Zákon č. 201/2022

Zákon č. 201/2022 Z.z.

Sledovať zmeny
Panel nástrojov

Zákon č. 201/2022

Zákon č. 201/2022 Z.z.

§ 1 – Predmet úpravy

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Tento zákon upravuje
a)
ako sa stavby pripravujú, robia, menia, používajú a búrajú,
b)
práva a povinnosti ľudí, ktorí sa venujú výstavbe, a
c)
čo robia štátne orgány vo výstavbe.
(2)
Tento zákon sa vzťahuje aj na
a)
úpravy terénu, meliorácie a iné zemné práce, ktoré výrazne menia vzhľad krajiny, vlastnosti podložia alebo odtok vody (ďalej len „terénna úprava“), ak nie sú súčasťou stavby,
b)
výrobok dovezený už hotový alebo zložený na mieste, ak má slúžiť ako stavba (ďalej len „zmontovaný výrobok“),
c)
konštrukciu na šírenie navigačných, kultúrnych, reklamných, športových a iných informácií (ďalej len „informačná konštrukcia“) a
d)
trvalú úpravu pozemku, ktorá súvisí so zmenou jeho používania alebo s umiestnením zmontovaného výrobku (ďalej len „vonkajšia úprava“).
(3)
Tento zákon sa nevzťahuje na výrobky, konštrukcie a predmety uvedené v prílohe č. 1 ods. 1.
Originál
(1)
Tento zákon upravuje
a)
postup prípravy, zhotovovania, zmien, užívania a odstraňovania stavieb,
b)
práva a povinnosti osôb uskutočňujúcich činnosti vo výstavbe a
c)
pôsobnosť orgánov štátnej správy vo výstavbe.
(2)
Tento zákon sa vzťahuje aj na
a)
terénne úpravy, meliorácie a iné zemné práce, ktorými sa podstatne mení reliéf terénu, menia fyzikálne vlastnosti podložia alebo regulujú odtokové pomery (ďalej len „terénna úprava“), ak nie sú súčasťou technologického postupu zhotovovania stavby,
b)
výrobok dovezený na miesto osadenia už zmontovaný alebo na mieste osadenia skompletizovaný z dovezených dielcov, ak má plniť účel stavby (ďalej len „zmontovaný výrobok“),
c)
konštrukciu použitú na verejné šírenie navigačných, kultúrnych, reklamných, športových a iných informácií bez ohľadu na spôsob osadenia alebo upevnenia a na druh použitého materiálu (ďalej len „informačná konštrukcia“) a
d)
trvalú úpravu pozemku súvisiacu so zmenou spôsobu jeho užívania na iný účel alebo s osadením a prevádzkou zmontovaného výrobku na pozemku (ďalej len „vonkajšia úprava“).
(3)
Tento zákon sa nevzťahuje na výrobky, konštrukcie a predmety uvedené v prílohe č. 1 ods. 1.

