Exekučný poriadok (233/1995 Z. z.) - časť 37

§ 153 – Povinnosti vydražiteľa nehnuteľnosti

Jednoducho

(1)

Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe zákona, a nájomné práva. Pokiaľ osobitný zákon neustanovuje inak, voči vydražiteľovi pôsobia aj záložné práva na nehnuteľnosti, a to bez započítania na najvyššie podanie.

(2)

Ostatné vecné bremená vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie podanie.

(3)

Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu zaniká.

(4)

Na záložné práva k vydraženej nehnuteľnosti sa vzťahujú pravidlá osobitného predpisu.

Originál

(1)

Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon 13d ) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti.

(2)

Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie.

(3)

Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu zaniká.

(4)

Na záložné práva k vydraženej nehnuteľnosti sa vzťahujú ustanovenia osobitného predpisu. 13d )

§ 154 – Rozvrhové pojednávanie po dražbe

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Keď súd schváli príklep, exekútor zvolá rozvrhové pojednávanie. Naň predvolá vydražiteľa a osoby, ktorým sa doručuje dražobná vyhláška alebo ktoré si prihlásili svoje nároky.

(2)

Po skončení tohto pojednávania už nemožno žiadať z najvyššieho podania vyššiu sumu, než bola pôvodne prihlásená.

Originál

(1)

Po schválení príklepu súdom ( § 148 ) uskutoční exekútor rozvrhové pojednávanie. Na rozvrhové pojednávanie predvolá vydražiteľa a osoby, ktorým sa doručuje dražobná vyhláška podľa § 141 ods. 1 alebo ktoré prihlásili svoje nároky podľa § 140 ods. 2 písm. j) .

(2)

Po skončení rozvrhového pojednávania nemožno žiadať z najvyššieho podania sumu vyššiu, než bola prihlásená [ § 140 ods. 2 písm. i) ].

§ 155 – Rozvrhové pojednávanie v exekúcii

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Na rozvrhovom pojednávaní sa určí poradie a spôsob, akým sa uhradia uplatnené nároky.

(2)

Ak sa exekúcia vedie na vymoženie výživného pre maloleté dieťa alebo ak sa takáto pohľadávka má uspokojiť z rozdeľovanej podstaty a hrozí, že nastane situácia podľa § 157 ods. 4, exekútor poučí oprávneného alebo veriteľa o možnosti požiadať o rozhodnutie podľa osobitného predpisu.

Originál

(1)

Na rozvrhovom pojednávaní sa určí poradie a spôsob úhrady nárokov, na ktoré treba prihliadať.

(2)

Ak sa vykonáva exekúcia na vymoženie pohľadávky na výživnom pre maloleté dieťa alebo ak sa takáto prihlásená pohľadávka má uspokojiť z rozdeľovanej podstaty a možno predpokladať, že nastane skutočnosť podľa § 157 ods. 4 , exekútor poučí oprávneného alebo takéhoto veriteľa o možnosti žiadať o rozhodnutie podľa osobitného predpisu. 11g )

§ 156 – Rozdeľovaná podstata v dražbe

Trvalý odkaz

Jednoducho

Rozdeľovanú podstatu tvorí najvyššie podanie, úroky z neho, zábezpeka vydražiteľa a prípadne sumy zodpovedajúce záväzkom uvedeným v § 143 ods. 2.

Originál

Rozdeľovanú podstatu tvorí najvyššie podanie a úroky z neho, zábezpeka vydražiteľa uvedeného v § 143 ods. 1 , prípadne sumy zodpovedajúce záväzkom uvedeným v § 143 ods. 2 .

§ 157 – Poradie uspokojenia pohľadávok v exekúcii

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Podľa výsledkov rozvrhového pojednávania sa z výťažku predaja uspokojujú pohľadávky v tomto poradí:

a)

Trovy exekúcie, okrem trov, ktoré vznikli v súvislosti s vedením exekúcie inými spôsobmi, než je predaj nehnuteľnosti.

b)

Nedoplatky výživného na maloleté dieťa, ktoré sú splatné ku dňu rozvrhu.

c)

Pohľadávky zabezpečené záložným právom, a to podľa poradia, ktoré je pre ich uspokojenie rozhodujúce.

d)

Pohľadávka oprávneného, ktorá sa vymáha v exekúcii, ďalej pohľadávky na daniach, poplatkoch, clách, poistnom na zdravotné poistenie, poistnom na sociálne poistenie a príspevkoch na starobné dôchodkové sporenie.

e)

Ostatné pohľadávky.

(2)

Ak nie je možné v plnej výške uspokojiť všetky pohľadávky v rámci toho istého poradia, uspokoja sa pomerne. To neplatí, ak odsek 1 písm. c) ustanovuje inak.

(3)

Úroky za posledné tri roky pred udelením príklepu a trovy exekútora sa uspokojujú v rovnakom poradí ako istina. Ak rozdeľovaná suma nestačí na úhradu všetkého, tieto úroky a trovy sa uhradia pred samotnou istinou.

(4)

Ak výťažok z predaja prevyšuje všetky pohľadávky uvedené v odsekoch 1 a 2, exekútor po ich úplnej úhrade vyplatí zvyšok výťažku povinnému.

Originál

(1)

Podľa výsledkov rozvrhového pojednávania sa z podstaty uspokojujú pohľadávky v tomto poradí:

a)

trovy exekúcie okrem trov vzniknutých v súvislosti s vedením exekúcie inými spôsobmi exekúcie ako predajom nehnuteľnosti,

b)

nedoplatky výživného na maloleté dieťa splatné ku dňu rozvrhu,

c)

pohľadávky zabezpečené záložným právom podľa poradia rozhodujúceho pre ich uspokojenie,

d)

pohľadávka oprávneného vymáhaná v exekúcii, pohľadávky na daniach, poplatkoch, clách, poistnom na zdravotné poistenie, poistnom na sociálne poistenie a príspevkoch na starobné dôchodkové sporenie,

e)

ostatné pohľadávky.

(2)

Ak nemožno plne uspokojiť pohľadávky toho istého poradia, uspokoja sa pomerne, ak odsek 1 písm. c) neustanovuje inak.

(3)

Úroky za posledné tri roky pred udelením príklepu a trovy exekútora sa uspokojujú v poradí istiny. Ak rozdeľovaná podstata nestačí, uhradia sa pred istinou.

(4)

Ak výťažok predaja prevyšuje všetky pohľadávky podľa odsekov 1 a 2, vyplatí exekútor po úhrade pohľadávok všetkých oprávnených zvyšok výťažku povinnému.