Zákon, ktorým sa mení, dopĺňa a upravuje Občiansky zákonník

Zákon č. 509/1991 Zb.

Sledovať zmeny
Panel nástrojov

Zákon, ktorým sa mení, dopĺňa a upravuje Občiansky zákonník

Zákon č. 509/1991 Zb.

§ 668 – Povinnosti nájomcu pri opravách

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Nájomca musí bez zbytočného odkladu oznámiť prenajímateľovi, ak treba na veci vykonať opravy, ktoré má zabezpečiť prenajímateľ. Ak si túto povinnosť nesplní, zodpovedá za škodu, ktorá tým vznikne. Zároveň stráca nároky, ktoré by mu inak patrili pre nemožnosť alebo obmedzenú možnosť používať vec pre jej vady, ak tieto vady včas neoznámil.
(2)
Nájomca musí strpieť obmedzenia pri používaní prenajatej veci, ak je to nevyhnutné na vykonanie opráv a údržbu veci.
Originál
(1)
Nájomca je povinný oznámiť prenajímateľovi bez zbytočného odkladu potreby opráv, ktoré má vykonať prenajímateľ. Pri porušení tejto povinnosti zodpovedá nájomca za škodu tým spôsobenú a nemá nároky, ktoré by mu inak prislúchali pre nemožnosť alebo obmedzenú možnosť užívať vec pre vady veci, ktoré sa včas prenajímateľovi neoznámili.
(2)
Nájomca je povinný znášať obmedzenie v užívaní prenajatej veci v rozsahu potrebnom na vykonanie opráv a udržiavanie veci.

§ 669 – Úhrada nákladov opráv

Trvalý odkaz
Jednoducho

Ak nájomca zaplatil náklady na opravu, ktorú mal zabezpečiť prenajímateľ, má nárok na ich úhradu. Platí to vtedy, ak sa oprava urobila so súhlasom prenajímateľa alebo ak prenajímateľ opravu nezabezpečil bez zbytočného odkladu po tom, čo mu nájomca oznámil, že je potrebná. V opačnom prípade môže nájomca požadovať len to, o čo sa prenajímateľ vďaka oprave obohatil.

Originál

Ak nájomca vynaložil na vec náklady pri oprave, na ktorú je povinný prenajímateľ, má nárok na úhradu týchto nákladov, ak sa oprava vykonala so súhlasom prenajímateľa alebo ak prenajímateľ bez zbytočného odkladu opravu neobstaral, hoci sa mu oznámila jej potreba. Inak môže nájomca požadovať len to, o čo sa prenajímateľ obohatil.

§ 670 – Povinnosti nájomcu

Trvalý odkaz
Jednoducho

Nájomca musí dbať o to, aby na veci nevznikla škoda. Vec je povinný poistiť iba vtedy, ak to určuje zmluva.

Originál

Nájomca je povinný starať sa o to, aby na veci nevznikla škoda. Je povinný dať vec poistiť, len ak to určuje zmluva.

§ 671 – Povinnosť platiť nájomné

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Nájomca musí platiť nájomné podľa zmluvy. Ak zmluva nájomné neurčuje, platí sa obvyklé nájomné, aké bolo v čase uzavretia zmluvy, pričom sa prihliada na hodnotu prenajatej veci a spôsob jej používania.
(2)
Ak sa nedohodli inak alebo ak osobitné predpisy neurčujú inak, nájomné za poľnohospodárske alebo lesné pozemky sa platí polročne pozadu vždy 1. apríla a 1. októbra. Pri ostatných nájmoch sa nájomné platí mesačne pozadu.
Originál
(1)
Nájomca je povinný platiť nájomné podľa zmluvy, inak nájomné obvyklé v čase uzavretia zmluvy s prihliadnutím na hodnotu prenajatej veci a spôsob jej užívania.
(2)
Ak nie je dohodnuté alebo osobitné predpisy neustanovujú inak, platí sa nájomné z poľnohospodárskych alebo lesných pozemkov polročne pozadu 1. apríla a 1. októbra, pri ostatných nájmoch mesačne pozadu.

§ 672 – Záložné právo prenajímateľa

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Na zabezpečenie nájomného má prenajímateľ nehnuteľnosti záložné právo k hnuteľným veciam, ktoré sa nachádzajú v prenajatých priestoroch a patria nájomcovi alebo osobám, ktoré s ním žijú v spoločnej domácnosti. Toto právo sa nevzťahuje na veci, ktoré sú vylúčené z výkonu rozhodnutia.
(2)
Záložné právo zanikne, ak nájomca veci odstráni skôr, než ich súdny vykonávateľ spíše. To neplatí, ak boli veci odstránené na základe úradného príkazu a prenajímateľ svoje práva nahlási na súde do ôsmich dní od tohto výkonu. Ak sa nájomca sťahuje alebo odstraňuje veci, hoci nájomné nie je zaplatené ani zabezpečené, môže prenajímateľ tieto veci na vlastné nebezpečenstvo zadržať. Do ôsmich dní však musí požiadať súdneho vykonávateľa o súpis vecí, inak ich musí vydať.
Originál
(1)
Na zabezpečenie nájomného má prenajímateľ nehnuteľnosti záložné právo k hnuteľným veciam, ktoré sú na prenajatej veci a patria nájomcovi alebo osobám, ktoré s ním žijú v spoločnej domácnosti, s výnimkou vecí vylúčených z výkonu rozhodnutia.
(2)
Záložné právo zanikne, ak sú veci odstránené skôr, než boli spísané súdnym vykonávateľom, ibaže by boli odstránené na úradný príkaz a prenajímateľ ohlási svoje práva na súde do ôsmich dní po výkone. Ak sa nájomca sťahuje alebo ak sa odstraňujú veci, napriek tomu, že nájomné nie je zaplatené alebo zabezpečené, môže prenajímateľ zadržať veci na vlastné nebezpečenstvo, do ôsmich dní však musí žiadať o súpis súdnym vykonávateľom, alebo musí veci vydať.

Načítané 5 z 497 paragrafov