Zákon, ktorým sa mení, dopĺňa a upravuje Občiansky zákonník

Zákon č. 509/1991 Zb.

Sledovať zmeny
Panel nástrojov

Zákon, ktorým sa mení, dopĺňa a upravuje Občiansky zákonník

Zákon č. 509/1991 Zb.

§ 713 – Práva na náhradný byt

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Ak po smrti nájomcu alebo po rozvode manželstva užívajú služobný byt ďalej jeho manžel alebo osoby podľa § 706 ods. 1, nemusia sa vysťahovať, kým im nie je zabezpečený primeraný náhradný byt, ak podľa osobitného zákona nestačí náhradné ubytovanie. Toto platí aj vtedy, ak nájomca služobného bytu trvalo opustí spoločnú domácnosť.
(2)
Toto pravidlo sa primerane vzťahuje aj na byty osobitného určenia a byty v domoch osobitného určenia.
Originál
(1)
Ak služobný byt po smrti nájomcu alebo po rozvode jeho manželstva užívajú ďalej manžel, prípadne osoby uvedené v § 706 ods. 1, nie sú povinné sa z bytu vysťahovať, dokiaľ im nie je zabezpečený primeraný náhradný byt, ak nestačí podľa osobitného zákona poskytnutie náhradného ubytovania. To platí aj v prípade, ak nájomca služobného bytu opustí trvale spoločnú domácnosť.
(2)
Ustanovenie odseku 1 sa primerane použije aj na byty osobitného určenia a na byty v domoch osobitného určenia.

§ 714 – Zánik členstva a nájom bytu

Trvalý odkaz
Jednoducho

Keď osobe zanikne členstvo v bytovom družstve, zanikne aj jej nájom bytu. Nájomca družstevného bytu sa nemusí vysťahovať, kým mu družstvo nezabezpečí primeraný náhradný byt. Svoj členský podiel môže žiadať vrátiť až po tom, čo sa z bytu vysťahuje, a to v lehote, ktorú určujú stanovy družstva.

Originál

Zánikom členstva osoby v bytovom družstve zanikne jej nájom bytu. Nájomca družstevného bytu nie je povinný sa z bytu vysťahovať, dokiaľ mu nie je zabezpečený primeraný náhradný byt. Vrátenia členského podielu sa môže člen domáhať až po vysťahovaní z bytu, a to v lehote danej stanovami družstva.

§ 715 – Výmena bytu so súhlasom

Trvalý odkaz
Jednoducho

Nájomcovia si môžu vymeniť byt, ak s tým prenajímatelia súhlasia. Súhlas aj dohoda o výmene musia byť písomné. Ak prenajímateľ odmietne dať súhlas bez vážneho dôvodu, môže súd na návrh nájomcu rozhodnúť, že tento súhlas prenajímateľa nahrádza.

Originál

So súhlasom prenajímateľov sa môžu nájomcovia dohodnúť o výmene bytu. Súhlas aj dohoda musia mať písomnú formu. Ak prenajímateľ odoprie bez závažných dôvodov súhlas s výmenou bytu, môže súd na návrh nájomcu rozhodnutím nahradiť prejav vôle prenajímateľa.

§ 716 – Lehota na výmenu bytu

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
Právo na splnenie dohody o výmene bytu musíte podať na súde do troch mesiacov od udelenia súhlasu s dohodou, inak toto právo zanikne.
(2)
Ak sa u niektorej strany dodatočne vyskytnú tak závažné okolnosti, že od nej nemožno spravodlivo žiadať splnenie dohody, môže od nej odstúpiť. Musí to však urobiť bez zbytočného odkladu. Tým nie je dotknutá povinnosť nahradiť prípadnú škodu.
Originál
(1)
Právo na splnenie dohody o výmene bytu sa musí uplatniť na súde do troch mesiacov odo dňa, keď bol s dohodou vyslovený súhlas; inak právo zanikne.
(2)
Ak nastanú dodatočne u niektorého z účastníkov také závažné okolnosti, že nemožno od neho splnenie dohody spravodlivo požadovať, môže od dohody odstúpiť; musí tak však urobiť bez zbytočného odkladu. Povinnosť na náhradu škody tým nie je dotknutá.

§ 717 – Nájom obytnej miestnosti

Trvalý odkaz
Jednoducho
(1)
V zariadeniach určených na trvalé bývanie vzniká nájom obytnej miestnosti nájomnou zmluvou medzi prenajímateľom a nájomcom.
(2)
Ak sú na užívanie tej istej miestnosti uzavreté zmluvy s viacerými nájomcami, každý z nich je samostatným nájomcom v rozsahu, ktorý si dohodli.
Originál
(1)
V zariadeniach určených na trvalé bývanie vzniká nájom obytnej miestnosti nájomnou zmluvou uzavretou medzi prenajímateľom a nájomcom.
(2)
Ak sú na užívanie tej istej miestnosti uzavreté nájomné zmluvy s viacerými nájomcami, je každý z nich samostatným nájomcom, a to v rozsahu, ktorý mu bol v dohode vymedzený.

Načítané 5 z 497 paragrafov