Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a o zmene a doplnení niektorých zákonov

Zákon č. 237/2000 Z. z.

Sledovať zmeny
Panel nástrojov

Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a o zmene a doplnení niektorých zákonov

Zákon č. 237/2000 Z. z.

§ 12 – Územný plán zóny

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Územný plán zóny sa spracúva pre časť obce, ak schválený územný plán obce určuje:
a)
obstarať územný plán zóny pre vymedzenú časť obce,
b)
vymedziť pozemok alebo stavbu na verejnoprospešné účely.
(2)
Územný plán zóny určuje najmä:
a)
zásady a pravidlá podrobného priestorového usporiadania a využívania pozemkov, stavieb a vybavenia územia,
b)
zásady a pravidlá umiestnenia stavieb na pozemkoch, v urbánnych priestoroch a zastavovacie podmienky,
c)
pozemky v zastavanom území, stavby na nich, podiel zastavania a únosnosť územia,
d)
nezastavané pozemky určené za stavebné a tie, ktoré nemožno trvalo zaradiť medzi stavebné,
e)
chránené časti krajiny,
f)
zásady a pravidlá vybavenosti stavieb a napojenia na vybavenie územia,
g)
zásady a pravidlá začlenenia stavieb do zástavby, pamiatkových rezervácií, zón a krajiny,
h)
umiestnenie zelene a prvkov ekologickej stability na pozemkoch,
i)
koordináciu novej výstavby a asanácie existujúcich stavieb,
j)
pozemky pre verejnoprospešné stavby, stavebnú uzáveru a asanáciu.
Originál
(1)
Územný plán zóny sa spracúva pre časť obce, ak schválený územný plán obce ustanovuje
a)
obstarať územný plán zóny pre vymedzenú časť obce,
b)
vymedziť pozemok alebo stavbu na verejnoprospešné účely.
(2)
Územný plán zóny ustanovuje najmä
a)
zásady a regulatívy podrobnejšieho priestorového usporiadania a funkčného využívania pozemkov, stavieb a verejného dopravného a technického vybavenia územia,
b)
zásady a regulatívy umiestnenia stavieb na jednotlivých pozemkoch, do urbánnych priestorov a zastavovacie podmienky jednotlivých stavebných pozemkov,
c)
pozemky, ktoré sú v zastavanom území obce, stavby na stavebných pozemkoch a podiel možného zastavania a únosnosť využívania územia,
d)
nezastavané pozemky za stavebné pozemky vrátane určenia pozemkov, ktoré podľa územného plánu nemožno trvalo zaradiť medzi stavebné pozemky,
e)
chránené časti krajiny,
f)
zásady a regulatívy nevyhnutnej vybavenosti stavieb a napojenie na verejné dopravné a technické vybavenie územia,
g)
zásady a regulatívy začlenenia stavieb do okolitej zástavby, do pamiatkových rezervácií, do pamiatkových zón a do ostatnej krajiny,
h)
umiestnenie zelene, významných krajinných prvkov a ostatných prvkov územného systému ekologickej stability na jednotlivých pozemkoch,
i)
vecnú a časovú koordináciu novej výstavby a asanácie existujúcich stavieb,
j)
pozemky pre verejnoprospešné stavby, stavebnú uzáveru a na vykonanie asanácie.

