Stavebný zákon

Zákon č. 25/2025 Z.z.

Sledovať zmeny
Panel nástrojov

Stavebný zákon

Zákon č. 25/2025 Z.z.

§ 81 – Spoločné ustanovenia

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Ak v iných zákonoch nájdete slovo „uskutočňovanie stavby“, myslí sa tým „zhotovovanie stavby“ podľa tohto zákona.
(2)
Ak sa v tomto zákone hovorí o „vlastníkovi stavby“ alebo „vlastníkovi pozemku“, patria sem aj vlastník bytu alebo nebytového priestoru, správca majetku štátu, vyššieho územného celku alebo obce.
(3)
Ak sa v tomto zákone hovorí o „stavbe“, rozumie sa tým aj jej časť.
(4)
Úrad zapíše do registra výstavby záujmové združenie vlastníkov informačných zariadení, ktoré je registrované podľa Občianskeho zákonníka najmenej päť rokov a jeho členovia vlastnia aspoň 9 000 informačných zariadení s plochou väčšou ako 3 m². Tento zápis slúži na účely § 64 ods. 3.
(5)
Doručovanie vo výstavbe sa riadi osobitným predpisom.
(6)
Ak posielate elektronický dokument a adresát si ho môže otvoriť cez informačný systém, stačí mu poslať správu s priamym odkazom, kde si ho nájde.
(7)
Obec môže nariadením obmedziť čas stavebných prác počas nočného pokoja a cez sviatky, pokiaľ to nebráni technologickým postupom výstavby.
Originál
(1)
Ak sa v osobitných predpisoch používa pojem „uskutočňovanie stavby“, rozumie sa tým „zhotovovanie stavby“ podľa tohto zákona.
(2)
Ak sa v tomto zákone používa pojem „vlastník stavby“ alebo „vlastník pozemku“, rozumie sa ním aj vlastník bytu a nebytového priestoru, správca majetku štátu, správca majetku vyššieho územného celku alebo správca majetku obce.
(3)
Ak sa v tomto zákone používa pojem „stavba“, rozumie sa tým aj jej časť.
(4)
Úrad zapíše do registra výstavby na účely § 64 ods. 3 záujmové združenie vlastníkov informačných zariadení, ktoré je registrované podľa § 20i ods. 2 Občianskeho zákonníka najmenej päť rokov a jeho členovia vlastnia najmenej 9 000 informačných zariadení s veľkosťou informačnej plochy väčšou ako 3 m 2 .
(5)
Doručovanie vo výstavbe sa uskutočňuje podľa osobitného predpisu. 19 )
(6)
Ak sa doručuje elektronický dokument, ktorý je adresátovi dostupný prostredníctvom informačného systému, možno doručenie elektronického dokumentu vykonať doručením informácie s priamym odkazom na miesto, kde je prostredníctvom informačného systému adresátovi dostupný.
(7)
Obec môže všeobecne záväzným nariadením určiť obmedzenie času uskutočňovania stavebných prác na území obce v čase nočného pokoja a v dňoch pracovného pokoja v rozsahu, ktorý neobmedzí pracovné postupy súvisiace s technológiou výstavby.

§ 82 – Vzťah k správnemu poriadku

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Správny poriadok sa nepoužije na:
a)
určenie príslušnosti stavebného úradu podľa § 13 písm. i), j), k) a § 14 ods. 1 písm. f), g),
b)
overovanie projektu stavby,
c)
overenie dokumentácie skutočného zhotovenia stavby,
d)
poskytovanie údajov dotknutých orgánov projektantovi,
e)
vydávanie doložiek súladu,
f)
výkon štátneho stavebného dohľadu (okrem § 73 ods. 1 až 3),
g)
ohlásenie stavieb a stavebných úprav,
h)
rozhodovanie o rozporoch podľa § 54.
(2)
V konaniach podľa tohto zákona nemožno podať žiadosť ani odvolanie ústne do zápisnice.
Originál
(1)
Správny poriadok sa nevzťahuje na
a)
určenie príslušnosti stavebného úradu podľa § 13 písm. i), j) a k) a § 14 ods. 1 písm. f) a g) ,
b)
overovanie projektu stavby,
c)
overenie dokumentácie skutočného zhotovenia stavby,
d)
poskytovanie údajov a informácií dotknutých orgánov projektantovi na vypracovanie stavebného zámeru,
e)
vydávanie doložiek súladu,
f)
výkon štátneho stavebného dohľadu okrem § 73 ods. 1 až 3 ,
g)
ohlásenie stavieb a stavebných úprav,
h)
rozhodovanie o rozporoch podľa § 54 .
(2)
V konaniach podľa tohto zákona nemožno podať žiadosť a odvolanie ústne do zápisnice.

