Exekučný poriadok (233/1995 Z.z.) - časť 40

§ 169 – Exekúcia predajom nehnuteľnosti proti novému majiteľovi

Jednoducho

Ak bola na nehnuteľnosť zriadená exekúcia, môže sa predať aj neskoršiemu kupujúcemu.

Originál

Pre pohľadávky, pre ktoré bolo zriadené exekučné záložné právo, možno vykonať exekúciu predajom nehnuteľnosti priamo aj proti neskoršiemu nadobúdateľovi nehnuteľnosti.

§ 170 – Zriadenie exekučnej záložnej právomoci

Trvalý odkaz

Jednoducho

Exekučné záložné právo sa môže zriadiť len vtedy, ak sa dokáže, že nehnuteľnosť patrí povinnému.

Originál

Exekučné záložné právo možno zriadiť, len ak sa preukázalo, že nehnuteľnosť je vo vlastníctve povinného.

§ 171 – Poradie exekučného záložného práva

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Poradie exekučného záložného práva určuje čas zápisu do katastra. Ak ide o viacero záložných práv od exekútora pre rôzne pohľadávky, rozhoduje čas, kedy prišiel návrh exekútorovi. Ak prišlo viac návrhov naraz, majú rovnaké poradie.

(2)

Ak sa pre túto pohľadávku zriadilo zmluvné záložné právo skôr, poradie exekučného záložného práva sa riadi podľa tohto skoršieho záložného práva.

Originál

(1)

Pre poradie exekučného záložného práva je rozhodujúci čas jeho zápisu do katastra nehnuteľností podľa osobitných predpisov. Pre poradie medzi viacerými exekučnými záložnými právami zriadenými exekútorom pre jednotlivé pohľadávky je rozhodujúci čas, keď došiel exekútorovi návrh na zriadenie exekučného záložného práva. Ak došlo niekoľko návrhov zároveň, majú záložné práva rovnaké poradie.

(2)

Ak sa pre vymáhanú pohľadávku zriadilo zmluvné záložné právo skôr, poradie exekučného záložného práva sa riadi poradím tohto zmluvného záložného práva.

§ 172 – Zriadenie exekučného záložného práva na nezapísanú nehnuteľnosť

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Na nehnuteľnosť, ktorá nie je v katastri, zriadite exekučné záložné právo tak, že ju opíšete v zápisnici. V zápisnici uvediete, o akú nehnuteľnosť ide, kto je majiteľ a že sa zabavuje pre vymáhanú pohľadávku.

(2)

Ak sa pre túto pohľadávku zriadilo zmluvné záložné právo skôr, zapíše sa to aj do zápisnice.

(3)

Exekučné záložné právo na nehnuteľnosť mimo katastra môže zriadiť len oprávnený na svoj návrh.

Originál

(1)

Na nehnuteľnosť nezapísanú v katastri nehnuteľností zriadi sa exekučné záložné právo zexekvovaním nehnuteľnej veci jej opísaním v zápisnici. V zápisnici sa uvedie, o akú nehnuteľnosť ide, kto je jej vlastníkom, a zapíše sa, že nehnuteľnosť sa zexekvováva pre vymáhanú pohľadávku.

(2)

Ak sa pre vymáhanú pohľadávku zriadilo zmluvné záložné právo skôr, zapíše sa to aj v zápisnici.

(3)

Exekučné záložné právo na nehnuteľnosť nezapísanú v katastri nehnuteľností možno zriadiť len na návrh oprávneného.

§ 173 – Zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť

Trvalý odkaz

Jednoducho

(1)

Exekútor upovedomí oprávneného a povinného o začatí exekúcie zriadením záložného práva na nehnuteľnosť, ktorá nie je zapísaná v katastri. Označí, na ktorú nehnuteľnosť sa záložné právo zakladá. Po uplynutí lehoty na zastavenie exekúcie alebo po zamietnutí návrhu súdom vydá exekučný príkaz.

(2)

Exekučný príkaz doručí oprávnenému a povinnému. Povinný ho dostane do vlastných rúk.

(3)

Exekúciu zapíšu na listinu vlastníctva povinného a na listinu o zriadení záložného práva.

Originál

(1)

Exekútor poverený vykonaním exekúcie

a)

upovedomí o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť nezapísanú v katastri nehnuteľností oprávneného a povinného a označí nehnuteľnosť, na ktorú sa zriaďuje exekučné záložné právo,

b)

po márnom uplynutí lehoty na podanie návrhu na zastavenie exekúcie, ktorý má odkladný účinok, alebo po tom, keď sa mu doručí rozhodnutie súdu, ktorým sa takýto návrh zamietol, vydá exekučný príkaz (príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť nezapísanú v katastri nehnuteľností).

(2)

Exekučný príkaz sa doručí oprávnenému a povinnému. Povinnému sa doručí do vlastných rúk.

(3)

Zexekvovanie sa zapíše na listine preukazujúcej vlastníctvo povinného k tejto nehnuteľnosti a na listine o zriadení zmluvného záložného práva pre vymáhanú pohľadávku.