§ 13 – Záväzná časť a smerná časť územnoplánovacej dokumentácie

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Územnoplánovacia dokumentácia sa člení na záväznú a smernú časť. V Koncepcii územného rozvoja Slovenska sú záväzné zásady a pravidlá, ktoré usmerňujú požiadavky odvetvových koncepcií na usporiadanie a využívanie územia v súlade s princípmi trvalo udržateľného rozvoja a ochrany hodnôt.
(2)
Schvaľujúci orgán určí, čo je záväzná a čo smerná časť. V záväznej časti vždy určí verejnoprospešné stavby a chránené časti krajiny.
(3)
V záväznej časti sa schvaľujú zásady a pravidlá:
a)
pre región: štruktúra osídlenia, priestorové usporiadanie a využívanie územia, ekologická stabilita, životné prostredie, tvorba krajiny, ochrana prírodných zdrojov, pamiatok, rezervácií a zón, vybavenie územia a plochy pre verejnoprospešné stavby a chránené časti krajiny,
b)
pre obec: priestorové usporiadanie a využívanie územia, hranice zastavaného územia, vybavenie územia, plochy pre verejnoprospešné stavby, asanáciu a chránené časti krajiny, ochrana zdrojov, hodnôt, ekologická stabilita a životné prostredie,
c)
pre zónu: podrobné priestorové usporiadanie a využívanie pozemkov, stavieb a vybavenia, umiestnenie stavieb, zastavovacie podmienky, vybavenosť stavieb, napojenie na vybavenie územia a začlenenie stavieb do prostredia.
(4)
V záväznej časti sa ustanovia:
a)
v regióne: verejnoprospešné stavby a chránené časti krajiny,
b)
v obci: plochy pre verejnoprospešné stavby, asanáciu a chránené časti krajiny,
c)
v zóne: pozemky v zastavanom území obce, pozemky pre verejnoprospešné stavby a na asanáciu. § 19a
(1)
Obstarávanie dokumentácie zahŕňa:
a)
prípravné práce,
b)
zabezpečenie prieskumov a rozborov,
c)
zabezpečenie zadania a jeho prerokovanie,
d)
zabezpečenie konceptu, dozor nad ním a jeho prerokovanie,
e)
zabezpečenie návrhu dokumentácie, dozor nad ním a jeho prerokovanie,
f)
prípravu podkladov na schválenie návrhu.
(2)
Pri výbere spracovateľa sa použijú predpisy o verejnom obstarávaní.
(3)
Spracovateľ zhotovuje prieskumy a rozbory, koncept a návrh dokumentácie.
Originál
(1)
Územnoplánovacia dokumentácia sa člení na záväznú časť a na smernú časť. V Koncepcii územného rozvoja Slovenska sa ako záväzné vymedzujú zásady a regulatívy, ktoré usmerňujú požiadavky najmä odvetvových koncepcií na priestorové usporiadanie a funkčné využívanie územia Slovenskej republiky a jej regiónov v súlade s princípmi trvalo udržateľného rozvoja, ochrany životného prostredia, prírodného a kultúrneho dedičstva.
(2)
Schvaľujúci orgán určí záväznú časť a smernú časť územnoplánovacej dokumentácie. V záväznej časti vždy určí verejnoprospešné stavby a chránené časti krajiny.
(3)
V záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie sa schvaľujú zásady a regulatívy
a)
v regióne štruktúry osídlenia, priestorového usporiadania a funkčného využívania územia regiónu, územného systému ekologickej stability, starostlivosti o životné prostredie, tvorby krajiny, ochrany a šetrného využívania prírodných zdrojov, ochrany kultúrnych pamiatok, pamiatkových rezervácií, pamiatkových zón a významných krajinných prvkov, usporiadania verejného dopravného a technického vybavenia, ustanovenia plôch pre verejnoprospešné stavby a pre chránené časti krajiny,
b)
v obci priestorového usporiadania a funkčného využívania územia obce, hranice zastavaného územia, usporiadania verejného dopravného, občianskeho a technického vybavenia, ustanovenia plôch pre verejnoprospešné stavby, na vykonanie asanácie a pre chránené časti krajiny, ochrany a využívania prírodných zdrojov, kultúrno-historických hodnôt a významných krajinných prvkov, územného systému ekologickej stability, starostlivosti o životné prostredie, tvorby krajiny vrátane plôch zelene,
c)
v zóne podrobnejšieho priestorového usporiadania a funkčného využívania pozemkov, stavieb a verejného dopravného a technického vybavenia územia, umiestnenia stavieb na jednotlivých pozemkoch, do urbánnych priestorov a zastavovacie podmienky jednotlivých stavebných pozemkov, nevyhnutnej vybavenosti stavieb a napojenie na verejné dopravné a technické vybavenie územia, začlenenia stavieb do okolitej zástavby, do pamiatkových rezervácií, do pamiatkových zón a do ostatnej krajiny.
(4)
V záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie sa ustanovia
a)
v regióne verejnoprospešné stavby a chránené časti krajiny,
b)
v obci plochy pre verejnoprospešné stavby, na vykonanie asanácie a pre chránené časti krajiny,
c)
v zóne pozemky, ktoré sú v zastavanom území obce, a pozemky pre verejnoprospešné stavby a na vykonanie asanácie.“.