§ 2 – Stavba, budova, susedný pozemok a susedná stavba

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Stavba je stavebné dielo postavené stavebnými prácami, má určitý účel a je na pozemku, trvalej konštrukcii alebo inej stavbe. Dá sa samostatne používať. Stavbu môže tvoriť viacero objektov. Súčasťou samostatnej stavby sú aj podzemné priestory, nadzemné konštrukcie, prípojky a technické vybavenie, bez ktorých by nebola kompletná.
(2)
Dočasná stavba je stavba, ktorej trvanie je obmedzené jej účelom alebo časom.
(3)
Drobná stavba je stavba, konštrukcia alebo malé stavebné práce, ktoré zvyčajne dopĺňajú hlavnú stavbu a výrazne neovplyvňujú okolie. Zoznam je v prílohe č. 2.
(4)
Jednoduchá stavba je stavba alebo konštrukcia, ktorá ani ako hlavná stavba výrazne neovplyvňuje okolie. Zoznam je v prílohe č. 3.
(5)
Vyhradená stavba je budova alebo inžinierska stavba, ktorá je technicky náročná alebo konštrukčne neobvyklá. Vyžaduje zvýšené nároky na organizáciu a technické vybavenie. Zoznam je v prílohe č. 4.
(6)
Budova je zastrešená konštrukcia spojená so zemou pevným základom, určená na ochranu ľudí, zvierat alebo vecí.
(7)
Bytová budova je budova, kde viac ako polovica podlahovej plochy slúži na trvalé bývanie. Patrí sem aj rodinný dom s najviac tromi bytmi a dvoma nadzemnými podlažiami, alebo bytový dom so štyrmi a viac bytmi.
(8)
Nebytová budova je každá budova, ktorá nie je bytovou budovou. Ak jej časť slúži na bývanie, platia pre ňu požiadavky na bytovú budovu.
(9)
Inžinierska stavba je stavba, ktorá nie je budovou.
(10)
Líniová stavba je stavba, ktorá tvorí súvislú, neprerušovanú líniu. Samostatné prípojky nie sú líniové stavby.
(11)
Zmena stavby je prístavba, nadstavba alebo zmena účelu stavby.
(12)
Zmena účelu stavby je zmena hlavného spôsobu používania stavby. Patrí sem aj zmena technických parametrov, ktorá mení vplyv na okolie, alebo zmena dočasnej stavby na trvalú. Za zmenu účelu sa považuje aj úprava podkrovia na bývanie. Zmena používania jednotlivých miestností sa za zmenu účelu nepovažuje.
(13)
Prístavba je pôdorysné rozšírenie stavby, ktoré zachováva jej konštrukčnú a prevádzkovú jednotu.
(14)
Nadstavba je zvýšenie stavby o najmenej jedno poschodie alebo podkrovie. Pri inžinierskych stavbách je nadstavbou aj trvalé zvýšenie o viac ako 1,5 metra.
(15)
Stavebné úpravy sú práce, ktoré zasahujú do nosnej konštrukcie existujúcej stavby, ale nie sú zmenou účelu ani údržbou. Pri sieťach sem patrí aj doplnenie o technologické prvky.
(16)
Údržba stavby sú práce potrebné na udržanie dobrého technického stavu počas životnosti stavby, bez zásahu do nosnej konštrukcie a bez zmeny účelu.
(17)
Stavenisko je priestor určený na umiestnenie stavby a zariadenia staveniska.
(18)
Zariadenie staveniska sú dočasné stavby a zariadenia na prevádzku staveniska, skladovanie materiálu a podobne.
(19)
Susedný pozemok je pozemok so spoločnou hranicou. Je to aj pozemok bez spoločnej hranice, ak by ho stavba mohla dlhodobo negatívne ovplyvňovať (napr. hlukom, prachom).
(20)
Susedná stavba je stavba na susednom pozemku.
(21)
Stavebný pozemok je časť územia určená na zastavanie územným plánom, alebo pozemok, na ktorom už stavba stojí.
Originál
(1)
Stavba je stavebné dielo zhotovené stavebnými prácami, s vymedzenou účelovou funkciou, ktoré je umiestnené na pozemku, trvalej konštrukcii alebo inej stavbe, ktorá je samostatne užívania schopná, bez ohľadu na spôsob osadenia alebo upevnenia a na druh použitého materiálu. Stavbu môže tvoriť viac stavebných objektov. Súčasťou samostatne stojacej stavby sú súvisiace podzemné priestory, nadzemné konštrukcie, prípojky a technické, technologické a prevádzkové vybavenie, bez ktorých by stavba nebola kompletná a spôsobilá prevádzky.
(2)
Dočasná stavba je stavba, ktorej čas trvania je obmedzený jej účelom alebo dobou trvania.
(3)
Drobná stavba je stavba, konštrukcia a s nimi súvisiace drobné stavebné práce, alebo jej zmena, ktoré spravidla plnia doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe a nemôžu podstatne ovplyvniť svoje okolie. Zoznam drobných stavieb a drobných stavebných prác je uvedený v prílohe č. 2 .
(4)
Jednoduchá stavba je stavba alebo stavebná konštrukcia, ktoré ani ako hlavné stavby nemajú výrazný vplyv na svoje okolie. Zoznam jednoduchých stavieb je uvedený v prílohe č. 3 .
(5)