§ 83 – Splnomocňovacie ustanovenie

Trvalý odkaz
Jednoducho

Úrad stanoví všeobecne záväzným predpisom:

a)
rozdelenie stavieb,
b)
obsah podaní a rozsah dokumentácie stavby,
c)
technické požiadavky na stavby,
d)
technické požiadavky na bezbariérové užívanie stavieb,
e)
obsah a rozsah vzdelávania zamestnancov stavebného a regionálneho úradu a spôsob overovania ich kvalifikácie,
f)
v spolupráci s Úradom geodézie podrobnosti o činnosti geodeta pri stavbe a o geodetických prácach.
Originál

Úrad ustanoví všeobecne záväzným právnym predpisom

a)
členenie stavieb,
b)
obsah podaní a obsah a rozsah dokumentácie stavby,
c)
stavebno-technické požiadavky na stavby,
d)
stavebno-technické požiadavky na bezbariérové užívanie stavieb,
e)
obsah a rozsah odborného vzdelávania zamestnancov v stavebnom úrade, v regionálnom úrade a spôsob jeho zabezpečenia a postup pri overovaní osobitného kvalifikačného predpokladu zamestnancov v stavebnom úrade a v regionálnom úrade,
f)
v spolupráci s Úradom geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky podrobnosti o postavení a činnosti geodeta pri príprave, zhotovovaní stavby a užívaní stavby a o výkone geodetických a kartografických činností vo výstavbe.