㤠19a

(1)
Obstarávanie územnoplánovacej dokumentácie zahŕňa
a)
prípravné práce,
b)
zabezpečenie spracovania prieskumov a rozborov,
c)
zabezpečenie spracovania zadania a jeho prerokovanie,
d)
zabezpečenie spracovania konceptu riešenia územnoplánovacej dokumentácie (ďalej len „koncept“), dohľad nad jeho spracovaním a jeho prerokovanie,
e)
zabezpečenie spracovania návrhu územnoplánovacej dokumentácie, dohľad nad jeho spracovaním a jeho prerokovanie,
f)
prípravu podkladov na schválenie návrhu územnoplánovacej dokumentácie.
(2)
Na zabezpečenie spracovateľa územnoplánovacej dokumentácie sa použijú všeobecné predpisy o verejnom obstarávaní. 1f )
(3)
Spracovateľ zhotovuje prieskumy a rozbory, koncept a návrh územnoplánovacej dokumentácie.

§ 19b – Prípravné práce

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Prípravné práce vykonáva orgán územného plánovania, ktorý obstaráva dokumentáciu. Zahŕňajú:
a)
zverejnenie oznámenia o začatí obstarávania spôsobom v mieste obvyklým,
b)
sústredenie územnoplánovacích a ostatných podkladov, určenie ich záväznosti a vyhodnotenie ich využiteľnosti,
c)
určenie účelu a predmetu riešenia dokumentácie,
d)
určenie hraníc riešeného územia.
(2)
Orgán územného plánovania zabezpečuje prípravné práce v spolupráci s ostatnými orgánmi štátnej správy, obcami a osobami, ktoré sa podieľajú na využívaní územia.
(3)
Na základe prípravných prác orgán územného plánovania zabezpečí spracovanie prieskumov a rozborov potrebných pre zadanie, koncept a návrh dokumentácie.
Originál
(1)
Prípravné práce vykonáva orgán územného plánovania, ktorý obstaráva územnoplánovaciu dokumentáciu. Obsahom prípravných prác je
a)
zverejnenie oznámenia o začatí obstarávania územnoplánovacej dokumentácie spôsobom v mieste obvyklým,
b)
sústredenie územnoplánovacích podkladov a ostatných podkladov, určenie ich záväznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia,
c)
určenie účelu a predmetu riešenia územnoplánovacej dokumentácie,
d)
určenie hraníc riešeného územia.
(2)
Prípravné práce vykonáva orgán územného plánovania, ktorý obstaráva územnoplánovaciu dokumentáciu a zabezpečuje ich v spolupráci s ostatnými orgánmi štátnej správy, obcami a právnickými osobami a fyzickými osobami, ktoré sa podieľajú na využívaní územia.
(3)
Na základe prípravných prác orgán územného plánovania, ktorý obstaráva územnoplánovaciu dokumentáciu, zabezpečí spracovanie prieskumov a rozborov nevyhnutných na spracovanie zadania, konceptu a návrhu územnoplánovacej dokumentácie.

