§ 54 – Právomoci stavebného inšpektora
Trvalý odkaz
Jednoducho
Originál
Jednoducho
(1)
Inšpektor zisťuje, či sa dodržiavajú povinnosti, najmä či práce robia oprávnené osoby, podľa projektu, či sa dodržiavajú predpisy a či je stavenisko zabezpečené.
(2)
Pri užívanej stavbe zisťuje, či sa používa na správny účel a je udržiavaná.
(3)
Ak nezistí nedostatky, skončí obhliadku záznamom.
(4)
Ak zistí nedostatky, vyhotoví zápisnicu a vyzve na odstránenie.
(5)
Vykoná opakovanú obhliadku.
(6)
O úkonoch vyhotoví zápisnicu s fotografiami.
Originál
(1)
Stavebný inšpektor je oprávnený zisťovať, či stavebník, zhotoviteľ stavby a stavbyvedúci plnia pri uskutočňovaní stavebných prác povinnosti podľa tohto zákona, pritom najmä zisťuje, či
a)
stavebné práce a iné činnosti vo výstavbe uskutočňujú osoby oprávnené na ich uskutočňovanie a v súlade s oprávnením,
b)
sa stavebné práce uskutočňujú v rozsahu a spôsobom podľa overeného projektu stavby a či projekt stavby bol overený, ak sa overenie vyžaduje,
c)
sa pri uskutočňovaní stavebných prác dodržiavajú zastavovacie podmienky umiestnenia budovy podľa územnoplánovacej dokumentácie,
d)
sa zabudovali do stavby stavebné výrobky vhodné na zamýšľané použitie v stavbe,
e)
je stavenisko označené, vybavené a zabezpečené podľa tohto zákona,
f)
sa na stavenisku dodržiavajú hygienické a technické predpisy a návody výrobcov stavebných výrobkov vzťahujúce sa na stavebné práce a na prevádzku staveniska,
g)
sa u stavbyvedúceho nachádza dokumentácia stavby,
h)
sa stavebnými prácami neohrozuje susedný pozemok alebo susedná stavba,
i)
sa stavba odstránila podľa rozhodnutia stavebného úradu a či sa so stavebným odpadom z demolácie naložilo podľa predpisov o odpadoch,
j)
sa drobná stavba uskutočňuje v súlade s potvrdením stavebného úradu o ohlásení.
(2)
Pri užívanej stavbe stavebný inšpektor zisťuje, či vlastník stavby plní povinnosti podľa tohto zákona, najmä zisťuje či
a)
sa stavba užíva na účel, na ktorý bola zhotovená, a spôsobom podľa kolaudačného osvedčenia,
b)
sa stavba udržiava v dobrom stavebnotechnickom stave, najmä či sa uskutočňujú predpísané opravy a úpravy podľa prevádzkovej dokumentácie a či stavba zodpovedá základným požiadavkám na stavby,
c)
dodržiavajú podmienky nariadených stavebných úprav a neodkladných prác.
(3)
Ak stavebný inšpektor nezistí miestnou obhliadkou na stavbe a pri užívanej stavbe a na stavenisku nedostatky, skončí miestne zisťovanie elektronickým záznamom v stavebnom denníku alebo elektronickým úradným záznamom. V zázname uvedie zistený skutkový stav v čase vykonania štátneho stavebného dohľadu.
(4)
Ak stavebný inšpektor zistí na stavbe alebo na stavenisku nedostatky alebo porušenie povinnosti zhotoviteľa stavby, stavbyvedúceho alebo inej osoby pri stavebných prácach alebo iných činnostiach vo výstavbe, vyhotoví zápisnicu o zistených nedostatkoch. Zápisnicu je stavebný inšpektor povinný zaznamenať do informačného systému. Podľa povahy zisteného nedostatku stavebný inšpektor je oprávnený vyzvať stavebníka, zhotoviteľa stavby alebo stavbyvedúceho na odstránenie nedostatku v ním určenej lehote.
(5)
Stavebný inšpektor vykoná na stavbe opakovaný štátny stavebný dohľad miestnou obhliadkou, ktorého obsahom je kontrola splnenia výzvy podľa odseku 4.
(6)
O úkonoch podľa odsekov 4 a 5 stavebný inšpektor vyhotoví zápisnicu, ktorú podpíšu osoby prítomné na miestnej obhliadke a opakovanej miestnej obhliadke. Prílohou zápisnice je fotodokumentácia zisteného skutkového stavu. Zápisnicu spolu s prílohami je stavebný inšpektor povinný zaznamenať v elektronickom informačnom systéme.