§ 84 – Prechodné ustanovenia

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Všetky právne vzťahy a rozhodnutia, ktoré vznikli podľa starých predpisov, zostávajú v platnosti.
(2)
Platné územné rozhodnutie podľa starých predpisov na stavbu, na ktorú netreba stavebné povolenie ani ohlásenie, sa považuje za overený projekt alebo overovaciu doložku podľa tohto zákona.
(3)
Lehoty v rozhodnutiach, ktoré začali plynúť podľa starých predpisov, plynú ďalej až do konca.
(4)
Staré predpisy platné do 31. marca 2025 sa použijú na vybavenie:
a)
podaní doručených stavebnému úradu do 31. marca 2025 vrátane ohlásenia stavby,
b)
konaní začatých na žiadosť stavebníka do 31. marca 2025,
c)
konaní o nariadení opatrení na stavbách, odstránení stavby, priestupkoch, pokutách a výkone rozhodnutí, začatých do 31. marca 2025.
(5)
Ak má stavba územné rozhodnutie podľa starých predpisov, použijú sa staré predpisy aj na žiadosti o stavebné povolenie, zmenu stavby, predčasné užívanie, dočasné užívanie, kolaudáciu alebo zmenu rozhodnutia podané po 31. marci 2025 vrátane záväzných stanovísk.
(6)
Ak má stavba stavebné povolenie podľa starých predpisov a netreba územné rozhodnutie, použijú sa staré predpisy aj na žiadosti o zmenu stavby, predčasné užívanie, dočasné užívanie, kolaudáciu alebo zmenu rozhodnutia podané po 31. marci 2025 vrátane záväzných stanovísk.
(7)
Staré predpisy sa použijú na:
a)
preskúmanie spôsobilosti stavby na užívanie, ak spĺňa podmienky a vlastník podá žiadosť do 31. marca 2029,
b)
konanie o dodatočnom povolení stavby, ak nespĺňa podmienky na súlad ani na preskúmanie a vlastník podá žiadosť od 1. apríla 2025 do 31. marca 2029.
(8)
Konania podľa odsekov 4 až 7 vedie stavebný úrad a záväzné stanoviská vydáva orgán príslušný podľa starých predpisov.
(9)
Proti rozhodnutiu obce podľa odsekov 4 až 8 rozhoduje o odvolaní regionálny úrad.
(10)
Proti rozhodnutiu regionálneho úradu podľa odseku 9 rozhoduje o odvolaní úrad.
(11)
Ak sa v iných zákonoch hovorí:
a)
o „územnom konaní“ (do 31.3.2025), myslí sa tým od 1.4.2025 „konanie o stavebnom zámere“,
b)
o „stavebnom konaní“ (do 31.3.2025), myslí sa tým od 1.4.2025 „overenie projektu stavby“,
c)
o „kolaudačnom konaní“ (do 31.3.2025), myslí sa tým od 1.4.2025 „kolaudácia“,
d)
o „záväznom stanovisku k územnému konaniu“ (do 31.3.2025), myslí sa tým od 1.4.2025 „záväzné stanovisko k stavebnému zámeru“,
e)
o „záväznom stanovisku k stavebnému konaniu“ (do 31.3.2025), myslí sa tým od 1.4.2025 „doložka súladu“,
f)
o „záväznom stanovisku ku kolaudácii“ (do 31.3.2025), myslí sa tým od 1.4.2025 „záväzné stanovisko ku kolaudácii“.
(12)
Konania o povoleniach pre jadrové zariadenia začaté a neskončené na úrade jadrového dozoru do 31. marca 2025 sa dokončia podľa starých predpisov. Platia staré zákony a predpisy.
(13)
Konania o povoleniach pre jadrové zariadenia s územným rozhodnutím do 31. marca 2025 začne a dokončí úrad jadrového dozoru podľa starých predpisov. Platia staré zákony a predpisy.
(14)
Na umiestnenie jadrového zariadenia s povolením do 31. marca 2025 platia staré predpisy. Návrh na územné rozhodnutie treba podať do 31. marca 2027. Dokumentácia sa robí podľa starých predpisov. O územnom konaní rozhoduje regionálny úrad. Na stavby s územným rozhodnutím platia staré predpisy aj pre ďalšie konania, návrh treba podať do 31. marca 2032. Dokumentácia sa robí podľa starých predpisov. O týchto konaniach rozhoduje úrad jadrového dozoru.
(15)
Do 31. marca 2029 môžete podávať dokumenty aj v papierovej podobe. Fyzické osoby môžu papierové podanie použiť aj po tomto dátume.
(16)
Ak sa úkony nedajú urobiť v informačnom systéme, robia sa podľa osobitného predpisu. Úrad to oznámi na svojej webovej stránke a po spustení systému presunie dáta.
(17)
Ak sa v konaní o stavebnom zámere použije staré záväzné stanovisko k územnému konaniu, platí, že si dotknutý orgán vyhradil posúdenie projektu stavby.
(18)
Do zápisu do zoznamu reprezentatívnych združení (najneskôr do 31.12.2026) sa za takéto združenie považuje združenie vlastníkov reklamných stavieb registrované podľa starého stavebného zákona.
(19)
Osobitný kvalifikačný predpoklad zamestnancov stavebného úradu získaný do 31. marca 2025 platí aj naďalej. Treba ho obnoviť doplňujúcou prípravou do 31. marca 2029.