Vyhradená stavba je budova alebo inžinierska stavba, ktorá je technologicky náročná alebo konštrukčne neobvyklá, ktorá z hľadiska rozsahu stavebných prác a technológie stavebných prác a použitých stavebných výrobkov kladie zvýšené nároky na organizovanie výstavby, na koordináciu činností vo výstavbe a na potrebné technické vybavenie zhotoviteľa stavby. Zoznam vyhradených stavieb je uvedený v prílohe č. 4 .
(6)
Budovou je stavba, ktorá je priestorovo sústredenou zastrešenou stavebnou konštrukciou spojenou so zemou pevným základom, alebo pevne spojená s inou stavbou, ktorá je určená a stavebnotechnicky vhodná na ochranu ľudí, zvierat alebo vecí.
(7)
Bytová budova je budova, v ktorej je viac ako polovica podlahovej plochy všetkých podlaží určená a vhodná na trvalé bývanie. Bytovou budovou je aj rodinný dom určený na trvalé bývanie, ktorý má najviac tri byty, dve nadzemné podlažia a jedno ustúpené podlažie. Bytovou budovou je aj bytový dom určený na trvalé bývanie pozostávajúci zo štyroch alebo viacerých bytov.
(8)
Nebytová budova je budova, ktorá nie je bytovou budovou. Ak časť nebytovej budovy slúži na bývanie, vzťahujú sa na túto časť budovy požiadavky na bytovú budovu.
(9)
Inžinierska stavba je stavba, ktorá nie je budovou.
(10)
Líniová stavba je stavba, ktorá tvorí súvislú stavebnotechnicky a prevádzkovo neprerušovanú líniu. Samostatné prípojky stavieb nie sú líniovými stavbami.
(11)
Zmena stavby je prístavba, nadstavba a zmena účelu stavby.
(12)
Zmena účelu stavby je zmena prevažujúceho spôsobu užívania stavby a zmena účelu stavby bez stavebných úprav. Zmenou účelu stavby je aj zmena technických parametrov prevádzky stavby, ktorou sa mení pôvodný vplyv stavby na svoje okolie a na bezpečnosť užívania stavby a zmena dočasnej stavby na stavbu trvalú; za zmenu účelu stavby sa považuje aj stavebná úprava, ktorou sa mení podkrovie na trvalé bývanie. Za zmenu účelu stavby sa nepovažuje zmena spôsobu užívania jednotlivých priestorov stavby. Za zmenu účelu líniovej stavby sa nepovažuje, ak je stavbu alebo jej jednotlivé časti možné užívať na viaceré účely a tieto zmeny nepresiahnu pôvodnú zastavanú plochu alebo priemet vedenia na pozemok.
(13)
Prístavba je pôdorysné rozšírenie stavby pri zachovaní konštrukčnej a prevádzkovej jednoty stavby.
(14)
Nadstavba je zvýšenie stavby o najmenej jedno poschodie alebo o podkrovie pri zachovaní konštrukčnej a prevádzkovej jednoty stavby. Pri inžinierskych stavbách sa za nadstavbu považuje aj trvalé zvýšenie stavby o viac ako 1,5 m, ak v prílohe č. 2 nie je ustanovené inak.
(15)
Stavebnými úpravami sú stavebné práce, ktorými sa zasahuje do nosnej stavebnej konštrukcie existujúcej stavby, ale ktoré nie sú zmenou spôsobu užívania stavby ani údržbou stavby. Stavebnými úpravami elektrických vedení, vedení elektronických komunikačných sietí, plynárenských zariadení a verejných vodovodov a verejných kanalizácií sú aj stavebné práce, ktorými sa dopĺňa elektrické vedenie, vedenie elektronickej komunikačnej siete, verejných vodovodov a verejných kanalizácií alebo plynárenské zariadenie o technologické prvky, ak doplnenie stavby plní účely pôvodnej stavby alebo je jej súčasťou, a ak sa nemení ich trasa.
(16)
Údržbou stavby sú stavebné práce potrebné na udržanie vyhovujúceho technického stavu a prevádzky stavby počas jej životnosti bez zásahu do nosnej konštrukcie a bez zmeny spôsobu užívania, najmä bežná údržba, úprava, oprava a výmena vnútorných zariadení.
(17)
Stavenisko je priestor určený v stavebnom zámere na umiestnenie stavby a zariadenia staveniska alebo na uskutočňovanie stavebných prác.
(18)
Zariadenie staveniska je dočasná stavba a zariadenie určené na prevádzku staveniska, na uskladnenie stavebných výrobkov, stavebných mechanizmov a nekontaminovanej zeminy súvisiacej s výstavbou, ako aj súvisiace dielne, ubytovacie priestory a sociálne zariadenia.
(19)
Susedný pozemok je pozemok so spoločnou hranicou s pozemkom, na ktorom sa navrhuje uskutočňovať stavebné práce. Susedným pozemkom je aj pozemok, ktorý nemá spoločnú hranicu s pozemkom, na ktorom sa navrhuje uskutočňovať stavebné práce a pripravovaná stavba alebo zmena stavby alebo jej predpokladaná prevádzka môže mať dlhotrvajúci priamy negatívny vplyv na užívanie pozemku alebo stavby na ňom, najmä obťažovaním hlukom, vibráciami, prachom alebo zápachom, tienením, alebo zasahovaním požiarne nebezpečným priestorom.
(20)
Susedná stavba je stavba na susednom pozemku.
(21)
Stavebný pozemok je časť územia určená územnoplánovacou dokumentáciou na zastavanie a pozemok zastavaný stavbou.