§ 19c – Prieskumy a rozbory

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Cieľom prieskumov a rozborov je získať poznatky o stave a možnostiach vývoja územia, určiť problémy a strety záujmov, a to najmä na základe územnoplánovacích a ostatných podkladov. Tieto poznatky sú potrebné na spracovanie zadania, konceptu a návrhu územnoplánovacej dokumentácie.
(2)
Pre územný plán regiónu a obce sa v rámci prieskumov a rozborov vypracúva návrh optimálneho usporiadania a využívania územia s ohľadom na krajinno-ekologické, kultúrno-historické a socio-ekonomické podmienky (krajinno-ekologický plán).
(3)
Prieskumy a rozbory pre Koncepciu územného rozvoja Slovenska obsahuje Stratégia územného rozvoja Slovenska. § 20 Zadanie
(1)
Orgán územného plánovania, ktorý obstaráva dokumentáciu, zabezpečí na základe prieskumov a rozborov spracovanie zadania. Zadanie obsahuje najmä hlavné ciele a požiadavky na riešenie, ako aj požiadavky na formu, rozsah a obsah dokumentácie.
(2)
Orgán územného plánovania prerokuje zadanie:
a)
s dotknutými obcami a právnickými osobami a dohodne ho s dotknutými orgánmi štátnej správy. Obec prerokuje zadanie pre územný plán obce s krajským úradom a pre územný plán zóny s okresným úradom, ktoré spracúvajú súhrnné stanovisko za štátnu správu,
b)
s príslušným orgánom územného plánovania. Obec prerokuje zadanie pre územný plán obce s krajským úradom (ten koná so súčinnosťou okresného úradu) a zadanie pre územný plán zóny s okresným úradom. Krajský úrad prerokuje zadanie pre územný plán regiónu s ministerstvom. Spôsob prerokovania zadania pre Koncepciu územného rozvoja Slovenska určí ministerstvo.
(3)
Orgán územného plánovania oznámi verejnosti prerokovanie zadania spôsobom v mieste obvyklým. Návrh zadania musí byť 30 dní vystavený na verejné nahliadnutie. Verejnosť môže podať pripomienky do 30 dní odo dňa oznámenia.
(4)
Na prerokovanie zadania podľa odseku 2 určí obstarávateľ lehotu najmenej 30 dní od doručenia oznámenia. Ak sa obec alebo orgán štátnej správy nevyjadrí včas, predpokladá sa, že pripomienky nemá, ak sa nedohodli inak.
(5)
Ministerstvo, krajský úrad a okresný úrad pri prerokovaní posúdia, či:
a)
je obsah zadania v súlade so záväznou časťou schválenej dokumentácie vyššieho stupňa,
b)
sú obsah zadania a postup obstarania v súlade s právnymi predpismi.
(6)
Prerokované zadanie po odstránení rozporov schvaľuje:
a)
vláda Slovenskej republiky (vláda), ak ide o Koncepciu územného rozvoja Slovenska alebo územný plán regiónu,
b)
obec, ak ide o územný plán obce alebo zóny.
(7)
Obec nemôže schváliť zadanie v rozpore so stanoviskom okresného alebo krajského úradu. Ak by tak urobila, schválenie je neplatné.
Originál
(1)
Cieľom prieskumov a rozborov je, najmä na základe územnoplánovacích podkladov a záväzných ostatných podkladov, získanie poznatkov o stave a možnostiach vývoja priestorového usporiadania a funkčného využívania územia, určenie problémov a stretov záujmov v riešenom území potrebných na spracovanie zadania, konceptu a návrhu územnoplánovacej dokumentácie.
(2)
Pre územný plán regiónu a územný plán obce sa v rámci prieskumov a rozborov spracúva optimálne priestorové usporiadanie a funkčné využívanie územia s prihliadnutím na krajinno-ekologické, kultúrno-historické a socio-ekonomické podmienky (ďalej len „krajinno-ekologický plán“).
(3)
Prieskumy a rozbory pre Koncepciu územného rozvoja Slovenska obsahuje Stratégia územného rozvoja Slovenska.“.

㤠20 Zadanie

(1)
V súlade s výsledkom prieskumov a rozborov orgán územného plánovania, ktorý obstaráva územnoplánovaciu dokumentáciu, zabezpečí spracovanie zadania. Zadanie obsahuje najmä hlavné ciele a požiadavky, ktoré treba riešiť v obstarávanej územnoplánovacej dokumentácii, a podrobné požiadavky na formu, rozsah a obsah spracovania územnoplánovacej dokumentácie.
(2)
Zadanie prerokuje príslušný orgán územného plánovania, ktorý obstaráva územnoplánovaciu dokumentáciu,
a)
s dotknutými obcami a s dotknutými právnickými osobami a dohodne ho s dotknutými orgánmi štátnej správy. Obec prerokuje zadanie pre územný plán obce s krajským úradom a zadanie pre územný plán zóny s okresným úradom, ktoré spracúvajú súhrnné stanovisko za všetky orgány štátnej správy,
b)
s príslušným orgánom územného plánovania; zadanie pre územný plán obce prerokuje obec s krajským úradom, ktorý svoje stanovisko spracuje v súčinnosti s okresným úradom; zadanie pre územný plán zóny prerokuje obec s okresným úradom; krajský úrad prerokuje zadanie pre územný plán regiónu s ministerstvom. Spôsob prerokovania zadania pre Koncepciu územného rozvoja Slovenska určí ministerstvo.
(3)
Prerokovanie zadania územného plánu oznámi orgán územného plánovania, ktorý obstaráva územnoplánovaciu dokumentáciu, verejnosti účinnou formou a spôsobom v mieste obvyklým. Návrh zadania musí byť vystavený počas 30 dní na verejné nahliadnutie. Verejnosť je oprávnená podať pripomienky k návrhu zadania do 30 dní odo dňa oznámenia.
(4)
Na prerokovanie zadania podľa odseku 2 určí obstarávateľ územnoplánovacej dokumentácie primeranú lehotu, ktorá nesmie byť kratšia ako 30 dní, odo dňa doručenia oznámenia o prerokovaní návrhu zadania. Ak sa dotknutá obec alebo dotknutý orgán štátnej správy nevyjadrí v určenej lehote, predpokladá sa, že nemá pripomienky k zadaniu, ak sa s obstarávateľom územnoplánovacej dokumentácie nedohodol inak.
(5)
Ministerstvo, krajský úrad a okresný úrad v prerokovaní podľa odseku 2 posúdia, či
a)
obsah návrhu zadania je v súlade so záväznou časťou schválenej územnoplánovacej dokumentácie vyššieho stupňa,
b)
obsah návrhu zadania a postup jeho obstarania a prerokovania sú v súlade s príslušnými právnymi predpismi.
(6)
Prerokované zadanie po odstránení rozporov schvaľuje
a)
vláda Slovenskej republiky (ďalej len „vláda“), ak ide o zadanie na spracovanie Koncepcie územného rozvoja Slovenska alebo územného plánu regiónu,
b)
obec, ak ide o územný plán obce alebo zóny.
(7)
Obec nemôže schváliť zadanie v rozpore so stanoviskom okresného úradu alebo krajského úradu. Ak by obec napriek tomu takéto rozporné zadanie schválila, schválenie je v celom rozsahu neplatné.