(20)
Oprávnenie na činnosť, ktorá je podľa tohto zákona vyhradená, získané podľa starých predpisov platí do 31. marca 2029.
(21)
Oprávnenie na činnosť, ktorá nie je vyhradená, získané podľa starých predpisov platí do 31. marca 2029.
(22)
Obec musí mať personálne zabezpečený stavebný úrad podľa § 15 ods. 6 najneskôr od 1. januára 2026. Ak to nestíha, musí o tom bezodkladne informovať regionálny úrad.
(23)
Kým nezačnú platiť nové vykonávacie predpisy (najneskôr do 31. marca 2027), zostávajú v platnosti:
a)
vyhláška č. 453/2000 Z. z.,
b)
vyhláška č. 532/2002 Z. z. v znení neskorších predpisov,
c)
vyhláška č. 547/2003 Z. z.
Originál
(1)
Právne vzťahy vzniknuté podľa doterajších predpisov alebo založené rozhodnutiami správnych orgánov vo výstavbe podľa doterajších predpisov zostávajú zachované.
(2)
Platné územné rozhodnutie vydané podľa doterajších predpisov na stavbu, na ktorej uskutočnenie sa nevyžadovalo stavebné povolenie ani ohlásenie, sa považuje za overený projekt alebo overovaciu doložku k ohláseniu podľa tohto zákona.
(3)
Lehota v rozhodnutiach správnych orgánov vo výstavbe, ktorej plynutie začalo podľa doterajších predpisov, plynie naďalej až do jej uplynutia.
(4)
Doterajšie predpisy v znení účinnom do 31. marca 2025 sa použijú na vybavenie
a)
podania doručeného príslušnému stavebnému úradu do 31. marca 2025, vrátane ohlásenia stavby,
b)
konania začatého na stavebnom úrade do 31. marca 2025 na žiadosť stavebníka,
c)
konania týkajúceho sa nariadenia opatrení na stavbách vo verejnom záujme, vrátane odstránenia stavby, prerokovania priestupkov vo výstavbe, ukladania pokút za správne delikty vo výstavbe a výkonu rozhodnutia, začatého na stavebnom úrade podľa doterajších predpisov do 31. marca 2025.
(5)
Ak ide o stavbu, pre ktorú je vydané územné rozhodnutie podľa doterajších predpisov, použijú sa doterajšie predpisy v znení účinnom do 31. marca 2025 aj pre vybavenie žiadosti o stavebné povolenie, povolenie na zmenu stavby pred dokončením, povolenie na predčasné užívanie stavby, povolenie na dočasné užívanie stavby na účel skúšobnej prevádzky, kolaudačné rozhodnutie alebo zmenu rozhodnutia, podanej po 31. marci 2025 vrátane vydania záväzných stanovísk pre tieto konania.
(6)
Ak ide o stavbu, pre ktorú je vydané stavebné povolenie podľa doterajších predpisov, ak sa územné rozhodnutie nevyžadovalo, použijú sa doterajšie predpisy v znení účinnom do 31. marca 2025 aj na vybavenie žiadosti o povolenie na zmenu stavby pred dokončením, povolenie na predčasné užívanie stavby, povolenie na dočasné užívanie stavby na účel skúšobnej prevádzky, kolaudačné rozhodnutie alebo zmenu rozhodnutia, podanej po 31. marci 2025 vrátane vydania záväzných stanovísk pre tieto konania.
(7)
Doterajšie predpisy v znení účinnom do 31. marca 2025 sa použijú na
a)
preskúmanie spôsobilosti stavieb na užívanie vrátane vydávania záväzných stanovísk pre tieto konania, ak stavba spĺňa podmienky na preskúmanie jej spôsobilosti na užívanie podľa doterajších predpisov a vlastník stavby podá žiadosť o preskúmanie spôsobilosti stavby na užívanie do 31. marca 2029,
b)
konanie o dodatočnom povolení stavby vrátane vydávania záväzných stanovísk pre tieto konania, ak stavba nespĺňa podmienky, aby ju bolo možné považovať za stavbu postavenú v súlade s platnými predpismi podľa doterajších predpisov, ani podmienky na preskúmanie spôsobilosti stavby na užívanie podľa doterajších predpisov alebo podľa písmena a) a vlastník tejto stavby podá žiadosť o dodatočné povolenie stavby od 1. apríla 2025 do 31. marca 2029.
(8)
Konanie podľa odsekov 4 až 7 vedie stavebný úrad príslušný podľa doterajších predpisov. Záväzné stanoviská podľa odsekov 4 až 7 vydáva orgán príslušný podľa doterajších predpisov.
(9)
Druhostupňovým správnym orgánom príslušným rozhodnúť o opravných prostriedkoch proti rozhodnutiu obce vydanom podľa odsekov 4 až 8 je regionálny úrad.
(10)
Druhostupňovým správnym orgánom príslušným rozhodnúť o opravných prostriedkoch proti rozhodnutiu regionálneho úradu vydanom podľa odseku 9 je úrad.
(11)
Ak sa v osobitných predpisoch používa pojem
a)
