresný úrad zároveň vyzve toho, komu svedčí právo k nehnuteľnosti podľa súdneho rozhodnutia, aby v uvedenej dvojmesačnej lehote podal na súde žalobu o určenie práva k nehnuteľnosti.
(4)
Počas vyznačenia poznámky podľa odseku 3 okresný úrad nemôže vo vzťahu k nehnuteľnostiam, ktorých sa súdne rozhodnutie týka, rozhodnúť o povolení vkladu alebo vykonať záznam. Po podaní žaloby o určenie práva k nehnuteľnosti na súd okresný úrad zmení poznámku podľa odseku 3 na poznámku o začatom súdnom konaní.
(5)
Ustanovenia odsekov 2 až 4 sa primerane použijú aj na zápis súdneho rozhodnutia, ktorým bolo na základe mimoriadneho opravného prostriedku alebo na základe sťažnosti podľa osobitného predpisu zrušené súdne rozhodnutie, na základe ktorého bol vykonaný záznam v katastri.