Zákon, ktorým sa mení, dopĺňa a upravuje Občiansky zákonník

Zákon č. 509/1991 Zb.

Sledovať zmeny
Panel nástrojov

Zákon, ktorým sa mení, dopĺňa a upravuje Občiansky zákonník

Zákon č. 509/1991 Zb.

§ 663 – Nájomná zmluva a jej podstata

Trvalý odkaz
Jednoducho

Nájomnou zmluvou prenajímateľ za odplatu prenecháva nájomcovi vec, aby ju dočasne používal alebo z nej bral úžitky počas dohodnutej doby.

Originál

Nájomnou zmluvou prenajímateľ prenecháva za odplatu nájomcovi vec, aby ju dočasne (v dojednanej dobe) užíval alebo z nej bral aj úžitky.

§ 664 – Povinnosti prenajímateľa

Trvalý odkaz
Jednoducho

Prenajímateľ musí odovzdať prenajatú vec nájomcovi v stave, ktorý je vhodný na dohodnuté používanie. Ak sa nedohodli na spôsobe používania, musí byť vec vhodná na obvyklé používanie. Prenajímateľ je povinný udržiavať vec v tomto stave na vlastné náklady.

Originál

Prenajímateľ je povinný prenechať prenajatú vec nájomcovi v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie, alebo ak sa spôsob užívania nedohodol, obvyklé užívanie, a v tomto stave ju na svoje náklady udržiavať.

§ 665 – Práva a povinnosti nájomcu

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Nájomca môže vec používať spôsobom, ktorý určuje zmluva. Ak sa v zmluve nedohodli inak, nájomca ju používa primerane jej povahe a účelu. Prenajímateľ má právo požadovať prístup k veci, aby skontroloval, či ju nájomca používa riadne.
(2)
Nájomca musí vec používať iba vtedy, ak sa na tom dohodli alebo ak by sa vec nepoužívaním znehodnotila viac, než keby ju používal.
Originál
(1)
Nájomca je oprávnený užívať vec spôsobom určeným v zmluve; ak sa nedohodlo inak, primerane povahe a určeniu veci. Prenajímateľ je oprávnený požadovať prístup k veci za účelom kontroly, či nájomca užíva vec riadnym spôsobom.
(2)
Nájomca je povinný vec užívať iba v prípade, že sa tak dohodlo alebo že neužívaním by sa vec znehodnotila viac než jej užívaním.

§ 666 – Podnájom veci

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Nájomca môže prenajatú vec dať do podnájmu, pokiaľ zmluva nehovorí inak.
(2)
Ak nájomca dá vec do podnájmu v rozpore so zmluvou, prenajímateľ má právo od zmluvy odstúpiť.
Originál
(1)
Nájomca je oprávnený dať prenajatú vec do podnájmu, ak zmluva neurčuje inak.
(2)
Ak nájomca dá vec do podnájmu v rozpore so zmluvou, prenajímateľ má právo odstúpiť od zmluvy.

§ 667 – Zmeny na prenajatej veci

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Nájomca môže na veci robiť zmeny iba so súhlasom prenajímateľa. Náklady na tieto zmeny môže nájomca žiadať preplatiť len vtedy, ak sa na to prenajímateľ zaviazal. Ak zmluva neurčuje inak, nájomca môže žiadať úhradu až po skončení nájmu, pričom sa odpočíta znehodnotenie zmien, ktoré vzniklo ich používaním. Ak prenajímateľ so zmenou súhlasil, ale nezaviazal sa na úhradu nákladov, môže nájomca po skončení nájmu žiadať protihodnotu toho, o čo sa zvýšila hodnota veci.
(2)
Ak nájomca urobí zmeny bez súhlasu prenajímateľa, musí po skončení nájmu vec na vlastné náklady uviesť do pôvodného stavu. Ak pri týchto zmenách hrozí prenajímateľovi na veci značná škoda, môže prenajímateľ od zmluvy odstúpiť.
Originál
(1)
Zmeny na veci je nájomca oprávnený vykonávať len so súhlasom prenajímateľa. Úhradu nákladov s tým spojených môže nájomca požadovať len v prípade, že sa na to prenajímateľ zaviazal. Ak zmluva neurčuje inak, je oprávnený požadovať úhradu nákladov až po ukončení nájmu po odpočítaní znehodnotenia zmien, ku ktorému v medziobdobí došlo v dôsledku užívania veci. Ak prenajímateľ dal súhlas so zmenou, ale nezaviazal sa na úhradu nákladov, môže nájomca požadovať po skončení nájmu protihodnotu toho, o čo sa zvýšila hodnota veci.
(2)
Ak nájomca vykoná zmeny na veci bez súhlasu prenajímateľa, je povinný po skončení nájmu uviesť vec na svoje náklady do pôvodného stavu. Ak v dôsledku vykonávaných zmien hrozí na veci prenajímateľovi značná škoda, je prenajímateľ oprávnený odstúpiť od zmluvy.

Načítané 5 z 497 paragrafov