„územné konanie“ podľa predpisov účinných do 31. marca 2025, rozumie sa tým od 1. apríla 2025 „konanie o stavebnom zámere“ podľa tohto zákona,
b)
„stavebné konanie“ podľa predpisov účinných do 31. marca 2025, rozumie sa tým od 1. apríla 2025 „overenie projektu stavby“ podľa tohto zákona,
c)
„kolaudačné konanie“ podľa predpisov účinných do 31. marca 2025, rozumie sa tým od 1. apríla 2025 „kolaudácia“ podľa tohto zákona,
d)
„záväzné stanovisko k územnému konaniu“ podľa predpisov účinných do 31. marca 2025, rozumie sa tým od 1. apríla 2025 „záväzné stanovisko k stavebnému zámeru“ podľa tohto zákona,
e)
„záväzné stanovisko k stavebnému konaniu“ podľa predpisov účinných do 31. marca 2025, rozumie sa tým od 1. apríla 2025 „doložka súladu“ podľa tohto zákona,
f)
„záväzné stanovisko ku kolaudácii“ podľa predpisov účinných do 31. marca 2025, rozumie sa tým od 1. apríla 2025 „záväzné stanovisko ku kolaudácii“ podľa tohto zákona.
(12)
Konania o vydanie stavebného povolenia, konania o vydanie povolenia na zmenu stavby pred dokončením, konania o vydanie povolenia na zmenu účelu využívania stavby, konania o povolenie na predčasné užívanie stavby, konania o vydanie povolenia na dočasné užívanie stavby na skúšobnú prevádzku, konania o vydanie kolaudačného rozhodnutia a konania o vydanie povolenia na odstránenie stavby k stavbám jadrových zariadení a stavbám súvisiacim s jadrovým zariadením v areáli jadrového zariadenia alebo z časti v areáli jadrového zariadenia začaté a právoplatne neskončené na úrade jadrového dozoru do 31. marca 2025 sa dokončia na úrade jadrového dozoru podľa doterajších predpisov. Na konania podľa prvej vety sa vzťahuje zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov účinný do 31. marca 2025, jeho vykonávacie všeobecne záväzné právne predpisy účinné do 31. marca 2025 a zákon č. 541/2004 Z. z. o mierovom využívaní jadrovej energie (atómový zákon) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov v znení účinnom do 31. marca 2025 a všeobecne záväzné právne predpisy na jeho vykonanie v znení účinnom do 31. marca 2025. Dokumentácia na konania podľa prvej vety sa vypracuje podľa všeobecne záväzných právnych predpisov účinných do 31. marca 2025.
(13)
Konania o vydanie stavebného povolenia, konania o vydanie povolenia na zmenu stavby pred dokončením, konania o vydanie povolenia na zmenu účelu využívania stavby, konania o povolenie na predčasné užívanie stavby, konania o vydanie povolenia na dočasné užívanie stavby na skúšobnú prevádzku, konania o vydanie kolaudačného rozhodnutia a konania o vydanie povolenia na odstránenie stavby k stavbám jadrových zariadení a stavbám súvisiacim s jadrovým zariadením v areáli jadrového zariadenia alebo z časti v areáli jadrového zariadenia, ku ktorému bolo vydané právoplatné územné rozhodnutie do 31. marca 2025 podľa doterajších predpisov, po 31. marci 2025 začne a dokončí úrad jadrového dozoru podľa doterajších predpisov. Na konania podľa prvej vety sa vzťahuje zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov účinný do 31. marca 2025, jeho vykonávacie všeobecne záväzné právne predpisy v znení účinnom do 31. marca 2025 a zákon č. 541/2004 Z. z. o mierovom využívaní jadrovej energie (atómový zákon) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov v znení účinnom do 31. marca 2025 a všeobecne záväzné právne predpisy na jeho vykonanie v znení účinnom do 31. marca 2025. Dokumentácia na konania podľa prvej vety sa vypracuje podľa všeobecne záväzných právnych predpisov účinných do 31. marca 2025.
(14)
Na umiestnenie stavby jadrového zariadenia, pre ktorú bolo do 31. marca 2025 na úrade jadrového dozoru vydané rozhodnutie o povolení podľa osobitného predpisu 20 ) a na umiestnenie stavby súvisiacej s takýmto jadrovým zariadením, sa vzťahuje zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov v znení účinnom do 31. marca 2025. Návrh na vydanie územného rozhodnutia pre stavby podľa prvej vety možno podať do 31. marca 2027. Dokumentácia k návrhu na vydanie územného rozhodnutia pre stavbu jadrového zariadenia a stavieb súvisiacich s jadrovým zariadením sa vypracuje podľa osobitného predpisu 21 ) v znení účinnom do 31. marca 2025. Na územné konanie pre stavbu jadrového zariadenia a stavby súvisiace s