Exekučný poriadok (233/1995 Z. z.) - časť 40

§ 169 – Exekúcia predajom nehnuteľnosti proti novému majiteľovi

Jednoducho

Ak bolo k pohľadávke zriadené exekučné záložné právo, exekúciu predajom nehnuteľnosti možno viesť aj proti niekomu, kto nehnuteľnosť nadobudol až neskôr.

Originál

Pre pohľadávky, pre ktoré bolo zriadené exekučné záložné právo, možno vykonať exekúciu predajom nehnuteľnosti priamo aj proti neskoršiemu nadobúdateľovi nehnuteľnosti.

§ 170 – Zriadenie exekučnej záložnej právomoci

Trvalý odkaz

Jednoducho

Exekučné záložné právo možno zriadiť iba vtedy, ak je preukázané, že nehnuteľnosť patrí povinnému.

Originál

Exekučné záložné právo možno zriadiť, len ak sa preukázalo, že nehnuteľnosť je vo vlastníctve povinného.

§ 171 – Poradie exekučného záložného práva

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Poradie exekučného záložného práva sa riadi časom jeho zápisu do katastra. Ak exekútor zriaďuje viac exekučných záložných práv pre rôzne pohľadávky, poradie určuje čas, kedy mu prišiel návrh na ich zriadenie. Ak prišlo viac návrhov naraz, majú záložné práva rovnaké poradie.

(2)

Ak už skôr existovalo k tejto pohľadávke zmluvné záložné právo, exekučné záložné právo má rovnaké poradie ako toto zmluvné záložné právo.

Originál

(1)

Pre poradie exekučného záložného práva je rozhodujúci čas jeho zápisu do katastra nehnuteľností podľa osobitných predpisov. Pre poradie medzi viacerými exekučnými záložnými právami zriadenými exekútorom pre jednotlivé pohľadávky je rozhodujúci čas, keď došiel exekútorovi návrh na zriadenie exekučného záložného práva. Ak došlo niekoľko návrhov zároveň, majú záložné práva rovnaké poradie.

(2)

Ak sa pre vymáhanú pohľadávku zriadilo zmluvné záložné právo skôr, poradie exekučného záložného práva sa riadi poradím tohto zmluvného záložného práva.

§ 172 – Zriadenie exekučného záložného práva na nezapísanú nehnuteľnosť

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Pri nehnuteľnosti, ktorá nie je v katastri, vzniká exekučné záložné právo tak, že exekútor nehnuteľnosť opíše v zápisnici. V nej uvedie, o akú nehnuteľnosť ide, kto je jej vlastníkom, a zapíše, že sa exekvuje pre vymáhanú pohľadávku.

(2)

Ak už skôr existovalo k tejto pohľadávke zmluvné záložné právo, exekútor to do zápisnice tiež uvedie.

(3)

Exekučné záložné právo k takejto nehnuteľnosti môže exekútor zriadiť iba vtedy, ak o to požiada oprávnený.

Originál

(1)

Na nehnuteľnosť nezapísanú v katastri nehnuteľností zriadi sa exekučné záložné právo zexekvovaním nehnuteľnej veci jej opísaním v zápisnici. V zápisnici sa uvedie, o akú nehnuteľnosť ide, kto je jej vlastníkom, a zapíše sa, že nehnuteľnosť sa zexekvováva pre vymáhanú pohľadávku.

(2)

Ak sa pre vymáhanú pohľadávku zriadilo zmluvné záložné právo skôr, zapíše sa to aj v zápisnici.

(3)

Exekučné záložné právo na nehnuteľnosť nezapísanú v katastri nehnuteľností možno zriadiť len na návrh oprávneného.

§ 173 – Zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Exekútor poverený exekúciou

a)

oznámi oprávnenému a povinnému, že začína exekúciu zriadením záložného práva na nehnuteľnosť, ktorá nie je v katastri, a presne ju označí,

b)

vydá exekučný príkaz na zriadenie tohto záložného práva, až keď uplynie lehota na podanie návrhu na zastavenie exekúcie, ktorý má odkladný účinok, alebo keď mu súd doručí rozhodnutie, že takýto návrh zamietol.

(2)

Exekučný príkaz doručí exekútor oprávnenému aj povinnému. Povinnému ho musí doručiť do vlastných rúk.

(3)

O tom, že sa nehnuteľnosť exekvuje, urobí exekútor záznam v listine, ktorá dokazuje vlastníctvo povinného k tejto nehnuteľnosti, a tiež v listine o zriadení zmluvného záložného práva k tejto pohľadávke.

Originál

(1)

Exekútor poverený vykonaním exekúcie

a)

upovedomí o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť nezapísanú v katastri nehnuteľností oprávneného a povinného a označí nehnuteľnosť, na ktorú sa zriaďuje exekučné záložné právo,

b)

po márnom uplynutí lehoty na podanie návrhu na zastavenie exekúcie, ktorý má odkladný účinok, alebo po tom, keď sa mu doručí rozhodnutie súdu, ktorým sa takýto návrh zamietol, vydá exekučný príkaz (príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť nezapísanú v katastri nehnuteľností).

(2)

Exekučný príkaz sa doručí oprávnenému a povinnému. Povinnému sa doručí do vlastných rúk.

(3)

Zexekvovanie sa zapíše na listine preukazujúcej vlastníctvo povinného k tejto nehnuteľnosti a na listine o zriadení zmluvného záložného práva pre vymáhanú pohľadávku.