§ 21 – Koncept územného plánu

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Spracovateľ vypracuje koncept dokumentácie na základe schváleného zadania pod dozorom orgánu, ktorý obstaráva dokumentáciu. Koncept sa spracúva vo variantoch.
(2)
Koncept netreba spracovať pre územný plán obce s menej ako 2 000 obyvateľmi alebo pre územný plán zóny. Vtedy spracovateľ vypracuje priamo návrh územného plánu.
(3)
Orgán, ktorý obstaráva dokumentáciu, prerokuje koncept s dotknutými obcami, orgánmi štátnej správy, fyzickými a právnickými osobami; prerokovanie je verejné. Orgán oznámi verejné prerokovanie spôsobom v mieste obvyklým, zabezpečí vystavenie konceptu na nahliadnutie a určí lehotu najmenej 30 dní na vyjadrenie verejnosti. Pred koncom lehoty zvolá verejné prerokovanie s výkladom. Dotknutým orgánom a obciam doručí oznámenie jednotlivo a vyzve ich na vyjadrenie do 30 dní. Na neskoršie stanoviská sa neprihliada.
(4)
Ministerstvo obstarávajúce Koncepciu územného rozvoja Slovenska:
a)
zverejní údaje o koncepte v aspoň dvoch celoštátnych denníkoch s informáciou, kde sa možno s konceptom oboznámiť a ako sa vyjadriť v lehote najmenej 30 dní,
b)
upovedomí medzinárodné organizácie zaoberajúce sa územným plánovaním.
(5)
Orgán obstarávajúci územný plán regiónu:
a)
požiada obce v riešenom území, aby zverejnili upozornenie pre verejnosť o možnosti vyjadriť sa ku konceptu v lehote najmenej 30 dní,
b)
upovedomí obce a orgány susediacich regiónov,
c)
upovedomí orgány územného plánovania štátu susediaceho s regiónom.
(6)
Účelom prerokovania konceptu je najmä:
a)
posúdenie správnosti základného urbanistického riešenia a komplexnosti návrhu,
b)
posúdenie únosnosti zaťaženia územia, šetrného využívania zdrojov, ekologickej stability a kapacity vybavenia,
c)
overenie vhodnosti umiestnenia verejného vybavenia a verejnoprospešných stavieb,
d)
posúdenie variantov.
(7)
Podľa výsledkov prerokovania spracuje orgán súborné stanovisko. V prípade potreby nariadi nové prerokovanie. Ak sa na základe prerokovania zmení zadanie, súborné stanovisko vrátane zmeny zadania musí schváliť orgán, ktorý schválil pôvodné zadanie.
(8)
Od konceptu možno upustiť, ak sa riešenie preverilo urbanistickou štúdiou prerokovanou podľa odsekov 3, 5 a 6. Zadanie potom plní aj funkciu súborného stanoviska.
(9)
Stanoviská a pripomienky ku konceptu, ktoré neboli zohľadnené, znovu prerokuje orgán s tými, ktorí ich uplatnili.
Originál
(1)
Spracovateľ územnoplánovacej dokumentácie spracuje na základe schváleného zadania a pod dozorom orgánu územného plánovania, ktorý obstaráva územnoplánovaciu dokumentáciu, jej koncept. Koncept sa spracúva vo variantoch.
(2)
Koncept netreba spracovať, ak ide o územný plán obce, ktorý rieši územie s menej ako 2 000 obyvateľmi, alebo o územný plán zóny. Ak sa nevypracúva koncept, spracovateľ spracuje na základe schváleného zadania návrh územného plánu.
(3)