§ 3 – Dokumentácia stavby

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Dokumentácia stavby je súbor textov a výkresov, ktoré opisujú a zobrazujú stavbu. Súčasťou je aj dokladová časť. Delí sa na projektovú, realizačnú a prevádzkovú dokumentáciu. Projektová a realizačná dokumentácia sa vedie v informačnom systéme.
(2)
Projektová dokumentácia je súbor dokumentov o projektovej príprave stavby. Jej stupne sú stavebný zámer, projekt stavby a vykonávací projekt.
(3)
Stavebný zámer je základný text a výkresy navrhovanej stavby, jej umiestnenia a napojenia na infraštruktúru. Je podkladom na prerokovanie a schválenie. Pri drobných stavbách sa nevypracúva, ak zákon nehovorí inak.
(4)
Projekt stavby je podrobnejšie vypracovanie stavebného zámeru po jeho prerokovaní. Je podkladom na realizáciu a na vykonávací projekt. Pri jednoduchej stavbe je súčasťou stavebného zámeru.
(5)
Vykonávací projekt je detailné rozpracovanie overeného projektu stavby na účel realizácie.
(6)
Realizačná dokumentácia sú dokumenty o príprave zhotoviteľa, stavebný denník a dokumentácia skutočného zhotovenia. Pri drobných stavbách sa nevyžaduje.
(7)
Stavebný denník je záznam o postupe prác od začiatku do odovzdania stavby. Vedie sa elektronicky. Pri drobných stavbách sa viesť nemusí. Ak to nie je možné, vedie sa papierovo a údaje sa dodatočne vložia elektronicky.
(8)
Dokumentácia skutočného zhotovenia je text a výkresy hotovej stavby. Je podkladom na kolaudáciu a na práce počas užívania.
(9)
Prevádzková dokumentácia sú informácie o prevádzke stavby, napríklad o opravách a údržbe. Pri drobných a jednoduchých stavbách sa vedie primerane.
(10)
Prevádzka stavby je jej používanie v súlade s účelom, kolaudačným osvedčením a požiadavkami na stavby. Zahŕňa funkčnosť konštrukcie, pripojenia, technických zariadení a technických systémov budovy.
Originál
(1)
Dokumentácia stavby je ucelený súbor dokumentov, ktoré textovo opisujú a graficky znázorňujú stavbu. Súčasťou dokumentácie stavby je dokladová časť, ktorú tvorí súbor súvisiacich dokumentov. Dokumentáciu stavby tvorí projektová dokumentácia, realizačná dokumentácia a prevádzková dokumentácia. Projektová dokumentácia a realizačná dokumentácia stavby sa vedie v informačnom systéme pre územné plánovanie a výstavbu zriadenom podľa § 25 zákona o územnom plánovaní (ďalej len „informačný systém“).
(2)
Projektová dokumentácia je súbor dokumentov o projektovej príprave stavby. Stupňami projektovej dokumentácie sú stavebný zámer, projekt stavby a vykonávací projekt.
(3)
Stavebný zámer je základné textové a grafické vyjadrenie urbanisticko-architektonického a základného stavebného riešenia navrhovanej stavby a jej prevádzky, jej umiestnenia do prostredia a napojenia na dopravnú a technickú infraštruktúru územia, alebo zmeny existujúcej stavby, stavebných úprav a odstránenia stavby, ako aj terénnych úprav, informačnej konštrukcie, zmontovaného výrobku a vonkajších úprav; je podkladom na prerokovanie a odsúhlasenie stavebných prác. Stavebný zámer sa nevypracúva pri drobných stavbách, ak tento zákon v § 48 neustanovuje inak.
