Exekučný poriadok (233/1995 Z.z.) - časť 37

§ 153 – Povinnosti vydražiteľa nehnuteľnosti

Jednoducho

(1)

Vydražiteľ musí prevziať vecné bremená a nájomné práva bez zníženia ceny. Ak osobitný zákon nehovorí inak, platia aj záložné práva na nehnuteľnosti bez zníženia ceny.

(2)

Inak prevezme vecné bremená so znížením ceny.

(3)

Predkupné právo k nehnuteľnosti zanikne schválením príklepu.

(4)

Na záložné práva sa vzťahujú pravidlá osobitného zákona.

Originál

(1)

Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon 13d ) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti.

(2)

Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie.

(3)

Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu zaniká.

(4)

Na záložné práva k vydraženej nehnuteľnosti sa vzťahujú ustanovenia osobitného predpisu. 13d )

§ 154 – Rozvrhové pojednávanie po dražbe

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Po schválení príklepu súdom urobí exekútor rozdelenie peňazí. Pozve naň vydražiteľa a tých, ktorým prišla výzva na dražbu alebo ktorí prihlásili svoje nároky.

(2)

Po skončení rozdelenia už nemožno žiadať vyššiu sumu z najvyššej ponuky, než bola prihlásená.

Originál

(1)

Po schválení príklepu súdom ( § 148 ) uskutoční exekútor rozvrhové pojednávanie. Na rozvrhové pojednávanie predvolá vydražiteľa a osoby, ktorým sa doručuje dražobná vyhláška podľa § 141 ods. 1 alebo ktoré prihlásili svoje nároky podľa § 140 ods. 2 písm. j) .

(2)

Po skončení rozvrhového pojednávania nemožno žiadať z najvyššieho podania sumu vyššiu, než bola prihlásená [ § 140 ods. 2 písm. i) ].

§ 155 – Rozvrhové pojednávanie v exekúcii

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Na rozdelení peňazí sa určí poradie a spôsob zaplatenia nárokov.

(2)

Ak ide o výživné pre maloleté dieťa a môže nastať situácia, že sa peniaze vrátia, exekútor poučí veriteľa o možnosti požiadať súd o rozhodnutie podľa osobitného zákona.

Originál

(1)

Na rozvrhovom pojednávaní sa určí poradie a spôsob úhrady nárokov, na ktoré treba prihliadať.

(2)

Ak sa vykonáva exekúcia na vymoženie pohľadávky na výživnom pre maloleté dieťa alebo ak sa takáto prihlásená pohľadávka má uspokojiť z rozdeľovanej podstaty a možno predpokladať, že nastane skutočnosť podľa § 157 ods. 4 , exekútor poučí oprávneného alebo takéhoto veriteľa o možnosti žiadať o rozhodnutie podľa osobitného predpisu. 11g )

§ 156 – Rozdeľovaná podstata v dražbe

Trvalý odkaz

Jednoducho

Rozdeľované peniaze tvoria najvyššia ponuka a úroky z nej, zábezpeka vydražiteľa a prípadne ďalšie sumy podľa zákona.

Originál

Rozdeľovanú podstatu tvorí najvyššie podanie a úroky z neho, zábezpeka vydražiteľa uvedeného v § 143 ods. 1 , prípadne sumy zodpovedajúce záväzkom uvedeným v § 143 ods. 2 .

§ 157 – Poradie uspokojenia pohľadávok v exekúcii

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Z peňazí získaných predajom sa platia dlhy v tomto poradí:

a)

najprv náklady na exekúciu, okrem tých, čo vznikli iným spôsobom vymáhania ako predajom nehnuteľnosti,

b)

potom nedoplatky na výživné pre maloleté deti splatné v deň rozdelenia,

c)

potom dlhy zabezpečené záložným právom podľa ich poradia,

d)

potom dlh veriteľa, ktorý žiada exekúciu, dane, poplatky, clá, poistné na zdravotné a sociálne poistenie a príspevky na dôchodok,

e)

nakoniec ostatné dlhy.

(2)

Ak na dlhy rovnakého poradia nevyjde dosť peňazí, každý dostane pomerne menej, ak to pri záložnom práve nie je inak.

(3)

Úroky za posledné tri roky pred schválením príklepu a náklady exekútora sa platia v rovnakom poradí ako hlavný dlh. Ak peňazí nie je dosť, zaplatia sa skôr ako hlavný dlh.

(4)

Ak po zaplatení všetkých dlhov ostanú peniaze, exekútor ich vyplatí dlžníkovi.

Originál

(1)

Podľa výsledkov rozvrhového pojednávania sa z podstaty uspokojujú pohľadávky v tomto poradí:

a)

trovy exekúcie okrem trov vzniknutých v súvislosti s vedením exekúcie inými spôsobmi exekúcie ako predajom nehnuteľnosti,

b)

nedoplatky výživného na maloleté dieťa splatné ku dňu rozvrhu,

c)

pohľadávky zabezpečené záložným právom podľa poradia rozhodujúceho pre ich uspokojenie,

d)

pohľadávka oprávneného vymáhaná v exekúcii, pohľadávky na daniach, poplatkoch, clách, poistnom na zdravotné poistenie, poistnom na sociálne poistenie a príspevkoch na starobné dôchodkové sporenie,

e)

ostatné pohľadávky.

(2)

Ak nemožno plne uspokojiť pohľadávky toho istého poradia, uspokoja sa pomerne, ak odsek 1 písm. c) neustanovuje inak.

(3)

Úroky za posledné tri roky pred udelením príklepu a trovy exekútora sa uspokojujú v poradí istiny. Ak rozdeľovaná podstata nestačí, uhradia sa pred istinou.

(4)

Ak výťažok predaja prevyšuje všetky pohľadávky podľa odsekov 1 a 2, vyplatí exekútor po úhrade pohľadávok všetkých oprávnených zvyšok výťažku povinnému.