jadrovým zariadením podľa tohto odseku je príslušný miestne príslušný regionálny úrad pre územné plánovanie a výstavbu. Na stavby, pre ktoré bolo vydané územné rozhodnutie podľa prvej vety, sa vzťahujú ustanovenia o konaniach o vydanie stavebného povolenia, konaniach o vydanie povolenia na zmenu stavby pred dokončením, konaniach o vydanie povolenia na zmenu účelu využívania stavby, konaniach o povolenie na predčasné užívanie stavby, konaniach o vydanie povolenia na dočasné užívanie stavby na účel vyskúšania a konaniach o vydanie kolaudačného rozhodnutia podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov v znení účinnom do 31. marca 2025. Návrh na začatie konania podľa piatej vety možno podať do 31. marca 2032. Dokumentácia k návrhu na začatie konania podľa piatej vety sa vypracuje podľa osobitného predpisu 21 ) v znení účinnom do 31. marca 2025. Na konania podľa piatej vety je príslušný úrad jadrového dozoru.
(15)
Osoba môže vykonať akýkoľvek procesný úkon podľa tohto zákona aj v listinnej podobe do 31. marca 2029; fyzická osoba môže vykonať akýkoľvek procesný úkon podľa tohto zákona aj v listinnej podobe aj po tomto dátume.
(16)
Ak nemožno vykonať úkony podľa tohto zákona v informačnom systéme, úkony podľa tohto zákona sa vykonávajú podľa osobitného predpisu. Úrad oznámi túto skutočnosť, ako aj uvedenie informačného systému do prevádzky na svojom webovom sídle. Úrad zabezpečí migráciu dát z jednotlivých registratúr stavebných úradov bezodkladne po uvedení informačného systému do prevádzky.
(17)
Ak sa v konaní o stavebnom zámere použije záväzné stanovisko k územnému konaniu podľa predpisov účinných do 31. marca 2025, ktorým sa podľa ods. 11 písm. d) rozumie záväzné stanovisko k stavebnému zámeru podľa tohto zákona, platí, že si dotknutý orgán v záväznom stanovisku k stavebnému zámeru vyhradil posúdenie projektu stavby podľa tohto zákona.
(18)
Do účinnosti zápisu do zoznamu reprezentatívnych združení vlastníkov informačných zariadení najneskôr do 31. decembra 2026 sa reprezentatívnym združením vlastníkov informačných konštrukcií rozumie záujmové združenie vlastníkov reklamných stavieb registrované podľa § 129a zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení zákona č. 293/2014 Z. z.
(19)
Osobitný kvalifikačný predpoklad zamestnancov na stavebných úradoch získaný do 31. marca 2025 sa považuje za osobitný kvalifikačný predpoklad podľa tohto zákona. Osobitný kvalifikačný predpoklad zamestnancov podľa prvej vety treba obnoviť doplňujúcou odbornou prípravou do 31. marca 2029.
(20)
Oprávnenie na vykonávanie činnosti podľa doterajších predpisov, ktorá svojim obsahom spĺňa znaky vyhradenej činnosti podľa tohto zákona, získané podľa doterajších predpisov je do 31. marca 2029 považované za oprávnenie vykonávať takúto vyhradenú činnosť podľa tohto zákona.
(21)
Oprávnenie na vykonávanie činnosti podľa doterajších predpisov, ktorá svojim obsahom spĺňa znaky inej ako vyhradenej činnosti podľa tohto zákona, získané podľa doterajších predpisov je do 31. marca 2029 považované za oprávnenie vykonávať takúto činnosť podľa tohto zákona.
(22)
Obec je povinná personálne zabezpečiť výkon činnosti stavebného úradu podľa § 15 ods. 6 najneskôr od 1. januára 2026. Ak obec nezabezpečí výkon činnosti stavebného úradu najneskôr od 1. januára 2026 požadovaným personálnym obsadením, je povinná o tejto skutočnosti bezodkladne informovať regionálny úrad.
(23)
Do nadobudnutia účinnosti vykonávacích právnych predpisov vydaných na základe tohto zákona ( § 83 ), najneskôr do 31. marca 2027 zostávajú v platnosti a účinnosti
a)
vyhláška Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky č. 453/2000 Z. z. , ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona,
b)
vyhláška Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky č. 532/2002 Z. z. , ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie v znení vyhlášky Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky č. 34/2020 Z. z. ,
c)
vyhláška Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky č. 547/2003 Z. z. o obsahu a rozsahu odbornej prípravy a postupe pri overovaní a osvedčovaní osobitného kvalifikačného predpokladu na zabezpečenie činnosti stavebného úradu.