(4)
Projekt stavby je textové a grafické vyjadrenie architektonického a stavebnotechnického riešenia navrhovanej stavby alebo návrhu zmeny existujúcej stavby, stavebnej úpravy alebo odstránenia stavby ako výsledok prerokovania a dopracovania stavebného zámeru; je podkladom na uskutočňovanie stavebných prác a na vypracovanie vykonávacieho projektu stavby. Ak ide o jednoduchú stavbu, projekt stavby je už obsahom stavebného zámeru.
(5)
Vykonávací projekt je detailným rozpracovaním overeného projektu stavby na účel uskutočňovania stavebných prác.
(6)
Realizačnou dokumentáciou je súbor dokumentov o výrobnej príprave zhotoviteľa stavby, stavebný denník a dokumentácia skutočného zhotovenia stavby. Realizačná dokumentácia sa nevyžaduje pre drobné stavby.
(7)
Stavebný denník je dokumentačný záznam postupu stavebných prác od začatia prípravných prác do úplného dokončenia stavebných prác a odovzdania a prevzatia stavby. Stavebný denník sa vedie v elektronickej podobe v informačnom systéme. Povinnosť viesť stavebný denník sa nevzťahuje na drobné stavby. Ak stavebník nemôže viesť stavebný denník v informačnom systéme alebo údaje v stavebnom denníku elektronicky, je povinný ich viesť v listinnej podobe; takto zaznamenané údaje je stavebník povinný bezodkladne zaznamenať v elektronickej podobe v informačnom systéme dodatočne po odpadnutí dôvodov, ktoré znemožňovali viesť stavebný denník v informačnom systéme.
(8)
Dokumentácia skutočného zhotovenia stavby je textové a grafické zdokumentovanie skutočného zhotovenia stavby a je podkladom na kolaudáciu stavby a na stavebné práce počas prevádzky stavby.
(9)
Prevádzková dokumentácia je súbor informácií o prevádzke stavby počas jej existencie, najmä dokumenty o stavebných úpravách a o údržbe stavby a jej zariadenia. Prevádzková dokumentácia sa pri drobných stavbách a jednoduchých stavbách vedie primerane.
(10)
Prevádzka stavby je komplexné používanie stavby v súlade s jej projektovaným účelom a spôsobom užívania, s kolaudačným osvedčením a so základnými požiadavkami na stavby ustanovenými osobitným predpisom a zahŕňa najmä funkčnosť
a)
prvkov stavebnej konštrukcie na predpokladané činnosti,
b)
pripojenia stavby na technickú infraštruktúru,
c)
vyhradených technických zariadení alebo určených technických zariadení,
d)
požiarnych zariadení, ktoré sú pevne spojené so stavbou, a
e)
technických zariadení budovy na vykurovanie, na prípravu teplej vody, na chladenie a vetranie, na vnútorné osvetlenie vrátane zariadenia automatizácie a riadenia budovy, ktorým sa zabezpečujú projektované požiadavky vnútorného prostredia budovy (ďalej len „technický systém budovy“).