Orgán územného plánovania, ktorý obstaráva územnoplánovaciu dokumentáciu, prerokuje koncept s obcami, ktorých územia sa dotýka, s dotknutými orgánmi štátnej správy, s dotknutými fyzickými osobami a dotknutými právnickými osobami; toto prerokovanie je verejné. Orgán územného plánovania, ktorý obstaráva územnoplánovaciu dokumentáciu, oznámi uskutočnenie verejného prerokovania konceptu spôsobom v mieste obvyklým, zabezpečí, aby odo dňa oznámenia bol koncept vystavený na verejné nahliadnutie, a stanoví lehotu najmenej 30 dní, v ktorej sa verejnosť môže ku konceptu vyjadriť. Pred uplynutím lehoty zvolá verejné prerokovanie a zabezpečí na ňom všeobecne zrozumiteľný výklad. Dotknutým orgánom štátnej správy, obciam a príslušnému orgánu územného plánovania orgán územného plánovania, ktorý obstaráva územnoplánovaciu dokumentáciu, doručí oznámenie o verejnom prerokovaní konceptu riešenia jednotlivo a súčasne ich vyzve, aby svoje stanovisko uplatnili do 30 dní odo dňa doručenia oznámenia. Na stanoviská uplatnené po tejto lehote sa neprihliada.
(4)
Ministerstvo, ktoré obstaráva Koncepciu územného rozvoja Slovenska,
a)
zverejní podstatné údaje o koncepte v aspoň dvoch celoštátnych denníkoch s uvedením miesta, kde sa možno s konceptom oboznámiť podrobne, a zároveň informuje verejnosť o možnosti vyjadriť sa k nemu v určenej lehote, ktorá nesmie byť kratšia ako 30 dní,
b)
upovedomí medzinárodné organizácie zaoberajúce sa územným plánovaním.
(5)
Orgán územného plánovania, ktorý obstaráva územný plán regiónu,
a)
požiada obce, ktoré sú v riešenom území, aby spôsobom v mieste obvyklým zverejnili upozornenie verejnosti, že sa môže vyjadriť ku konceptu v určenej lehote, ktorá nesmie byť kratšia ako 30 dní, a aby oznámili stanovisko ku konceptu,
b)
zabezpečí upovedomenie obcí a orgánov susediacich regiónov,
c)
zabezpečí upovedomenie orgánov územného plánovania štátu susediaceho s regiónom.
(6)
Účelom prerokovania konceptu je najmä
a)
posúdenie správnosti základného urbanistického riešenia priestorového usporiadania a funkčného využívania územia a komplexnosti navrhovaného riešenia,
b)
posúdenie únosnosti zaťaženia územia, šetrného využívania prírodných zdrojov, zabezpečenia územného systému ekologickej stability a kapacity verejného dopravného a technického vybavenia územia,
c)
overenie vhodnosti navrhnutého riešenia umiestnenia verejného dopravného a technického vybavenia územia a verejnoprospešných stavieb,
d)
posúdenie variantov.
(7)
Podľa výsledkov prerokovania konceptu spracuje orgán územného plánovania, ktorý obstaráva územnoplánovaciu dokumentáciu, súborné stanovisko. V prípade potreby nariadi nové prerokovanie konceptu. Ak na základe výsledkov prerokovania konceptu dôjde k zmene zadania, musí sa súborné stanovisko vrátane zmeny zadania predložiť na schválenie tomu orgánu, ktorý schválil pôvodné zadanie.
(8)
Od spracovania konceptu možno na návrh orgánu územného plánovania, ktorý obstaráva územnoplánovaciu dokumentáciu, upustiť pri schválení zadania, ak sa pred zadaním riešenie preverilo urbanistickou štúdiou prerokovanou podľa odsekov 3, 5 a 6. Zadanie musí v tomto prípade spĺňať aj funkciu súborného stanoviska.
(9)
Stanoviská a písomné pripomienky ku konceptu, ktoré neboli zohľadnené, znovu prerokuje orgán územného plánovania, ktorý obstaráva územnoplánovaciu dokumentáciu s tými, ktorí ich uplatnili.

Načítané 5 z 45 paragrafov