§ 85 – Zrušenie Slovenskej stavebnej inšpekcie

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Ruší sa Slovenská stavebná inšpekcia.
(2)
Jej právomoci v štátnom stavebnom dohľade preberá regionálny úrad.
(3)
Ak sa v starých predpisoch hovorí o „Slovenskej stavebnej inšpekcii“, myslí sa tým „stavebný inšpektorát“.
(4)
K 1. aprílu 2025 prechádzajú všetky práva a povinnosti zamestnancov inšpekcie na úrad.
(5)
Konania inšpekcie, ktoré neboli ukončené do 31. marca 2025, dokončí úrad podľa starých predpisov. Právne účinky úkonov spred 1. apríla 2025 zostávajú.
(6)
Majetok, pohľadávky a záväzky inšpekcie k 31. marcu 2025 prechádzajú do správy úradu.
Originál
(1)
Zrušuje sa Slovenská stavebná inšpekcia zriadená zákonom č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.
(2)
Pôsobnosť Slovenskej stavebnej inšpekcie v oblasti štátneho stavebného dohľadu podľa doterajších predpisov je pôsobnosťou regionálneho úradu vykonávať štátny stavebný dohľad podľa tohto zákona.
(3)
Ak sa v doterajších predpisoch používa pre oblasť štátneho stavebného dohľadu podľa odseku 2 pojem „Slovenská stavebná inšpekcia“ vo všetkých tvaroch, rozumie sa tým „stavebný inšpektorát“ v príslušnom tvare.
(4)
Práva a povinnosti vyplývajúce zo štátnozamestnaneckých vzťahov, z pracovnoprávnych vzťahov a z iných právnych vzťahov štátnych zamestnancov a zamestnancov Slovenskej stavebnej inšpekcie prechádzajú k 1. aprílu 2025 na úrad.
(5)
Konania Slovenskej stavebnej inšpekcie podľa doterajších predpisov, ktoré neboli právoplatne skončené rozhodnutím vo veci do 31. marca 2025, dokončí úrad podľa doterajších predpisov. Právne účinky úkonov, ktoré v konaní podľa prvej vety nastali pred 1. aprílom 2025, zostávajú zachované.
(6)
Majetok štátu, pohľadávky a záväzky, ktoré mala v správe Slovenská stavebná inšpekcia k 31. marcu 2025, prechádzajú do správy úradu.

Načítané 5 z 86 paragrafov