§ 4 – Základné ustanovenia

Trvalý odkaz
Jednoducho

Orgánmi štátnej správy vo výstavbe sú:

a)
Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky (ďalej len „úrad“),
b)
špeciálne stavebné úrady.
Originál

Orgánmi štátnej správy vo výstavbe sú:

a)
Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky (ďalej len „úrad“),
b)
špeciálne stavebné úrady.

§ 5 – Pôsobnosť úradu

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Úrad na úseku výstavby
a)
vytvára koncepcie a smery rozvoja výstavby,
b)
rozhoduje o odvolaniach proti rozhodnutiam stavebného úradu,
c)
vytvára koncepciu bezpečnosti a jednotnej technickej politiky,
d)
vytvára koncepciu bezbariérovej prístupnosti,
e)
riadi výkon štátnej správy vydávaním smerníc a metodík,
f)
koordinuje uplatňovanie tohto zákona špeciálnymi stavebnými úradmi,
g)
určuje príslušný stavebný úrad, ak stavba zasahuje do viacerých obvodov,
h)
vedie zoznam dotknutých orgánov a osôb,
i)
vedie register stavieb v informačnom systéme,
j)
rieši rozpory pri prerokovaní stavebného zámeru,
k)
vykonáva pôsobnosť v oblasti vyvlastňovania,
l)
zabezpečuje odbornú prípravu zamestnancov,
m)
vykonáva ďalšie úlohy podľa tohto zákona,
n)
koordinuje transeurópsku energetickú infraštruktúru,
o)
dohliada na certifikáciu generálnych zhotoviteľov vyhradených stavieb.
(2)
Stavebným úradom je regionálny stavebný úrad, v ktorého obvode sa majú práce vykonávať, ak nie je príslušný špeciálny stavebný úrad.
(3)
Stavebný úrad
a)
rozhoduje o stavebnom zámere a vydáva potvrdenia o ohlásení,
b)
rozhoduje o stavbách jadrových zariadení,
c)
vykonáva kontrolné prehliadky stavby,
d)
overuje projekt stavby a jeho zmeny,
e)
overuje projekty stavieb s vplyvom na životné prostredie,
f)
vydáva kolaudačné osvedčenia a overuje dokumentáciu skutočného zhotovenia,
g)
povoľuje skúšobnú prevádzku,
h)
povoľuje predčasné užívanie stavby,
i)
vykonáva štátny stavebný dohľad,
j)
nariaďuje opatrenia na stavbách vo verejnom záujme,
k)
rieši priestupky a ukladá pokuty,
l)
vymáha svoje rozhodnutia vrátane odstraňovania stavieb.
(4)
Ak osobitný predpis určuje iné podmienky, stavebný úrad postupuje podľa neho.
Originál
(1)
Úrad na úseku výstavby
a)
vypracúva koncepcie a smery rozvoja vo výstavbe v spolupráci s príslušným ministerstvom,
b)
rozhoduje o odvolaní proti rozhodnutiu stavebného úradu,
c)
vypracúva koncepciu bezpečnosti a vhodnosti výstavby a jednotnej technickej politiky určovaním všeobecných technických požiadaviek na výstavbu,
d)
vypracúva koncepciu bezbariérovej prístupnosti a užívania stavieb (ďalej len „bezbariérové užívanie“) v súlade s metódou univerzálneho navrhovania,
e)
riadi výkon štátnej správy vo výstavbe najmä vydávaním smerníc a metodických pokynov a usmernení, poskytovaním odborných stanovísk k právnym predpisom v oblasti územného plánovania a výstavby na zjednotenie rozhodovania,
f)
koordinuje uplatňovanie tohto zákona špeciálnymi stavebnými úradmi,
g)
určuje, ktorý zo stavebných úradov je príslušný rozhodovať o stavebnom zámere, ak ide o stavbu alebo opatrenie, ktoré sa majú uskutočniť v územnom obvode viacerých stavebných úradov,
h)
vedie zoznam dotknutých orgánov a dotknutých právnických osôb podľa tohto zákona,
i)
vedie register stavieb v informačnom systéme,
j)
posudzuje rozpory v procese prerokovania stavebného zámeru a pri overení projektu stavby,
k)
vykonáva pôsobnosť v oblasti vyvlastňovania,
l)
zabezpečuje odbornú prípravu zamestnancov stavebných úradov a podieľa sa na odbornej príprave zamestnancov špeciálnych stavebných úradov,
m)
vykonáva ďalšie úlohy a činnosti vyplývajúce z tohto zákona, ak nie sú zverené inému orgánu alebo inej osobe,
n)
koordinuje činnosť v oblasti transeurópskej energetickej infraštruktúry,
o)
vykonáva dohľad nad certifikáciou generálnych zhotoviteľov vyhradených stavieb.
(2)
Stavebným úradom je regionálny stavebný úrad, v ktorého územnom obvode sa majú vykonávať stavebné práce, ak nie je príslušný špeciálny stavebný úrad.
(3)
Stavebný úrad
a)
rozhoduje o stavebnom zámere a vydáva potvrdenia o ohlásení,
b)
rozhoduje o stavebnom zámere pre stavby jadrových zariadení a stavby súvisiace s jadrovým zariadením,
c)
vykonáva kontrolné prehliadky stavby, ktorej projekt overil,
d)
overuje projekt stavby a zmenu projektu stavby,
e)
overuje projekt stavby pri stavbách vyžadujúcich posúdenie vplyvu stavby na životné prostredie a zmenu projektu stavby pri stavbách vyžadujúcich posúdenie vplyvu stavby na životné prostredie, ak neoveruje projekt stavby špeciálny stavebný úrad,
f)
vydáva kolaudačné osvedčenia stavieb a overuje dokumentáciu skutočného zhotovenia stavby,
g)
povoľuje skúšobnú prevádzku stavby,
h)
povoľuje predčasné užívanie stavby,
i)
vykonáva štátny stavebný dohľad,
j)
nariaďuje opatrenia na stavbách vo verejnom záujme,
k)
prejednáva priestupky vo výstavbe a ukladá pokuty za správne delikty vo výstavbe,
l)
uskutočňuje výkon vlastných rozhodnutí vrátane odstraňovania stavieb.
(4)
Ak predmetom konania je stavba, ktorej podmienky ustanovuje osobitný predpis, postupuje stavebný úrad podľa osobitného predpisu.

Načítané 5 z 66 paragrafov